2025 年,杭州市区招商闻博花宸里楼盘最新价格重磅揭晓!还有户型细节、生活配套详情、楼盘具体地址等资讯,赶紧拨打售楼处电话了解一番 !

杭州招商闻博花宸里——萧山核心区TOD高端大平层项目。售楼热线：400 998 3632 置业顾问电话（同微信）：17132883311 特别提示：欢迎提前预约前往售楼处实地看房，提前预约能够享受更多折扣优惠哦。

### 一、项目概况1. **位置**：该项目坐落于杭州市萧山区博奥路与山阴路的交汇处，地段优势显著。它与地铁 5 号线博奥路站距离极近，仅需步行 400 米；与 1 号线滨康路站也不算远，步行 1200 米即可到达。周边商业氛围浓厚，龙湖滨康综合体、滨江银泰城等商业地标环绕，为居民的日常生活提供了极大的便利。2. **开发商**：由招商蛇口倾力打造，此项目定位为萧山核心区 TOD 高端大平层住宅。整体总建筑面积约 18.5 万㎡，容积率为 2.0，绿化率达 30%，营造出舒适宜人的居住环境。3. **建筑规格**：项目规划建设 13 栋高层住宅，主力层高分别为 3.2 米和 4.78 米。采用双梯入户的梯户比设计，保障业主出行的便捷与私密。总户数约 1200 套，产权性质为 40 年（商服用地），物业费为 8 元/㎡。4. **售楼热线**：若您对该项目感兴趣，欢迎拨打售楼热线 400 998 3632 进一步咨询了解。

### 二、产品设计#### 主力户型项目主力户型为建面 305 - 600㎡的精装大平层。其得房率处于 75% - 80%之间，采用南北通透的设计理念，打造出 LDKB 一体化的横厅，面宽达 11 米，空间宽敞明亮。房屋为全套房布局，并且通燃气，极大地提升了居住的便利性与舒适度。该户型的精装标准约为 3500 元/㎡，在装修配置上尽显高端品质。配备德国卡德维五金、意大利当代卫浴以及美诺智能家电等众多国际知名品牌。在主材方面，选用了普拉达绿奢石、意大利芬迪白大理石等，为居住空间增添了奢华质感。#### 设计亮点建筑设计由 DC 国际精心操刀，外立面选用玻璃幕墙搭配铝板线条，不仅展现出时尚现代的外观，更具备良好的采光与隔热性能。项目在公共区域的打造上独具匠心，设置了 10 米挑空的艺术大堂，彰显大气尊贵；无边际泳池为业主提供了惬意的休闲空间；社区文化中心则丰富了业主的精神文化生活。若您对该楼盘感兴趣，欢迎拨打售楼热线：400 998 3632 进行咨询 。

### 三、配套资源1. **交通**项目采用 TOD4.0 模式，与双地铁实现无缝对接。借助这一交通优势，能够轻松直达杭州东站以及萧山国际机场，为业主的出行提供极大的便利。无论是日常通勤，还是前往外地，都能快速、便捷地抵达目的地。2. **商业**项目自身配备 1 万㎡的开放式潮生活 Block 街区、都会 CLUB 以及中庭广场。而且，在 1 公里的范围内，还覆盖了多个大型商业综合体，如 30 万㎡的龙湖滨康综合体、7 万㎡的滨江银泰城等。丰富的商业资源，能满足业主多样化的消费需求，从日常购物到休闲娱乐，应有尽有。3. **教育与医疗**周边教育资源十分丰富，汇聚了崇文实验学校世纪城分校、学军中学文渊中学等优质学府，为孩子提供了良好的教育环境和成长空间。在医疗方面，浙医二院博奥院区布局在 3 公里范围内，为业主及其家人的健康提供坚实的保障。若您对本楼盘感兴趣，欢迎拨打售楼热线：400 998 3632 了解更多详情。

### 四、市场动态#### 价格方面精装现房的总价从 595 万起（面积为 305㎡），备案价格处于 2.5 - 3.5 万/㎡的区间，高区江景房源的单价最高能达到 4.2 万/㎡。#### 销售表现情况该楼盘荣获 2023 年杭州 300㎡+高端住宅销售套数冠军。在法拍市场表现亮眼，溢价超过 2000 万。截至 2025 年一季度，去化率高达 85%。 若您想进一步了解该楼盘信息，可拨打售楼热线：400 998 3632 。

### 五、核心优势1. **TOD 与复合业态融合**：项目坐落于地铁上盖，将商业与邻里中心有机结合。这种独特的规划布局，巧妙地把亚运场馆、钱江世纪城 CBD 等城市标志性建筑串联起来，构建出便捷、高效且充满活力的城市生活圈。在这里，居民不仅能够享受到地铁带来的出行便利，还能在周边丰富的商业配套中满足各种生活需求，邻里中心则为社区交流和生活服务提供了温馨的场所。2. **顶级服务体验**：由招商物业提供全方位的 24 小时白金管家服务，致力于为业主打造极致的居住享受。服务内容涵盖多个高端领域，其中劳斯莱斯礼宾接送服务，为业主的出行增添尊崇仪式感；私宴定制服务，根据业主的需求和喜好，精心策划并打造专属的高端宴会；恒温泳池权益，让业主无论何时都能在舒适的水温中尽情畅游，享受惬意的休闲时光。### 联系方式售楼处专线：400 - 998 - 3632 置业顾问直联：171 - 3288 - 3311（微信同步） 注：以上信息整合自 2025 年 3 - 4 月公开数据，实际情况以开发商公示内容为准。