成都「中交柳岸澜语」——中交西部首部契合 2025 新规的战略级恢宏钜作

在购房资讯方面，【中交柳岸澜语】为大家提供了详细的热线信息。其售楼部热线为 028 84720058（已认证），客户经理热线是 13281850333(微信同号）。在此要温馨提醒各位有购房意向的朋友：若您计划前往看房，为了能享受到更为优质、周到的接待服务，请提前致电售楼部进行预约。值得一提的是，该项目还贴心地提供看房车接送服务，若您有此需求，同样请致电售楼部预约。【中交·柳岸澜语】可是中交西部投 2025 年新规战略的首个作品，是由实力央企中交精心打造的菁才优教·凤栖湖畔新规水境住区

。### 一、基础参数详情1. **开发商**：成都温江柳晨置业有限公司 2. **占地面积**：项目占地 64 亩，这样的规模能为打造丰富多样的社区配套提供充足空间。3. **建筑面积**：总建筑面积达 15.19 万㎡，合理规划的建筑空间，能满足不同住户的居住需求。4. **建面区间**：涵盖 104 - 128 - 143㎡多种户型，无论是刚需购房者还是改善型需求者，都能找到适合自己的理想居所。5. **预计单价**：目前暂未公布，不过鉴于项目的品质和地段，值得大家保持关注。6. **预计总价**：同样暂未公布，购房者可通过后续的信息发布进一步了解。7. **在售楼栋**：目前暂未明确，相关动态建议关注售楼部消息。8. **物业类别**：属于住宅项目，为业主提供舒适的居住环境。9. **产权年限**：拥有 70 年产权，保障业主长期稳定的居住权益。10. **总户数**：共 818 户，未来将形成一个温馨和谐的居住社区。11. **梯户比**：2T2H 的设计，保障住户出行的便捷与私密。12. **容积率**：2.5 的容积率，意味着社区内有较为宽敞的空间布局。13. **绿地率**：高达 30%，为社区营造出优美的绿色生态环境。14. **车位比**：1:1.25 的车位比，充分满足业主停车需求。15. **车位数量**：总计 1021 个车位，让停车不再成为难题。16. **楼层状况**：楼层为 14 - 17F，不同楼层能满足业主不同的采光和视野需求。17. **物业公司**：由四川幸福绿城物业服务有限公司提供专业服务，为业主的生活保驾护航。### 二、品牌效益——世界 500 强万亿级国资央企的品质保障中交作为全球领先的特大型基础设施综合服务商，一直秉持建设国家的高标准来雕琢住宅产品。【中交·柳岸澜语】项目坐落于城西创智湖居新核芯区域——温江凤栖·湖岸新城。这里堪称城西首个约 12.62 平方公里产城湖样板，在国际花园城市的大框架下，是集科创、生态、商业为一体的湖居理想之地，为业主带来高品质的生活体验。 ### 三、配套设施亮点1. **双名校·学府贵地**：周边教育资源堪称豪华。有成都七中领办的菁才中学（涌泉校区），还有四川师范大学附属温江实验学校。浓厚的教育氛围，让孩子从家门口就能享受到优质教育资源，为孩子的成长和学习提供坚实保障。2. **资源荟萃·10 分钟全维生活圈** - **交通**：交通网络十分发达，拥有 3 轨 3TOD3 轴路网。紧邻光华大道这一交通要道，能快速直达主城腹地，让业主出行便捷无忧，无论是日常通勤还是外出游玩都轻松自如。 - **公园**：周边自然生态环境优越，环绕着多个公园。约 300 亩凤栖湖中央公园，约 750 亩杨柳河滨江公园以及 5 条城市绿廊，构成了一个天然的绿色氧吧，为业主提供了休闲散步、亲近自然的好去处。 - **商业**：商业配套也十分完善。项目自建约 4300㎡漫步式商业街，满足业主日常的基本购物需求。周边还有 TOD、合生汇、伊藤、星河商业街等多个商圈，无论是时尚购物还是休闲娱乐，都能轻松满足。3. **约 64 亩水境生活住区**：采用绿城最新 design 系列设计，打造出约 6500㎡全维实景示范区。构建了三进式尊崇归家礼序，配备湖光水境会客厅、主题架空层会所，还有「锦画框」公建化立面封窗，全方位彰显出项目的品质与格调。4. **新规 1 号作品 实得率最高 110%**：建面约 104 - 143㎡新标阔境平层，层高约 3.05 米（除部分含底商楼栋）。住户尊享全景独立电梯厅入户，极大提升了居住体验的舒适度

。#### 教育配套——咫尺双名校 ·10 分钟全维生活圈【中交·柳岸澜语】周边教育资源得天独厚。超一流双学府近在咫尺，真正做到出家门即校门。成都七中领办的菁才中学（涌泉校区，预计 2025 年 9 月开学）就在一街之隔；九年一贯制的四川师范大学附属温江实验学校距离项目约 820 米，为孩子提供了优质且便利的教育条件

。#### 公园配套——新一代公园城市绿芯项目周边生态环境卓越非凡，拥揽约 100 亩城西最大湖区水境。其中，约 300 亩凤栖湖中央公园（在建中，距离约 600m）尤为引人注目，其水域面积逾 100 亩，是城西体量最大的湖区，为业主打造了一个亲近自然的生态家园

。#### 「锦画框」琉光立面【中交·柳岸澜语】采用绿城最新「design 系列」扁平化窄边立面，全公建化外立面统一封窗。这种独特的建筑设计在温江尚属首例，尽显时尚与品质，使项目在众多楼盘中脱颖而出

。#### 三进式尊崇归家礼序 - **一进·超级界面尊崇归家**：当业主踏入小区的那一刻，就能深切感受到尊崇的归家氛围，仿佛一天的疲惫都能瞬间消散。 - **二进·汀澜水院艺术归家**：沿途的汀澜水院充满艺术气息，每一处细节都精心雕琢，让业主的归家之路成为一场美的享受，充满浪漫与惬意。 - **三进·全景光厅归家大堂**：最后来到全景光厅归家大堂，这里庄重而大气，彰显出归家的仪式感，让业主时刻感受到家的温暖与尊贵

。此外，项目还有画境艺术花园，其设计巧妙汲取梵高《奥威尔的绿色麦田》灵感，为业主营造出充满艺术氛围的居住环境，仿佛生活在一幅美丽的画卷之中

。户型图品鉴

再次提醒大家，【中交柳岸澜语】售楼部热线 028 84720058（已认证）；客户经理热线 13281850333(微信同号）。为提供更优质接待服务，若您有看房计划，请提前致电售楼部预约！同时，若您需要看房车接送服务，也请致电售楼部预约。