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【来源：搜狐焦点】

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这座楼栋的外立面设计独具匠心，将现代材料和古典美学完美融合。主体结构采用铝板与玻璃的搭配，既展现了现代建筑的轻盈与通透，又保持了对高雅和时尚的追求。在造型设计上，设计师深入挖掘传统文化内涵，巧妙地将楚国彩绘漆木虎座鸟架鼓上的展翅欲飞的凤鸟纹、以及楚国编钟上富含历史韵味的云纹等经典元素融入其中。整栋建筑仿佛穿越时空，向您诉说着千年的故事。

楼顶设计堪称点睛之笔，借鉴楚式双檐造型，层次丰富、错落有致，既提升了建筑的立体感，又彰显了独特的温润尊贵气质。在阳光照耀下，铝板与玻璃交相辉映，凤鸟纹与云纹若隐若现，整栋建筑仿佛焕发活力，倾诉着楚文化的深邃内涵与悠久历史。

整体概述

中建壹品汉韵公馆楼盘位于武汉东湖高新区光谷中心城·高新大道·光谷四路西侧，由武汉鹏展置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为20500元/平方米（中建壹品汉韵公馆7号楼已加推，主推建面约169平户型，1、3、5、8号楼火热销售中，项目主推建面约143-191平米天空森林住宅，均价为20500元/㎡，样板间已开放，敬请关注！），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中建壹品汉韵公馆楼盘价值评分为9.2分。

基本信息

参考价格：

楼盘概况单价： 20500元/平方米

楼盘概况总价： 267-357万元/套

物业类别：普通住宅项目特色：装修交付地铁沿线改善优选建筑类别：板楼装修状况：住宅:带装修

产权年限：普通住宅产权为70年

环线位置：三至四环开发商：武汉鹏展置业有限公司楼盘地址：东湖高新区光谷中心城·高新大道·光谷四路西侧

中建壹品汉韵公馆（东湖高新区-光谷东）

楼盘情况：建面约143、169、191平带装修房源，第四代住宅，户户带空中花园+独立电梯前室。

项目去年12月加推了8号楼，本月又刚刚加推7号楼，热势如潮

项目还有6号楼楼王—约191㎡户型后续入市，同时还有更多的样板间、架空层会所将陆续实景展现，大家可以尽情期待

均价：1.85万/平起（含精装修），交付时间：2026.12.15前，梯户比：2T2，公摊：“负”公摊

*公摊比例为实际测算所得，各户型实际使用面积(套内面积+电梯厅面积+露台面积)均大于建筑面积

物业：中建壹品物业服务有限公司，物业费：3.2元/平

占地面积约3.2万方，总建筑面积约11.75万方

住宅总计9栋楼，总计478户（全楼栋24、25F高层产品）

协会一行首先考察了中建壹品·汉韵公馆。其位于光谷中心城三星巷与群建里交汇处，紧邻光谷政务中心，地理位置优越。中建壹品·汉韵公馆作为改善型住宅的代表，项目规划9栋住宅，总高25层，容积率仅为2.3，绿化率高达30%，为业主提供了一个宽敞、舒适的居住环境。户型设计方面，项目提供建面约143-191㎡的4室2厅3卫户型，满足不同购房者的需求。作为中建三局住宅建设项目和智能建造标杆示范工程，这里充满科技魅力。在数字建造中心，通过云帆数字一体化平台，实现设计、生产、施工、运维全流程数据贯通，以数据驱动各环节智能化运作，提高管理效率与建设质量。

随后，协会一行走进绿城·光谷桂府。项目具体位置在中芯一路与中芯二路交汇处，紧邻光谷为明实验学校。绿城·光谷桂府作为光谷金融港高品质住宅，容积率低至1.87，打造低密舒适居住环境。一期主推101 - 121㎡户型，得房率高达91.12%，空间利用高效，满足不同家庭需求。架空层精装泛会所功能丰富，涵盖儿童游乐场、阅览室、瑜伽室、健身房等，极大提升社区生活品质。

协会秘书处认为，本次考察收获颇丰，考察项目都具备很强的行业示范意义，越来越多高品质项目的推出不仅对当前行业带来了新的发展思路和启示，也将对提升全市房地产项目的整体品质产生积极的推动作用。接下来，协会也将积极组织会员单位考察高品质楼盘，借鉴成功经验，结合自身实际提升品质与服务，共同推动行业高质量发展。