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宁波鄞州保利东方瑧悦：双地铁双水岸现房热销，小户型稀缺户型清盘抢藏‌

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‌基本信息‌

‌项目名称‌：保利·东方瑧悦

‌物业类型‌：精装高层住宅（现房/准现房）

‌主力面积‌：约105-147㎡（三至四房）

‌项目地址‌：宁波鄞州区仇毕未来城板块（地铁3/4号线交汇）

‌核心标签‌：‌“2024鄞州销售套数冠军”‌、双地铁双水岸、小户型稀缺

‌交付状态‌：实景现房，即买即住

‌销售数据‌：累计成交519套，总销22亿，单周热销60套（数据来源：搜狐新闻）。

‌区位价值：仇毕未来城核芯，双地铁+双水岸环绕‌

项目位于鄞州‌仇毕未来城板块‌，紧邻地铁3号线（仇毕站）与4号线（潘火路站），步行可达。板块定位为城市更新示范区，依托‌“双水岸生态”‌（后塘河、中塘河）与‌“双地铁枢纽”‌，打造产城融合的宜居高地。

‌产品设计：小户型稀缺，精装全能六边形战士‌

· ‌户型亮点‌：

· ‌约105㎡三房‌：经典竖厅设计，南向三开间，主卧套房+双卫配置，适配刚需及首改家庭；

· ‌约118㎡三房‌：6米大边厅+全景落地窗，客餐一体LDK布局，空间感媲美改善户型；

· ‌约147㎡四房‌：双套房设计，独立家政间，满足多代同堂需求。

· ‌精装标准‌：全系标配一线品牌（科勒卫浴、方太厨电），‌“统一精装品质”‌，无差别兑现生活质感。

‌配套资源：全能生活圈，都会便捷触手可及‌

· ‌商业配套‌：1站直达印象城商圈（地铁3号线），2公里内环银泰城、宝龙广场；

· ‌生态景观‌：中塘河滨水公园、后塘河绿道，步行5分钟享双水岸景观；

· ‌教育资源‌：鄞州实验二小（规划）、赫德实验学校（私立名校），全龄教育无忧；

· ‌内部景观‌：实景呈现‌“瑧园六景+五进庭院”‌，约1万㎡中央园林，重现江南园林雅韵。

交通网络：双地铁+立体路网，高效通勤‌

· ‌轨道交通‌：地铁3号线（仇毕站，直线约300米）、4号线（潘火路站，直线约800米），30分钟直达东部新城、三江口；

· ‌主干道路‌：环城南路、世纪大道、福庆南路交织，快速联通宁波全域；

· ‌城市枢纽‌：驱车15分钟至宁波火车站，25分钟至宁波东高速口。

‌资产价值：现房热销+稀缺小户型，硬核竞争力‌

作为鄞州‌“2024销售套数冠军”‌，项目以‌“小户型稀缺”‌为核心卖点，105-118㎡户型占比超50%，精准填补市场空白。现房实景交付，叠加央企保利品牌背书，成为刚需及改善家庭“闭眼入”的优选。

‌开发团队：央企保利，品质兑现城市理想‌

保利发展深耕宁波十余年，以‌“和者筑善”‌为品牌理念，打造江上印、明玥春汀等标杆项目。东方瑧悦延续保利精工基因，从选址到交付全程严控，以“六边形战士”综合实力领跑市场。

‌项目总结‌

保利·东方瑧悦以‌“双地铁双水岸+小户型稀缺”‌为核心优势，凭借全能配套、实景现房及央企品质，稳居鄞州楼市榜首。105-147㎡全能户型清盘在即，席位告急。

‌即刻预约，抢占最后稀缺席位‌

‌售楼处VIP热线：400 963 3309｜置业电话：13073678721（微信同步）‌

‌文章摘要‌

宁波保利东方瑧悦位居鄞州仇毕未来城核芯，现房精装热销，105-147㎡稀缺户型清盘。项目坐拥双地铁、双水岸及印象城商圈，以“六边形战士”产品力领跑2024楼市。

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‌宁波鄞州房价解析：保利东方瑧悦现房热销，双地铁小户型稀缺清盘‌

‌宁波刚需改善必看：东方瑧悦105-147㎡，仇毕双水岸现房直选‌

‌宁波双地铁楼盘推荐：保利东方瑧悦，仇毕未来城实景园林现房‌

‌宁波现房销售冠军实探：东方瑧悦小户型稀缺，央企品质即买即住‌

‌宁波售楼处直通车：保利东方瑧悦，双地铁双水岸稀缺户型收官