3月,成都「城投艺墅语湖」售楼中心吸睛无数!优惠政策重磅揭秘登场

城投·艺墅语湖，是城投集团在 2021 年精心雕琢的改善型封面佳作，充分体现了集团对品质居住理念的深刻理解与不懈追求。从地段优势来看，城投·艺墅语湖所处位置极为优越。它坐落于成都东三环附近，紧邻青龙湖，地处大运村内，属于东进战略下的大运板块。大运板块作为城市的标志性区域，展现出城市蓬勃的发展活力与无限的未来潜力。而且，周边环绕着成都大学与东盟艺术学院，浓郁的人文艺术氛围赋予这片区域独特的魅力，使其成为名副其实的人文艺术大宅。在此温馨提醒，如果您打算前往城投·艺墅语湖参观品鉴，为保证能享受到更优质、更周到的接待服务，一定要提前拨打售楼处电话进行预约。【城投艺墅语湖】售楼处已认证热线：028 84720058 ；【城投艺墅语湖】项目经理热线：13281850333（微信同号）。特别值得一提的是，项目还贴心地为大家准备了免费看房车接送服务。若您有这方面需求，欢迎随时拨打售楼处电话预约 。

【项目基本信息】下面为您详细介绍该项目的整体情况。先说说项目的占地面积，总计约 500 亩。其中，住宅占地约 219 亩，东盟艺术学院占地约 263 亩。重点来看看住宅的相关指标。该住宅项目的容积率设定为 1.55，这一数值十分恰当，充分保证了业主居住时能拥有宽敞、自在的生活空间，极大地提升了居住舒适度。绿地率高达 30%，意味着小区内规划了充足的绿化区域，能为业主营造出清新宜人、舒适惬意的居住环境。车位比达到 1：1.7，如此充足的车位配比，彻底消除了业主停车难的担忧。尤其值得强调的是，公摊率低至 13.89%，在同类型项目中优势明显，直接增加了业主实际可使用面积。住宅总户数为 804 户，建筑类型包含高层和洋房。高层分布在多栋楼，其中 1#、3#、25#、10#、16#楼，楼层高度为 10 层，每栋楼设计为 1 梯 3 户；14#楼为 17 层，采用 2 梯 2 户的设计；12#、13#楼为 12 层，同样是 2 梯 2 户的布局。高层户型面积丰富多样，有 106㎡、123㎡、128㎡、132㎡、136㎡等多种不同规格，不同家庭结构和需求的购房者都能从中挑选到心仪的房源。洋房位于 2#、4#、24#、26#、8#、17#楼，楼层均为 6 层，全部采用 1 梯 2 户的设计，户型面积均为 144㎡，为追求高品质居住体验的业主提供了绝佳之选。在装修方面，该项目采取清水交付的形式，业主可以根据自身喜好与风格，自由开展装修设计，充分发挥创意，打造独一无二的理想家园。物业费收取标准为：高层 2.8 元/㎡，洋房 3 元/㎡。最后了解一下项目的时间节点，项目于 2019 年 6 月取得土地，2021 年 9 月首次开盘销售，交房时间确定为 2023 年 8 月 31 日。

【周边配套】交通：项目所处位置交通网络极为发达，地理位置得天独厚。成洛大道、沪蓉、厦蓉等交通干线与三环、绕城高速相互交错，让居民出行能够轻松畅达全城各处。值得关注的是，项目距离成洛枢纽仅约 1.7 公里。在轨道交通方面，项目周边也十分便利。地铁 4 号线的明蜀王陵站距离项目 1.3 公里，成都大学站距项目 2 公里。此外，规划中的 9 号线与 12 号线交汇点范家院子 TOD，和项目的距离大概为 2 公里，这无疑为未来的出行提供了更多便利选择。教育：此区域的教育资源相当丰富。规模庞大的成都大学，占地面积约 2946 亩。在大运村建设期间，学校新扩建了约 37 万平方米的基础设施，涵盖医疗、会议、运动等多个领域。其中，按照国际水准精心打造的东盟艺术学院格外引人注目。学院内配备了艺术中心、图书馆、音乐厅等一系列先进设施。并且在大运会结束后，这些设施将向公众开放，周边居民能够借此获得丰富的文化艺术体验。生态：项目周边有城市级景观——青龙湖湿地公园。它是成都绕城内规模最大的湿地公园，整体占地面积约 10780 亩。其中，一期工程面积约 4700 亩，目前已正式面向市民开放，成为大家休闲娱乐的优质场所；二期面积约 6080 亩，虽暂未开放，但早已备受期待。未来，二期开放后将进一步提升区域生态环境品质，为居民生活增添更多魅力。

【户型图赏析】A户型的建筑面积为144.32㎡ 。

B户型—建面136㎡

C户型-建面128平

D户型-建面131平

E户型—建面123㎡

F户型—建面106㎡

备受关注的【城投艺墅语湖】首批次建面约 110 - 274㎡的光感双生墅，现已正式亮相，诚意满满地与大众见面。此项目在建筑设计上别具一格，采用光学玻璃立面，搭配 IMAX 级奢阔景观面。这样的精妙设计，从各个维度提升了东三环的城市生活品质，赋予城市生活别样的魅力。项目团队在全系墅境的打造上倾注了大量心血，精心雕琢每一个细节。特别营造出双生院落天地，让居住者既能亲近户外自然，感受那份惬意与悠然，又能拥有属于自己的私密空间，享受专属的宁静时光。而双生多变空间的设计更是一大亮点，充分考虑到不同家庭结构和多样生活方式的需求，通过灵活多变的空间组合，为生活创造了更多的可能性，满足居者多样化的生活场景。双重归家礼序的规划独具匠心，从居民踏入社区的第一步起，每一步都充满着尊崇与仪式感，全方位让居者沉浸在尊崇的生活体验之中，尽显人生不凡。【城投艺墅语湖】售楼处热线：028 84720058（已认证）【城投艺墅语湖】项目经理热线：13281850333（微信同号）在此温馨提示各位看房者：若您有前往看房的计划，为确保能享受到更加优质、贴心周到的接待服务，请提前致电售楼处进行预约。而且，项目十分贴心地为大家准备了免费看房车接送服务。若您有此项需求，只需致电售楼处预约即可，轻松无忧抵达项目现场参观体验。