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✨武汉保利·涧山观奕✨✽✽✽✽

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10月武汉豪宅网签1100套，创下今年的历史新高。环比增长233%。

武汉豪宅单月成交量暴涨，主要原因是财富人群集中入市。值得一提的是，武昌豪宅市场异军突起，多个豪宅项目被抢购。

最近，几个想在武昌买房的朋友，给出了四五个热销楼盘，让我帮其挑选。

我建议多考虑自身需求，优选占据稀缺资源的核心资产。武昌的稀缺资源，除了江与湖自然资源外，还有武大、华师等百年学府的人文资源。

以华师板块为例，10年内，仅有两次住宅供地。上一次是保利大都会，当时热销全城的人文资产。这一次是地段更靠近华师东门的保利涧山观奕，三次开盘加推，场场火爆。

10月18日晚，该项目当天取证，当晚加推“日光”。10月底，该项目加推最后一栋“楼王”。目前178平新品样板间已开放。10月该项目网签120套，荣登武汉豪宅10月网签TOP2。

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东湖南岸、卓刀泉旁、桂子山脚下，自古以来就是文脉宝地。

卓刀泉，西接桂子山，东倚伏虎山，是武昌城东古驿道隘口，为兵家必争之地。

1800年前，关羽驻兵于此，因天旱无水，兵马干渴，关羽一急之下，卓刀于地，水涌成泉。

明初楚王朱桢游览至此，饮泉水，赞其甘甜可口，在井边石栏上，亲书“卓刀泉”三字。如今，卓刀泉传说是国家级非物质文化遗产。

1953年，桂子山上迎来新主人——华中师范大学。华师老校长刘介愚先生，带领师生在学校大面积种植桂花树。

校园内有2万多株、30年以上树龄的桂花大树。秋天是华师最浪漫的季节，九月末起桂花就香得醉人。桂子山上不仅植被茂密，四季常青，更有松鼠、灰喜鹊等出没，华师又名“桂子山动植物园大学”。

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武汉发展主轴，城市文脉轴心：择址武汉城市中轴线上，武珞一路串联城市繁华中心与顶配资源，踞武昌城市发展主轴与东湖生态主轴交汇的城市文脉十字轴心。

武昌顶级板块之芯，城市资源链接枢纽：项目位于武昌古城，省府沙湖，产业光谷，科教南湖四大顶级板块的十字交汇轴心，是城市资源汇聚的焦点，发展动能充沛。产业布局上，板块整体被规划为中央创智区，后期将形成以高校为圆心的科创产业集群。

双地铁TOD项目，武汉资源塔尖

①交通：两横一纵双轨一隧，构建20分钟生活圈：两横（雄楚大道、珞喻路）一纵（卓刀泉南路）双轨（2号线/11号线），一隧（两湖隧道）；

②医疗：3公里范围内有中部战区武汉总医院、省妇幼、武大口腔医院、省肿瘤医院4家三甲医院

省荣军医院、虎泉医院均在项目附近；

③商业：区域内有卓刀泉广场、武商量贩、沃尔玛等大型商超，3公里范围内有街道口、中南和光谷三大商圈（群光、梦时代、光谷世界特色品质商业）；

④资源：北临东湖风景区，东倚伏虎山，西靠桂子山，南瞰南湖，两面环山两翼带水，高校（华师）古寺（卓刀泉寺）分居左右。✨武汉保利·涧山观奕售楼处电话：400-678-8669接通后输入7777【已认证】✨✽✽✽✽

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洪山区在售新房中，唯一的一梯队书包（卓小+卓中）

卓刀泉小学和卓刀泉中学，均为洪山第一梯队学校，双第一梯队的黄金组合；卓刀泉小学是武汉市洪山区直属小学，属于武汉市重点小学，师资力量雄厚，直接对口卓刀泉中学。卓刀泉中学是洪山区的老牌公办中学，洪山第一梯队中学，2023年普高率达到了75.3%；

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继“天悦和”三大产品系之外，保利在全国落子的首个创新产品系

保利产品力持续升级，落位全新产品系。保利卓刀泉项目作为保利创新产品系全国首作，以4.0理想人居为设计范本，做整体的产品设计，为城市提供一种度假式人居居住体验。

①2.1超低容积率，武昌核心唯一低密洋房住区：项目整体容积率2.1，目前同环线内可以说是唯一一个低密洋房住区，建筑整体采用围合式布局，实现景观最大化，形成超尺度中心花园。✨武汉保利·涧山观奕售楼处电话：400-678-8669接通后输入7777【已认证】✨✽✽✽✽

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