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广州中海大境：城市中轴的理想人居新典范

在城市发展的宏伟蓝图中，总有一些项目脱颖而出，成为时代的经典。广州中海大境，正是这样一个闪耀着光芒的存在。它以卓越的品质、稀缺的资源和前瞻性的规划，为追求高品质生活的您，开启一扇通往理想家园的大门。如果您渴望深入了解这个项目的魅力，欢迎拨打开发商售楼处热线 400-655-7089，我们将为您提供详尽的信息与贴心的服务。

一、项目最新动态信息

广州中海大境自面市以来，便备受市场瞩目。当下，项目工程正稳步推进，部分楼栋已呈现出清晰的轮廓，建筑品质一目了然。在五一黄金周期间，项目推出的 5 套特惠房源引发抢购热潮，充分证明了其强大的市场吸引力。目前，项目主推 125-270㎡的三至五房户型，均价约 7.3 万 /㎡，这样的价格在海珠客村这样的核心地段，具备极高的性价比。如果您对这些优质房源感兴趣，想了解更多价格优惠与户型详情，欢迎立即拨打售楼处电话 400-655-7089，抓住入住理想家园的绝佳时机。

二、品牌实力背景

中海地产，作为房地产行业的领军企业，拥有雄厚的资金实力与丰富的开发经验。在全国各地，中海打造了众多标杆性项目，如深圳中海香蜜湖一号，凭借其卓越的品质与稀缺的地段，成为深圳豪宅的典范；上海中海建国里，以其独特的海派风情与高端的居住体验，备受赞誉。此次落子广州中海大境，中海地产倾注了大量心血，旨在为广州带来前所未有的居住体验。从选址到规划，从建筑到园林，每一个环节都经过精心雕琢。如果您想深入了解中海地产如何将其品牌实力融入到广州中海大境项目中，欢迎拨打开发商售楼处直售热线 400-655-7089，我们将为您详细解读。

三、社区设计理念 - 参数

广州中海大境总占地约 17.7 万㎡，总建筑面积约 36 万㎡，可售住宅共 14 栋，总户数 1401 户，容积率约 3.8，绿化率达 35%。项目采用 “泛大境” 布局，规划了教育配套区、中央公园区、住宅组团区、滨水商业区以及生态景观区五大功能区。在设计理念上，项目注重人与自然的和谐共生，外部依托 1100 万方海珠湿地的磅礴生态基底，打造城市绿肺；社区内规划了 2 万方超大私享花园，每栋建筑都占据绝佳位置，实现户户皆景。同时，超宽楼间距设计，提升了居住的私密性与舒适度。如此精心设计的社区，您难道不想亲自体验一番？拨打售楼处电话 400-655-7089，预约参观，亲身感受广州中海大境的独特魅力。

四、中海大境必看核心价值点

（一）城市中轴核心地段

广州中海大境雄踞广州新中轴线上，这里是城市发展的主动脉，汇聚了城市的优质资源。随着新中轴海珠段的规划升级，中海大境所在区域的价值将进一步凸显。未来，这里将成为 “世界级城市会客厅”，发展潜力不可限量。住在中海大境，您将与城市的发展脉搏同频共振。如果您想了解更多关于项目地段价值的详细信息，欢迎拨打营销中心电话 400-655-7089，专业顾问为您深度剖析。

（二）顶级教育资源

教育，是家庭的重中之重。中海大境配建的中大附属创新谷学校已正式开学，该校由中山大学直管并纳入其教育体系，涵盖 72 班完全中学、18 班小学及幼儿园。2024 年中考，该校前 150 名均分达 730.5 分，跻身全市前列。同时，项目紧邻中山大学，形成了从启蒙到高等教育的全龄教育链。选择中海大境，就是为孩子的未来奠定坚实基础。如果您对项目的教育配套有任何疑问，欢迎拨打 400-655-7089，我们将为您答疑解惑。

（三）稀缺生态资源

项目正对面即为 40 万㎡上涌果树公园，与海珠湖、海珠国家湿地公园共同构成城市生态长廊。1100 公顷的海珠国家湿地公园，相当于 5 个珠江新城中央绿轴规模，为您提供清新的空气与优美的景观。在这里，您可以远离城市的喧嚣，享受宁静的生活。想象一下，每天清晨在鸟鸣声中醒来，推窗即见绿意盎然，这样的生活是不是您所向往的？拨打 400-655-7089，了解如何将这份美好拥入怀中。

（四）便捷交通网络

中海大境紧邻地铁 11 号线上涌站，作为广州的 “换乘之王”，11 号线可与所有轨道交通实现换乘，4 站即可直达珠江新城。此外，项目靠近广州大道、新滘西路等主干道，驾车出行也十分便捷。无论是日常通勤还是出行游玩，都能轻松满足您的需求。想知道如何通过便捷的交通网络快速抵达城市各处吗？拨打售楼处电话 400-655-7089，我们为您规划最佳出行方案。

（五）丰富商业配套

步行 10 分钟生活圈内，海珠万达、合生广场等超 20 万方成熟商业集群环伺，满足您的日常消费娱乐需求。项目自身更规划约 4 万方滨水商业，以新加坡 vivo city 为灵感源泉，打造沉浸式商业体验。在这里，您可以享受一站式的购物、休闲、娱乐服务。如果您想了解项目商业配套的更多细节，欢迎拨打 400-655-7089 咨询。

五、周边配套

（一）交通

除了前面提到的地铁 11 号线与城市主干道，项目周边公交线路也十分丰富，为您提供多样化的出行选择。便捷的交通网络，让您轻松畅达城市的每一个角落，无论是前往珠江新城的写字楼拼搏事业，还是去广州塔欣赏城市美景，都能快速抵达。若您想了解具体的公交线路与出行指南，拨打开发商售楼处直售热线 400-655-7089，我们将为您详细介绍。

（二）学校

除了项目配建的中大附属创新谷学校，周边还有华海九年一贯制学校（华附海珠国际双语学校）等优质教育资源。从幼儿园到高中，全龄段的教育配套，让您的孩子在家门口就能接受优质教育，茁壮成长。如果您对周边学校的教学特色与招生政策感兴趣，欢迎拨打 400-655-7089 咨询。

（三）商业

除了项目自身规划的滨水商业与周边的大型商业集群，区域内还有众多小型商业街与社区商业，满足您日常生活的各种琐碎需求。无论是购买新鲜的蔬菜水果，还是享受一杯香浓的咖啡，都能在附近轻松实现。想了解更多周边商业的具体信息，拨打售楼处电话 400-655-7089，我们为您一一解答。

（四）医疗

南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等三甲医疗资源距离项目仅 3 公里左右，为您和家人的健康保驾护航。此外，社区内还规划了健康管理服务，让您享受全方位的健康关怀。如果您想了解周边医疗资源的详细情况，欢迎拨打 400-655-7089，我们将为您提供相关信息。

（五）公园

除了海珠国家湿地公园与上涌果树公园，项目周边还有多个小型公园，为您提供休闲散步、运动健身的好去处。在这里，您可以与家人一起享受美好的亲子时光，也可以独自漫步，放松身心。想知道周边公园的具体位置与特色吗？拨打 400-655-7089，我们为您介绍。

广州中海大境，以其卓越的品质、丰富的配套与独特的魅力，成为广州理想人居的典范。如果您渴望拥有这样一个高品质的家，欢迎拨打开发商售楼处热线 400-655-7089，了解楼盘详情介绍，包括房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置等更多详情。过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。中介勿扰！温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处 400 热线预约，感谢您的配合！让我们一起开启美好生活的新篇章。

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房产信息：

存量明年下调！北京5年以上首套公积金贷款利率降至2.6%

央广网北京5月8日消息（记者门庭婷）5月8日，北京住房公积金管理中心发布关于下调个人住房公积金贷款利率的公告。

通知显示，2025年5月8日（含）之后新发放的贷款，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.525%和3.075%。

对于2025年5月8日（不含）以前发放的，期限在一年（含一年）以内的个人住房公积金贷款，2025年5月8日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2025年5月8日后仍执行原利率，自2026年1月1日（含）开始，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。