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简单评价下美盛教育港湾二期的交房，保留了一期的亮点之处，同时在一期的基础上又做了不少的升级。

提到美盛教育港湾一期，绕不过去的是高颜值。

这次二期，基本上延续了一期的风格。

二期的主大门东门，同样的大尺度铝板穹顶、大面积玻璃幕墙，告别千篇一律的新中式设计，一点都不呆板，有时尚轻奢的味道。

门前两株罗汉松搭配镜面水系，营造出下榻酒店的氛围。

提一嘴，二期北侧是已经招生的纬五路一小普庆校区、金水外国语中学，为了方便业主子女上下学，增设了同样设计的北门。

穿过北门社区大堂，马路对面就是学校，非常方便。

二期的立面极具辨识度，远远望去赏心悦目。

超大面积的玻璃占比呈现出清透、大气的质感，干净简洁的灰色打底，加入明朗的流线型设计，高级精致。

这种现代化的立面设计，清爽又独特，很出挑。

估计是给景观空间让路，二期放弃了一期向外延伸空间做入户大堂的设计，换了相对规整的大门。

但入户大堂用料一点都没有的缩水，通体吊顶，地面深灰色石材、墙面浅灰色石材，再搭配一些黑色的金属线条，很显档次。

美盛在细节、审美上还是比较到位的，做出了酒店大堂效果的效果。

还有电梯厅，一层到顶层都精装设计。

整体吊顶、浅灰色墙砖通铺、金属线条装饰、消火栓内嵌，说是酒店电梯厅都不为过。

有过一期的经验，美盛教育港湾二期比着一期来做，基本不出错，品质、审美在线，高颜值的人设标签立住了。

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一期整体围合式排列，留出了中央景观。

与一期不一样的是，二期土地限制做了点阵式排列，难做出集中的中央景观，基本上都是楼栋间的组团式景观设计。

主大门进来，是一片叠水景观。

二期的空间有限，做出一期的水系有难度，很聪明的选择了叠水设计。

根据地势特点，通过横向的铺展与纵向的重叠，水流错落有致的流下，让原本平淡的景观，摆脱视线的单调，呈现出递进式的层次美。

叠水之上选用高大的乔木，配以栀子花点缀，增添空间丰富度。

草木与叠水相映，每一眼望去，都是风景。

园区内集中做了银杏林、玉兰(眼拙，不确定是不是玉兰)林、樱花林等多个林区，层次感还不错。

夏日交房，呈现效果特别棒！

树影婆娑，蝉鸣幽幽。

我最喜欢的是这一片水杉林，树体高大、树型隽美、叶形秀丽，极具观赏性。

但是水杉在北方非常罕见，主要原因是移植技术难、成活率低，二期做这么大一片水杉林(目前仅一批次交房，二批次交房后水杉林范围更大)是有挑战性的，侧面证明了美盛对园林景观的追求之高。

除了林区，园区内最普遍的是基础景观组团，由草坪、灌木、乔木组成。

如果你仔细看的话，可以看到，这些乔木大都粗壮高大，比日常见到的乔木高上许多。

有的树，差不多有六七层楼的高度。

换个角度，这左边的树是不是比日常见到的更高。

这是美盛特别用心的地方，故意选的高大乔木。

都知道美盛教育港湾二期土地容积率比较高，本身有一些限制。

为了弱化高容积率带来视觉上的压抑，美盛选择了高密度种植粗壮高大的树，这些树勾勒出绿色的天际线，置身园区中，满眼的绿色，视觉体验非常舒适。

顺便说一句，二期的灌木丛都不是单一的冬青树复制粘贴，而是选择不同大小、颜色的灌木拼到一起，景观丰富度更高，更具有观赏。

最最最夸张的是，美盛教育港湾二期还把园林景观做到了项目外。

还是灌木、小乔木、大乔木搭配的三重景观，直接把街道变成公园，开了眼了。

美盛教育港湾二期南侧是北三环高架，项目和北三环之间做了无动力乐园、景观绿化带，最大程度的减少噪音干扰。