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漫步沉浸式超大园林，探寻约3000㎡的自然溪谷与游廊之美。在立体山水庭院中，随意挑选一隅静谧角落，悠然品味缦岛版‘钱湖十景’的别样风情。宁波鄞州◆东钱湖◆轨交缦岛🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

再加上沉浸于缦岛独特的室内设计美学之中：简约而不失雅致的浅色调、优雅流畅的弧线轮廓、无边界的全面屏视野……这一切仿佛引领您瞬间踏入翠绿环绕、风光旖旎的安缦Niseko酒店，体验一场穿越时空的宁静之旅。宁波鄞州◆东钱湖◆轨交缦岛🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

度假氛围弥漫于九大沉浸式体验会所，这里不仅设有恒温泳池、私宴厅、茶室、健身房、VIP接待厅等高端配套设施，更独具匠心地引入了高尔夫球室与宁波地区罕见的壁球厅，为您打造一场全方位的休闲盛宴。宁波鄞州◆东钱湖◆轨交缦岛🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

在直面立体山水庭院的雅致茶室，预约一场悠闲的下午茶时光；漫步至高尔夫练习场或壁球馆，释放工作的紧张与压力；邀请亲朋好友相聚私宴厅，共享美味佳肴、自然光线与云卷云舒；恒温泳池与健身房全天候开放，开启您的Lohas生活新篇章；孩子们在童趣盎然的游戏区，尽情玩耍，乐而忘返。宁波鄞州◆东钱湖◆轨交缦岛🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

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整体规划设计上轨交缦岛秉持湖岛融入公园，生活沐浴风景的设计哲学，致力于营造与自然和谐共鸣的居住环境，重视居住者身心的愉悦与康养。旨在构筑一个融合卓越景观、宽敞生活空间、高端建筑艺术与奢华会所配套的梦幻家园，全面满足高端人群对身心双重的美好生活向往。缦岛新篇章，致敬都会生活！全新推出建筑面积约137-276㎡“岛境奢居”大平层，开启城市岛居新境界。这个项目真的是岛，四面都是河。宁波鄞州◆东钱湖◆轨交缦岛🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

打造“生活即度假”的惬意体验，缦岛在空间布局上倾注匠心，竭尽全力。特别推出的缦岛建筑面积约252㎡“创新大平层”，其11.2米的超大宽厅，营造出270°的环绕景观视野，而近20米宽的转角阳台，更是宁波市场上罕见的豪华尺度。宁波鄞州◆东钱湖◆轨交缦岛🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

轨交缦岛的建筑设计巧妙独到，选用优质陶板等高端建材，呈现出流线型的风帆曲线外立面，既彰显艺术美感，又兼顾实用功能。该项目突破传统设计局限，采用别致的转角飘窗与阳台，巧妙地打造出如波浪般起伏的建筑轮廓，与周边景观岛屿交相辉映，成为都市中一道引人瞩目的高端美学风景线。宁波鄞州◆东钱湖◆轨交缦岛🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

【品牌价值】甬轨十年，乘十而上

2014年5月30日，宁波地铁1号线开通，十年后，5条线路近200公里经纬交织，见证了宁波的变迁与跃进。乘十而上，宁波轨道交通始终为赋能城市、赋新美好而砥砺前行。

作为轨交集团战略型产业的重要组成——宁波轨道置业始创于2009年，深耕宁波15载打造28座城市精品。

宁波东钱湖轨交缦岛大平层：都市岛居新范式，自然与奢华的共生美学

作为宁波轨道置业的革新之作，轨交缦岛以“四面环水、无界生态、国际奢装”三重核心价值，打造建面约137-377㎡生态大平层，重新定义都市精英的岛居生活理想。

轨交缦岛以“生态岛居+圈层纯粹+资产增值”三重王牌，成为宁波改善市场的现象级作品。无论是追求自然栖居的诗意，还是布局长三角核心资产，这里皆是不可复制的传世之选。

“当千年湖光邂逅现代轨交，缦岛以岛居哲学重塑城市度假天花板——这里不是远方，而是宁波人触手可及的诗与远方。”

—— 毗邻东钱湖国家级旅游度假区，10分钟车程直达宁波主城，2小时辐射杭州、上海，缦岛重新定义“湖居生活”的无限可能。

“缦岛，不止是房子，更是收藏四季的湖居艺术馆——在这里，每一扇窗都是风景，每一次归家都是度假。”

—— 限量席位，敬献给懂生活的世界公民！

稀缺岛居生态，离尘不离城

项目位于宁波“城市后花园”东钱湖核心区，四面环水，宛如天然度假岛屿。全岛绿化覆盖率达50%以上，内部规划约1.8万方自然景观，以漫步环道串联玻璃幕墙、观景栈台，打造“无边界微自然”生态体系。外部更被约5万方水系环绕，形成内外联动的沉浸式滨水生活场景。

交通便捷性：紧邻地铁4号线小洋江站及在建7号线天池路站，3站直达阪急百货、印象城等顶流商圈，实现“出则繁华、入则静谧”的平衡。

国际大师设计，建筑与自然共舞

风帆外立面：由gad设计院蒋愈操刀，采用双曲面陶板、仿铜锈蚀合金板、UHPC等高端材料，打造圆弧曲线造型，光影下呈现动态水波纹理，获LEED金级认证。

景观革新：WTD纬图（麓湖、阿那亚景观设计团队）以“钱湖十景”为灵感，融入4大主题花园及下沉式庭院，移植成年银海枣树，营造新加坡圣淘沙同款雨林度假感。

270°环幕瞰景，空间设计跃级

户型亮点：全系南北通透、全明格局，得房率高达82%。

**建面约252㎡**：11.2米超宽厅+近20米转角阳台，270°无遮挡瞰湖视野，主卧套房配双衣帽间及独立家政间，精装配置劳芬卫浴、利勃海尔冰箱，对标千万级豪宅标准。

**建面约137㎡**：创新“大三房”设计，48㎡客厅面积媲美市面160㎡产品，双冰箱格局+隐藏式收纳，兼顾实用与格调。

层高优势：住宅层高3.05米，净高达2.9米，超越宁波90%平层产品。

九大主题会所，圈层社交新主场

超2000㎡精装会所：涵盖恒温泳池、壁球馆、高尔夫模拟室、星空书吧及私宴厅，定期举办游艇沙龙、音乐会等高阶圈层活动。

物业服务：宁波新奕物业提供24小时管家服务，标准高于市面六级，年均举办超50场社群活动，构建价值观共鸣的社交场域。

自然感×度假感×松弛感三重体验：

清晨：沿九曲河生态廊道骑行，15分钟直达东钱湖国际会议中心。

午后：在会所恒温泳池畅游，窗外乔木与光影交织如新加坡Parkroyal酒店。

傍晚：于私宴厅举办商务晚宴，270°落地窗收纳湖岛暮色，融社交于风景。

在市场产品同质化越发严重的当下，宁波轨道置业作为深耕十余载的本土国企，秉承与城市共发展、坚持“长期主义，以人为本”的理念始终将人视为主体，已然在宁波匠造数座品质人居。

而这座市场上创新型的岛居作品缦岛，他们邀请了知名景观设计公司WTD纬图操刀设计景观，要知道，国内如麓湖和阿拉亚这样的神盘景观均出自它们之手。

对于缦岛，纬图从“湖岛居公园，风景里的生活”的理念出发，以自然现代主义风格，“两轴一环多组团”的空间规划结构描绘岛居生活画卷。

比如提取钱湖十景为灵感植入社区景观脉络，打造缦岛十境，以水的迎接、绿的引入、林的渗透的手法打造森系归家动线，在归家之处就迈入远离尘嚣的自然之境。

当然不是，轨交缦岛还深入考量了高阶人士身体和心灵的双层追求，规划超2700方，涵盖恒温泳池、室内高尔夫室、壁球馆等九大私属空间的精装会所。

多元化的社交场景，不仅让公共活动空间有了更多可能，也将为邻里搭建出了独属于他们的圈层文化。

这一点，放眼全宁波都是少有的存在。

自然感——它在社区内绘写的生活场景更是让人着迷。

如果你从上帝视角俯瞰，就会发现整个地块犹如一座岛屿放置在城市中，有风、有林、有飞鸟、有游鱼，用一半滨水和一半诗意，让居住回归真正的生活本源。

总约6万方的景观面积，让整个社区被生态绿化所填满，每一处都透露着自然的韵味与匠心的独运。

如果说光靠6万方这一个数据，你无法理解它的概念，那么我换个说法，轨交缦岛的全岛绿化覆盖率超50%。

要知道，纵观整个宁波市场，能做到超50%全岛绿化率的楼盘简直是少之又少。

一半是建筑，一半是景观，如安缦等度假酒店或许也不过如此。

而与此生态景观相辅相成的，是从整个社区穿流而过的约3千方的蜿蜒水系。

是的，承接东钱湖的水系，轨交缦岛用一条条流动的翡翠带与每座建筑相依。

也就是说，在这座生态缦岛中，根本就没有“楼王”一说，或者说，每一幢都是“楼王”，皆以广阔的视野与景观让居住者尽享自然与居住空间的完美融合。

松弛感——正是在这片被生态与水系温柔拥抱的社区里，轨交缦岛以其恰如其分的建筑设计与窗外绿岛水系社区的绮丽景观交相辉映，构成一幅令人心旷神怡的和谐画卷。

项目邀请打造了杭州武林壹号、凤起潮鸣、苏州桃花源等项目的gad设计院操刀打造。

首先，在建筑排布的设计上，轨交缦岛因地制宜地巧思了T 型溪谷景观手法，将场地划分为多个组团的方式，让每一栋楼都临水而居。

而在建筑立面的设计上，轨交缦岛更是摈弃传统生硬的直角阳台，转而运用大量的转角飘窗、转角阳台，远远望去，整个建筑群如千帆竞渡，与景观岛屿完美融合，化身城市高端美学地标。

为了贴合东钱湖和项目整体岛居风格，项目创新地使用双曲面陶板、仿铜锈蚀合金板、砂岩质感无机石材、UHPC等大多仅在大型艺术馆使用到的材料。

所以这样的封面作品，放眼整个宁波市场都是独一份的存在，更别说在户型方面轨交缦岛的匠心独运了。

以整个项目地块如岛屿漂浮在东钱湖，以及社区岛居森系景观为灵感，轨交缦岛用约270度观景阳台和大量的大面积全明落地玻璃，轻轻松松就将窗外绿意收入眼底。

屋内众多收纳空间也是轨交缦岛对业主生活需求的深入思考。

比如建筑面积约252平产品，酒店式双套房、双衣帽间主卧大套房、独立家政间...根据业主的居住需求，轨交缦岛贴心地规划了屋内收纳空间。

‍‍还有该户型总建筑面积达约120平的LDKB大通厅，其中超40米的观景面，不仅将采光面积大大增加，还增强了整体空间的互动性。

要知道，在我们看过的众多项目中，建筑面积约120平的超大公区都是凤毛麟角般存在。

还有独立家政间、大量的收纳空间，劳芬、当代、利勃海尔、ASKO等少数豪宅才会之用的精装品牌也都满足了精英人士精致优雅的生活空间需求。

要知道，同样的总价，或许在市区你只能买到一套进阶改善产品，而在轨交缦岛，完全就是高端改善产品的配置。

同样让人爱不释手的是建筑面积约137平产品。

在居住舒适度的考量上，出于让每一位家庭成员都有阔绰居住空间，建筑面积约137户型摈弃小四房，转而采用大三房的设计。

而匹配它的，是在全宁波平层设计中大多建筑面积约160平及以上产品才有的建筑面积约48平的客厅面积，空间尺度直接拉满了。

对于业主的生活品质，轨交缦岛建筑面积约137平产品也有深入思考：餐厅与厨房的双冰箱格局、餐厅的嵌入式餐边立柜、厨房隐藏式转角收纳...将收纳与生活格调兼得。

当然，景观资源自然也是这个产品的优势所在。

大面玻璃设计结合户户一线临水的户型分布，并将南向溪谷花园景观尽收眼底，真正做到了不出家门如居住在岛屿森林之中。

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