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1、【品牌开发阵容！实力携手，品质铸就】

伟腾云星由深耕房地产领域多年的伟腾集团精心打造。伟腾集团在房地产开发历程中。积累了丰富的行业经验与雄厚的实力。秉持着对品质的执着追求和对城市发展的深刻洞察。成功打造了多个备受赞誉的项目。涵盖住宅、商业、写字楼等多元业态。每一个项目都凭借出色的建筑质量、合理的规划布局以及贴心的物业服务。在市场中树立了良好口碑。赢得了广大消费者的信赖与认可。在伟腾云星项目的筹备阶段。伟腾集团充分发挥其敏锐的市场洞察力。精准选址白云区核心发展区域。项目所在的白云南部区域。是政府重点规划打造的区域。具备极大的发展潜力。为项目的成功奠定了坚实基础。在项目规划设计过程中。伟腾集团汇聚了行业内顶尖的建筑设计、景观规划和室内设计团队。针对伟腾云星的整体布局、建筑风格、户型设计等进行了深入探讨与精心雕琢。充分考虑了区域特色、发展规划以及地块自身特点。力求打造出既符合区域定位。又能满足消费者高品质居住需求的理想建筑。在建筑风格上。融合现代简约与时尚元素。塑造出简洁大气且富有时代感的建筑外观。彰显出独特魅力。在工程建设方面。伟腾集团严格把控质量关。从建筑材料采购到施工工艺执行。每一个环节都遵循严苛标准。与国内外知名建筑材料供应商建立长期稳定合作关系。确保材料品质上乘。引入先进施工技术与设备。安排专业监理团队全程监督。从地基建设到主体结构搭建。再到内部装修与配套设施安装。每一道工序都精益求精。致力于为业主呈现高品质居住空间。伟腾集团以其强大品牌实力和专业能力。为伟腾云星的品质提供了坚实保障。让业主能够住得安心、舒心。开启美好新生活。

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2、【坐拥黄金区位！畅享区域红利，价值潜力无限】

伟腾云星傲立白云南部核心地段。该区域作为白云区重点发展引擎。凭借优越地理位置与政策大力支持。正吸引众多大型企业和优质资源加速集聚。板块内产业发展态势一片向好。众多高新科技企业、金融机构纷纷抢滩入驻。形成浓厚产业氛围。产业高度集聚不仅创造大量就业机会。吸引高素质人才汇聚。还带动周边配套设施不断完善。从商业到教育。从医疗到休闲。全方位满足居民生活需求。项目所处位置紧邻广州设计之都。广州设计之都处于广深创新科技走廊顶点位置。按照规划。这里将全力打造成为粤港澳大湾区设计产业国际品牌聚集地、华南首个 “一带一路” 设计服务贸易中心、世界一流的设计要素集聚地。目前。世界 500 强零售巨头永旺、保利商业、白云城投等行业头部企业已强势进驻设计之都。未来年产值预计将达 300 亿元至 500 亿元。随着众多头部企业入驻。产业链上下游企业也将纷至沓来。进一步促进产业生态完善。推动区域经济高速发展。伟腾云星尽享区域发展红利。从地理位置看。项目处于广州中心城区关键位置。占据交通咽喉要地。拥有得天独厚区位优势。这使得项目不仅能承接白云南部板块发展红利。还能快速与其他中心城区实现资源共享与联动发展。无论是自住还是投资。房产价值都具备巨大上升潜力。随着区域持续发展。各项配套设施不断完善。伟腾云星所在区域价值将不断攀升。成为城市发展进程中的价值高地。

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3、【区域价值飙升，未来前景广阔】

近年来。在城市发展战略大力推动下。白云区尤其是伟腾云星所处区域发展势头极为强劲。已成为城市发展焦点区域。周边不断有高价地块成交。土地市场的火热态势充分反映出该区域土地价值持续上涨。也预示着板块未来发展潜力巨大。大量资金涌入促使区域基础设施不断完善。新建现代化建筑如雨后春笋般拔地而起。城市面貌日新月异。围绕广州设计之都这一产业核心。上下游产业链持续完善。形成完整产业生态。吸引更多相关企业与人才集聚。进一步提升板块经济实力与竞争力。在产业方面。伟腾云星周边多种业态发展成熟。坐拥多个大体量产业商圈。产业活力充沛。商业氛围浓厚。在教育资源方面。项目周边 3 公里内汇聚众多优质学校。涵盖从幼儿园到中学全年龄段教育。为居民子女提供良好教育环境。学校采用现代化教学理念。开展多样化教学活动。激发学生学习兴趣与创造力。医疗资源也在不断升级。周边分布多家医院。为居民健康提供全方位保障。商业配套日益成熟。除自身规划商业体外。周边还有众多大型商业综合体。进一步满足居民生活需求。随着板块配套设施日益完善。区域价值不断提升。伟腾云星作为板块内优质项目。房产价值也将随之不断增长。未来发展前景十分广阔。

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4、【便捷交通网络，畅达全城】

伟腾云星交通优势极为显著。项目周边构建起地铁、公交、道路多维一体的立体交通网络。为居民出行提供极大便利。项目是真正的地铁上盖物业。距离地铁 14 号线鹤南站（在建）咫尺之遥。14 号线作为广州重要轨道交通线路。向北 2 站可直达嘉禾望岗站。在此可实现与多条地铁线路换乘。轻松畅达城市各处。向南 3 站则到新市墟站。可换乘 12 号线。进一步拓展出行范围。乘坐 14 号线。6 站即可抵达广州火车站。快速直达天河珠江新城、海珠区、荔湾区等城市核心区域。除了 14 号线。项目周边还有 800M 远的黄边站以及 2KM 远的嘉禾望岗站。形成三站环绕格局。且实现 14 号线、2 号线、3 号线三轨交汇。约 30 分钟就能直达珠江新城站。无论是日常通勤还是商务出行。都高效便捷。此外。项目周边公交网络也十分发达。多条公交线路途经项目周边。方便居民前往周边商业区购物、学校接送孩子。或是到医疗机构就医。在道路方面。项目周边主干道纵横交错。两横三纵立体路网畅达全城。两横为黄边北路、白云三线。三纵为鹤龙一路、机场路、广云路。通过这些主干道。约 20 分钟即可抵达白云国际机场。项目距离华南快速约 600 米。快速上高速后。约 20 分钟就能直达珠江新城。轻松畅行天河、海珠、番禺区。如此发达的交通网络。让业主真正实现畅行广州。无论是工作通勤、商务出行还是休闲旅游。都能高效、便捷地到达目的地。

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5、【商业配套丰富，繁华触手可及】

伟腾云星周边商业配套丰富多元。全方位满足居民日常生活与高端消费需求。项目自身规划建设约 3.3 万方的商业综合体。建成后将汇聚精品超市、品质配套、特色餐饮、主题娱乐等多元商业业态。为业主提供下楼即享的便捷生活服务。丰富业主日常生活。除自身商业配套外。项目周边商业资源同样十分充足。紧邻广州设计之都保利全业态购物中心。目前该购物中心已确认万达寰时影城、永旺超市、万宁、星巴克、周大福等近百家知名品牌进驻。预计 2022 年底开业。届时将为居民带来一站式高端购物、休闲娱乐体验。此外。项目周边还汇聚白云汇、云门 NEW PARK、安华汇、百信广场、五号停机坪、凯德广场、万达广场等七大城市综合体。这些商业综合体各具特色。涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态。满足不同消费者需求。例如。云门 NEW PARK 以其独特的建筑设计和丰富的品牌组合。成为时尚购物与休闲娱乐热门打卡地；安华汇则是集家居、购物、餐饮、娱乐于一体的大型商业综合体。满足居民多元化生活需求。随着区域持续发展。周边商业环境将更加成熟。更多商业项目将陆续建成开业。居民既能享受家门口便捷基础生活服务。又能轻松前往周边大型商圈。体验繁华都市精彩生活。

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6、【生态环境优越，畅享健康生活】

伟腾云星周边生态环境宜人。为居民提供亲近自然、享受健康生活的理想环境。项目高层住户可饱览一线白云山绝美景观。白云山作为广州城市绿肺。自然风光旖旎。空气清新宜人。为居民带来身心愉悦享受。楼下约 4000㎡空中花园景观同样美不胜收。花园内精心种植各种花卉与绿植。四季繁花似锦。设置休闲座椅、步行道等设施。方便居民在花园中漫步、休息。享受清新空气与优美环境。提升生活品质。项目紧邻广州设计之都云谷公园。云谷公园内绿树成荫。湖水清澈。设有休闲步道、健身设施等。是居民日常休闲锻炼好去处。周边更有 151.8 公顷的世界级广州花园。这里汇聚世界各地珍稀植物。打造出如诗如画园林景观。还有广州市儿童公园。为孩子们提供了欢乐游玩空间。以及白云湖公园。湖光山色。景色迷人。是市民休闲娱乐、亲近自然的热门场所。此外。项目所在区域空气质量良好。周边没有大型工业污染源。为居民提供健康、舒适居住环境。让居民在繁华城市中心。也能充分享受到大自然美好。舒缓身心压力。

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7、【完备配套设施，生活便捷无忧】

伟腾云星周边配套设施一应俱全。全方位满足居民生活需求。教育资源方面。项目社区配套小学。为业主子女提供家门口优质基础教育。距黄边小学（省一级）仅约 500m 。黄边小学拥有先进教学设施和优秀师资队伍。注重学生综合素质培养。为孩子成长奠定坚实基础。距嘉禾中学约 1 公里。广州市白云艺术中学（市一级）、广东外语外贸大学等丰富优质教育资源环绕。从学前教育到高等教育。构建起完善教育体系。为居民子女提供优质教育服务。医疗资源上。周边医疗配套完善。约 2 公里范围内广州市第八人民医院、南方医院白云分院等三甲医院环伺。为居民提供全方位医疗服务。从日常体检、疾病诊疗到紧急救治。都能得到及时、专业医疗保障。保障居民及家人健康。休闲娱乐方面。项目周边休闲设施丰富。除众多公园等自然休闲空间外。周边还有众多体育馆、电影院等休闲场所。满足居民不同休闲需求。项目自身规划的商业体也提供丰富娱乐业态。如电影院、KTV 等。为居民提供便捷娱乐选择。此外。项目周边银行、超市、菜市场等生活配套设施也十分完善。满足居民日常生活各种需求。便捷生活配套。让居民生活更加轻松、便捷。随着区域进一步发展。各项配套将更加完善。居民将在这里享受高品质生活。

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8、【品质住宅，投资自住皆相宜】

伟腾云星推出的约 82-131㎡阔景二至三房。具有极高投资与自住价值。项目整体规划布局合理。建筑由精心设计的楼栋组成。保证每栋楼都有良好采光与通风。独特设计形成相对独立、安静社区环境。为居民提供舒适居住体验。在户型设计上。空间布局合理。动静分区明确。客厅与餐厅相连。形成宽敞明亮公共活动空间。方便家人日常交流与娱乐。卧室舒适静谧。保证居民良好休息环境。部分户型设有景观阳台。可将周边美景尽收眼底。为生活增添更多情趣。从投资角度看。项目凭借优越区位、便捷交通网络、完善配套设施以及巨大区域发展潜力。具备极高投资价值。随着白云南部板块持续发展。人口持续流入。租房与购房需求将进一步增长。房产增值潜力巨大。压轴楼王 T3 栋最后 60 套现楼发售。品质眼见为实。让投资者更放心。对于自住者而言。项目周边配套完善。生活便捷。无论是日常购物、休闲娱乐还是子女教育、医疗保健。都能轻松满足需求。同时。项目周边浓厚商业氛围和便捷交通。也为居民工作和出行提供便利。特别是压轴 T3 栋升级 2.0 装标。选用德国【杜拉维特】、德国【汉斯格雅】、美国【通用电气】、美国【摩恩】等世界顶尖品牌。对标 8 万 + 豪宅品质。提升居住舒适度与品质感。伟腾云星作为品质卓越项目。无论是投资还是自住。都是理想之选。助力投资者实现财富增长。帮助自住者开启理想生活。