2025中海江湾樾-宁波房天下(海曙区中海江湾樾-大众点评)一线江景中海江湾樾

【来源：搜狐焦点】

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位于宁波海曙的中海江湾樾，正是这样一处倚江而立，尽揽三江口风华的城市豪宅。从项目的设计理念，到周边的配套资源，再到产品的打造，无一不体现出宁波城市豪宅的典范。

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项目地处鄞奉路，往北2、3公里即达天一商圈，对新典桥一桥之隔的长丰成熟改善区，芝兰桥半步到鄞州中心区，环城南路高架通达全程，无论是城市内出行，还是接驳外部交通，都显得极为便利。宁波海曙区◆一线江景◆中海江湾樾🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

周边海曙天街、中海环宇城、南塘老街、山姆会员店等商业配套环伺，鄞州万达商圈近在咫尺，无论是日常购物，还是休闲娱乐，都能满足业主的需求。

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宁波市第一医院、宁波市妇女儿童医院，为业主的健康保驾护航，全优的医疗资源，让生活更加安心。宁波海曙区◆一线江景◆中海江湾樾🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

项目周边的雅戈尔实验学校（九年一贯制），优质的教育资源，为孩子的未来铺就坚实的道路。宁波海曙区◆一线江景◆中海江湾樾🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

鄞奉滨江公园，沿江设置步行、慢跑、骑行城市绿道，让业主在享受国际湾岸生活的同时，也能体验到健康的生活方式。宁波海曙区◆一线江景◆中海江湾樾🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

项目在设计上，以江水波纹为设计灵感，精筑玻璃天幕立面，公建化立面，全封闭阳台，缀以优雅金属线条，顶部标志性塔冠造型，层层退台，为城市天际塑立时代地标，点睛江岸封面。宁波海曙区◆一线江景◆中海江湾樾🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

在景观设计上，项目以“引水入园”的创意手法，取江流元素入景观节点，并臻选名贵奢石，再现自然色彩与肌理，嵌套三大主题花园搭配错落庭院，匠造宁波罕见的酒店式度假空间，尊享艺境松弛感。宁波海曙区◆一线江景◆中海江湾樾🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

宁波海曙中海江湾樾，以其独特的地理位置，优越的自然资源，完善的配套设施，精心的产品打造，成为了宁波城市豪宅的代表，也为想要拥有一线江景豪宅的购房者，提供了一个不可多得的机会。宁波海曙区◆一线江景◆中海江湾樾🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

‌【区位价值：鄞奉同频，都市核芯】‌

项目位于宁波“十四五”规划重点板块——‌鄞奉滨江都市核心区‌，定位海曙城市副中心与南门户。北接海曙老城，东联鄞州万达商圈，坐享‌海鄞一体‌发展红利，聚合商务、居住、文化复合功能。宁波海曙区◆一线江景◆中海江湾樾🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

‌【交通网络：四维立体，全城瞬达】‌

· ‌地铁8号线（在建）‌：项目直线距离约800米，未来直达东部新城、南部商务区；

· ‌跨江通道‌：新典桥、芝兰桥双桥贯通鄞州核心；

· ‌城市高架‌：南环高架、机场路高架直达宁波站、栎社机场；

· ‌主干路网‌：鄞奉路、环城南路串联三江口、天一商圈。

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‌【全维配套：国际湾岸生活圈】‌

‌ 商业‌：

· 海曙天街（约1.2公里）、中海环宇城（在建）双商圈；

· 南塘老街、鄞州万达广场（车程约8分钟）双核驱动。

‌ 教育‌：

· ‌ 雅戈尔实验学校‌（九年一贯制）约1公里，引进镇海系名校管理团队；

· 海曙外国语学校、宁波市第十五中学优质资源环伺。

‌ 医疗‌：

· 宁波市第一医院（三甲）、妇女儿童医院（三甲）双医疗保障。

‌ 生态‌：

· ‌ 鄞奉滨江公园‌约300米，拥2.5公里滨江绿道、骑行慢跑系统；

· 奉化江一线水岸景观带，推窗即揽江景。

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‌【户型解析：105-190㎡全系改善，定义江岸奢居】‌

‌ 建面约105㎡三房‌：

· 南向双阳台+U型厨房，适配年轻家庭；

· 动静分离设计，得房率约78%。

‌ 建面约147㎡四房‌：

· 约6.8米横厅+独立家政间，功能升级；

· 主卧套房设计，配备步入式衣帽间。

‌ 建面约190㎡楼王户型‌：

· 270°转角阳台，俯瞰奉化江与城市天际线；

· 四室三厅三卫，匹配多代共居需求。

作为‌ 中海樾系江岸高定作品‌，全系户型标配新风系统、智能安防等精工细节。

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‌【项目总结：收官倒计时，抢占江岸资产】‌

‌中海江湾樾‌以‌地铁8号线（在建）‌枢纽价值与‌鄞奉滨江绿轴‌生态资源，成为海曙改善客群首选。项目服务团队由中海地产金牌顾问组成，提供从选房到物业交付的全周期服务。

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基于家庭全周期趋势的精准研判，中海·江湾樾洞悉高净值家庭的生活方式与消费趋势，由此布局核芯位置，建设主城改善产品。在空间和景观层面，融入更多前瞻性洞察，与改善型置业者的选择不谋而合。

在静湾组团的设计语境中，将低密置于首要表达。低密不止是针对社区的建筑留白，更是家庭之内的空间营造。

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景观作为建筑在空间上的延伸，更是家在社区中的延展。静湾组团中部分楼栋间距可近百米，一面引阳光清风，一面为景观设计留足空间。一轴两园皆于此坐落，约400M归家轴串联约2500㎡私享风景园、约3800㎡酒店化中央活动区，将运动玩乐、友邻会客、休闲赏景等功能拓展于此，打造家庭未来生活剧场。宁波海曙区◆一线江景◆中海江湾樾🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

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户型空间更是为全龄生活留足余地，构筑改善家庭的一生之宅。建面约148/160㎡阔境户型，以PRO版宽厅、全景宽奢落地窗等优势，在拓展自然边界中，盛纳全家人的生活热爱，定制同步家庭的功能配置，犒赏人生的每一阶段。宁波海曙区◆一线江景◆中海江湾樾🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

当生活方式处于多元化、精细化的新世代，中海·江湾樾在对时下场景需求的研判中，发现居者既向往住区内外的自然境界，亦热衷于主城潮流生活的便捷度。但始终不变的底层逻辑是，置业者更趋向于配套丰盈的都荟生活。宁波海曙区◆一线江景◆中海江湾樾🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

基于此而诞生的樾级组团，不止立足于主城中芯的繁华生活圈，还注重内部园林功能的打造。

乐活于内：樾境组团拥享约2000㎡主题全龄乐园，为家庭生活植入全维度多功能场景，激活人、建筑、自然的链接。动静结合的亲子互动装置，焕新业主全生命周期的健康生活方式。宁波海曙区◆一线江景◆中海江湾樾🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻

丰盛于外：约7.8万方滨江公园等生态资源为邻，露营、野餐、漫步……随时开启松弛微度假生活。黄金生活圈内，有海曙天街、南塘老街的繁华浪潮，让生活始终有焕新体验；在环宇城、舟宿夜江等商圈，游历古今烟火人文。宁波海曙区◆一线江景◆中海江湾樾🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻