华景川璟珹里千万不要再错过了(2025杭州华景川璟珹里)余杭区CBD核心区-华著璟珹里房价-得房率-容积率

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华景川百强房企匠心巨献

未科十年 封面级叠墅藏品

杭州第三中心繁华配套

杭州千万级限价合院作品

宽幕平层：建面约177㎡

唐风合院：建面约245㎡

揽境叠墅：建面约154-246㎡

总价450万起 ，一路之隔倒挂百万

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在世界级中轴、未科第三中心、西溪畔，杭州最后的限价低密院墅，有着大平层洋房、叠墅、合院等纯粹改善产品，且精装限价约27120元/平，与一路之隔在售新房价差约7000元/平，总价倒挂超百万。

璟珹里以唐代宫殿的“大开大合”为灵感，采用宽阔的院落布局与雄浑的建筑体量，屋檐起翘如飞鸟展翼，金色立面在阳光下熠熠生辉。这种宏大的视觉张力，既呼应了西湖的烟波浩渺，又以盛唐的豪迈气魄，为江南增添了一抹“盛世气象”。

璟珹里色调风格是在唐代华贵色彩体系上构建，在高占比全景玻璃基础上，臻选真石材搭配香槟金铝板，于竖向以金黄色系为主基调，并纵横穿插香槟金金属线条，鎏金、墨灰与蔚蓝三色相映、流光溢彩，赋予建筑独特尊贵感。

古代世家院落的独特之处，在于严谨有序的传统礼制，以此为灵感，璟珹里规划一条“宴乐七境”归家礼序流线：登门、殿阁、水庭、关宴、层林、望岳、归宇，从登堂到过巷再到入室，每一步潜心考究，彰显尊崇归家礼仪。

自然天趣：刻画自然随性的生活意趣

璟珹里摒弃平铺直叙，参考名画“自然天成”氛围，将坡地、池塘、小径、石桥等传统元素，融入园林中，并自然点缀唐画中竹、石、林、花等要素，营造景中有画、画中有景的生活画卷。

璟珹里整盘规划，汲取唐代坊巷市制，从入户门庭开始，整体建筑以组团为坊、以道路为巷，亭台、楼阁、水榭点缀其间，在为每户营造私密静逸环境条件之下，又开辟出同频大唐“穿庭过巷”的公共空间，让人游走其间，一步一景、赏心悦目。

雕工技艺，刻画华贵云纹

镶：镶佩宝相花的纹饰，成为独特的家族徽章

嵌：细节之间，通过金属镶嵌，提升华贵质感

精研唐朝建筑风格，宏伟壮观、气势磅礴，讲究对称和谐，注重细节处理。璟珹里循古但不泥古，在传承唐文化和建筑特征基础上，对建筑立面进行了可视化研究，将唐风中式进行了文化溯源与转译。

唐风建筑的魅力，在于对生活美学的更高追求。【璟珹里】以宽阔院落承载四季风物，大气门廊与雕花窗棂在光影中流转，营造出“宅中有园，园中有天”的诗意栖居。而鲜明的色彩对比——深灰屋瓦、金色雕纹、青石铺地......让空间充满视觉张力。

檐的革新：叠墅飞檐舒展如云，合院三重飞檐层叠庄严，以现代线条演绎气象万千。

色的凝练：真石材的浑厚与香槟金铝板的璀璨碰撞，重构唐代朱金华彩，赋予建筑尊贵底色。

意的传承：绞角造、寻仗栏杆等木构细节被抽象简化，以极简线条传递唐风神韵。

饰的隐喻：鸱吻镇宅、悬鱼避火等符号化元素，融入现代立面，纳福祈祥，延续文化脉络。

唐代的开放气度，与杭州的国际化基因一脉相承。璟珹里以建筑为媒介，重拾“万国衣冠”的包容精神，在杭州城西这片科创热土上，呼应时代的开创雄心。

面积约154-238㎡的叠墅，创新尤其亮眼。每套下叠的北面或南面，都规划了开阔的下沉式庭院，面积大的近20㎡。

这一升级，让地下室秒变“阳光志趣空间”，光线和空气都能长驱直入。而且，层高最高可达突破性的约6.8米。

今后，这里足以化身N种美好生活场景。

在挑高舒敞的家庭室沐浴天光，辟一处健身跑步区燃脂暴汗，夹层可规划很好住的客房或保姆房；甚至能为小朋友布一面攀岩墙，或建个篮球场，是不是特别酷？

同时，下叠均带约50-60㎡院子，最大的一套更达夸张的210㎡。上叠呢，则可享约80-90㎡露台，满目琉璃山色。其中约238㎡的空中别墅，还开创性地设计为“三层墅”，三代同堂家庭可分层而居。

玄关层即公区层，约6.9米面宽的餐客厅+茶歇区+环U厨房，办个私家派对不在话下。往下走是卧室层，有长者套房和二孩双卧。

最上一整层主卧套面积近40㎡，环绕房间生长着3阳台+2露台！

最小的阳台也有约11㎡，更有约60㎡的顶楼山景露台，晨起看浮云，夏夜观星月，恍若人在莫干山。每一个舒畅好天气，都绝不会被辜负。上下叠间，璟珹里还巧妙规划出约177㎡大平层。

斗拱化为艺术符号，悬鱼成为文化印记，每一处工艺皆是可触摸的历史。这里不仅是居所，更是家族文脉的载体，让盛唐美学代代相传。

约9.7米叠墅面宽、约19.4米大平层格局、私家花园与约6.8米挑高地下室，重构“有天有地有院”的生活理想。西溪的隐逸与未科的繁华在此交汇，让居者既能俯仰山水，亦能对话世界。

从丹凤门的威仪，到西溪院墅的雅逸，璟珹里不仅是历史的回响，更是未来的宣言——在江南烟雨中，以大开大合气度，致敬千年，启幕属于这个时代的“九天阊阖”。致敬历史，更定义未来。于唐风院墅中，遇见盛世江南的另一种答案。

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