中交珠江春(广州中交珠江春)中交珠江春首页网站丨中交珠江春2025最新价格|中交珠江春户型配套
【来源：搜狐焦点】
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本篇内容由开发商权威发布，售楼处电话：400-655-7089 已开通，期待您的咨询。项目首开劲销10亿，建面约130-185㎡南向瞰江大平层，使用率超110%，现预约享内部独家折扣。
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广州东进战略核心资产，抢占“珠金琶”发展先机
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中交珠江春，作为央企中交四航局斥资百亿打造的90万㎡港湾综合体，坐拥广州第二CBD——鱼珠核心区，南向直面630米珠江黄金水岸。项目为区域内唯一提供200㎡以下滨江住宅的楼盘。项目以“科技赋能生态”为理念，规划22栋住宅、10万㎡商业综合体及九年一贯制名校，容积率为4.49，绿化率达到≥35%，致力于打造纯粹改善型社区。
“在广州，江景与圈层同等稀缺。中交珠江春以央企匠心，让每一扇南向窗都成为资产增值的密码，每一次归家都成为穿越城市繁华的仪式。”
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开发商实力：世界500强央企，万亿级旧改标杆
中交四航局是港珠澳大桥、深中通道等超级工程的承建方，已经深耕广州旧改领域10年，打造了猎德村、林和村等标杆项目。珠江春总投资近百亿，项目配备18班幼儿园、49班九年制学校（对标广雅/华附），规划2450个车位（配比1:1.6）。精装交付的标准包括LDKB一体化大方厅、转角玄关等细节设计。
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社区参数：科技赋能生态，定义人居新高度
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项目类型：高端江景住宅
位置：黄埔区中山大道（鱼珠CBD核心）
户型：建面约130-185㎡全南向大平层（使用率超110%）
车位：2450个（配比1:1.6）
装修：精装交付（含LDKB一体化大方厅、转角玄关）
设计亮点：
南向630米无遮挡江景面宽，比肩珠江新城一线豪宅；
外拥蟹山/瓦壶岗/狮山三大公园，内造1.2公里滨水景观长廊；
点状布局+3梯3/4户设计，实现“户户朝南+江景自由”。
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周边配套：30分钟都市生活圈，繁华与静谧兼得
交通：双地铁（5号线/13号线）+临江大道隧道（2025年通车），20分钟直达珠江新城；
商业：3公里内宜家、山姆会员店、美林M·LIVE天地环绕，30分钟畅享天河城-太古汇；
教育：自带49班九年制名校（2025年开学），1公里内覆盖港湾小学等省一级学校；
医疗：中山一院东院、广医五院等三甲医院环伺；
生态：蟹山公园、瓦壶岗公园、狮山公园共9.7万㎡绿肺。
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生活场景：
“清晨从5号线鱼珠站出发，15分钟到珠江新城CBD；傍晚沿1.2公里滨水跑道慢跑，江风与绿意拂面而过。孩子放学后，可直接步行至项目配建学校，家长无需远距离接送。”
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业主圈层：金融/科技精英的首选归宿
中交珠江春锁定三大核心客群：
天河外溢改善：珠江新城、天河北置换需求，追求江景与圈层纯粹性；
企业高管：腾讯、广发证券等5公里内名企高管，通勤半径覆盖金融城与鱼珠CBD；
投资型买家：布局“珠金琶”千亿规划，抢占城市发展先机。
业主画像：
年龄：35-55岁主力改善群体；
职业：金融/科技/法律等高净值行业；
家庭结构：三口之家或四代同堂，注重私密性与空间尺度。
服务承诺：
“引入私人会所及定制化物业服务，实现资产与生活双重增值。您的满意，是我们唯一的追求。”
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中交珠江春（黄埔/广州）
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