海上清和玺-海上清和玺(2025·海上清和玺最新)楼盘详情-房价-户型-周边配套-交房时间-小区环境-海上清和玺售楼处位置

【来源：搜狐焦点】

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#最新消息#

徐汇·长桥千万级热销红盘上新

「海上·清和玺」三批次等待认购

将推约112-134㎡3房

共计102套房源

均价112800元/㎡

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去年12月29日，海上·清和玺二批次再次热销全城！

短短1个月时间，从首开日光到此次圆满二开，累计热销48亿，再一次以卓越产品力领衔徐汇。

能在如此短暂的时间内，实现热销的达成，更是源于十年新玺品质的认可和青睐。

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基本信息

海上清和玺由两幅地块组成，（徐汇长桥xh315-10地块、xh313-16地块），项目四至范围：东至龙川路，南至罗香路，,西至长桥路，北至地块边界，临近中环高架！ 海上清和玺售楼处电话400-891-9910✅✅✅

根据设计方案显示，项目拟建 7栋25至33层的高层住宅、4栋6至14层的洋房和1栋19层的保障房，可售住宅835套。

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01、曲面流体建筑，定制徐汇的新美学标杆

正所谓颜值即正义，在这个看脸的时代，外立面很重要。

而海上·清和玺的外立面，给人的第一感觉就是：不愧是豪宅，外立面的审美表达也太高级了。

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效果图，仅供参考

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项目提取徐汇滨江 流动线条，打造新城市曲面流体建筑 ，圆弧式转角背后即是对于艺术滨江的美学致敬。

香槟金色格栅塔冠与壁柱形成的形制立面，完美演绎“玺”系基因的精髓，尽显低调奢华的气质。

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阳台、飘窗、北立面连廊外侧极致 大面积玻璃搭配精致的层间 金属飘板，公建化立面既视感强烈，通透而雅致。

基座更是采用 大面积石材搭配 艺术玻璃及 古铜色金属窗框，辅以奢石、艺术等点缀，从上到下，处处皆是奢华质感。

不止是建筑设计，项目对于公区景观、会所的审美表达与细节呈现都十分高级。

02、新海派景观礼序，定制独特的艺术生命力

社区景观规划同样匠心满满，其以 “新海派丁香花园”为总规划理念，源自19世纪丁香花园的中西结合建筑风格，将海派风格再度创新表达。 海上清和玺售楼处电话400-891-9910✅✅✅

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双下沉式庭院、中央会客花园、儿童活动乐园以及带有 休闲舒适卡座、定制mini空间的谧静宅间花园等设计，错落有致，赏心悦目。

无论是日常会客，还是孩子玩乐，都能从容有度，自得其乐。

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不止是空间的营造，项目在花木选材上也极其考究用心，选择如 红果冬青、羽毛枫、丛生朴树、丛生香柚等高观赏性的树种，只为给业主带来步移景异、四时不同的景观体验。 海上清和玺售楼处电话400-891-9910✅✅✅

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03、约2000平高定会所，定制尊崇的日常生活

更惊喜的是项目的高定会所，不仅体量大，在功能上也做到了创新升级，以超乎寻常的产品力，来匹配高净值人群的生活格调。

一起来感受一下有多惊艳

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无边泳池，海派法式设计定制，璀璨星空顶搭配通透全景视野，宛如一件熠熠生辉的艺术藏品。

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活力健身区，同样是法式定制，选择 沃特罗伦品牌健身器械(或同等档次品牌)，不管器械健身、有氧训练，日常健身需求即可满足。

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还有常规项目没有的 3D室内高尔夫，不仅是结合现代AI科技智能打造，且选择了 高尔夫尊（或同等档次品牌），为业主专属定制尊崇的休闲体验。

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除此之外，还包括 私宴厅、瑜伽室、阅读角等多重功能，可满足业主多元化的休闲与社交需求，尽情享受身心的放松与愉悦。

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在这之外，在海上·清和玺你还能看到更多充满高级感的审美表达、更多人性化的细节设计：

如为了保持地块的纯粹性，项目在社区规划上，将北侧界限相对用地红线整体退让，把 小区部分配电房规划到了围墙之外；

再如为了进一步提升业主的生活舒适度，项目特别配置了 无风雨归家连廊，巧妙地将室外空间与室内环境无缝衔接；

无论是晴天还是雨天，业主都能享受到一份从容与便捷，无需担心天气变化对归家之路的影响。

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更贴心的是，项目的地库不仅配置了 地上/地下双入户大堂，而且地库还特别打造司机休息室；

同时还预留洗车房空间，配合项目高标准的管家式服务，如洗车（收费）、管家垃圾、快递、外卖上门收取等，全方位提升业主的生活品质。（仅供参考，最终物业服务内容以物业服务合同约定为准）

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推售信息

据悉，此次「海上·清和玺」三批次，将推约112-134㎡3房，共计102套房源，均价112800元/㎡，预计将于近期开启认购！

「海上·清和玺三批次推售楼栋示意」

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三批次全套户型图发布：

「约112㎡ 3房2厅2卫」

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招商在以往的成功经验基础上，调研了大量客户需求，为户型设计带来重磅升级：

项目舍弃了传统逼仄的百平三房，将最小面积提升到了建面约112㎡，而这12个平方的提升，让整体户型的空间尺度感达到了新的高度。

在户型细节方面， 全系高层户型，配置S墙。把传统直墙做成弯的，为相邻两户创造出了额外的凹槽空间，扩展了收纳。

这是一个非常巧妙的设计，比如将冰箱塞入这个凹槽，从而释放厨房的冰箱空间，延伸灶台的面积，或者可以做岛台...

「约134㎡ 3房2厅2卫」

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而在 建面约134㎡ 3房，配置了主卧套房，更是配置了270°环幕级景观飘窗，正如同全面屏一样，带来IMAX级的宽幕视野！

在细节装标方面，我们来看创意展示间（仅供参考，最终交标以买卖合同以及实际交付为准）：

通室整体选择了全新升级的奢石、奢板、奢皮、奢镜混合搭配，将静奢海派的艺术感展现的淋漓尽致。

入户空间， 配置精装铸铝门，定制5合1门锁，点缀以奢石把手。

玄关位置地面 采用石材，个性化的logo拼花，尊崇感十足，配合定制玄关柜，柜内交付有除臭精灵，功能性与颜值，双双拉满。

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创意展示间实拍，非交付标准

厨房方面， 水波纹玻璃+金属造型玻璃移门，隐形上轨，厨房交付 线性凉霸、末端饮水、博世或AEG（或同等品牌） 烟灶、洗碗机三件套。 海上清和玺售楼处电话400-891-9910✅✅✅

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创意展示间实拍，非交付标准

划重点，项目同样交付 AEG或博世（或同等品牌） 内嵌冰箱，厨房配置一应俱全。

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创意展示间实拍，非交付标准

客餐厅方面， 电视背景墙采用卡慕白石材+皮革，均为交付标准；地面采用简一（或同等品牌）的 900*1800仿石砖，密拼施工，几乎看不到有任何缝隙——相信有装修经验的小伙伴一定知道，这种大砖的价格和这样的密缝工艺成本有多高！

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创意展示间实拍，非交付标准

主卧大套房设计，拼花实木复合地板，更显海派风味。

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创意展示间实拍，非交付标准

卫浴方面，地面及淋浴区，全部选用石材，墙面的 公主白玉岩板，温润暖色调，质感非凡。

唯宝（或同等品牌）台盆、主卫科勒（或同等品牌）复古龙头、高仪（或同等品牌）智能马桶、奢石台面、镜柜美妆冰箱、线性风暖……每一个细节，招商都为业主考虑到了。

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创意展示间实拍，非交付标准

新玺系的品质，仅在室内这一项，就已经体现得淋漓极致，而视野转到室外，更是从不让人失望。

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周边配套

徐汇滨江打造“世界卓越水岸”，规划有百万方规划组团。

徐汇滨江迄今已规划六个百万方组团，聚焦⼀港、⼀⾕、⼀城、⼀场、⼀湾、⼀心的六个百万⽅空间布局（⻄岸⾦融城、⻄岸数字⾕、⻄岸数智中心、⻄岸传媒港、⻄岸热⼒秀场和⻄岸⽣命蓝湾）， 而第七大组团“中央公园”，完美覆盖海上·清和玺所在上海植物园区域，未来将无界链接城市生态资源，促进徐汇滨江与城区无界融合、兑现徐汇滨江的高质量发展。

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