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富阳·春江御园

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🍊山水大院 由细节品苏式江南🍊🍊富阳-中式合院🍊春江御园 院藏黄公望🍊

香溢春江御园合院是富阳区东洲板块的一个高端中式合院项目，位于黄公望金融小镇旁，其别墅群不仅能远眺云栖小镇，更与黄公望森林公园相映成趣，将自然景观和人文气息完美融合。

春江御园由国企香溢，携手大师团队，复刻高标准产品力，十年磨一剑打造而成。纯二层的中式山水合院，以约0.614的超低容积率容纳江南诗意，从园林到建筑，从服务到空间皆含金量十足。目前园林实景呈现，为众多家人提供更上一层楼的豪宅生活体验。

春江御园落址东洲板块富春江畔，打造容积率仅约0.614的高品质国风院邸，背靠约333公顷黄公望国家森林公园，森林覆盖率高，崇山峻岭、竹茂林深，昔时大师的心归处，而今仍是一派山水佳境；更与艺术家隐居之地黄公望村为邻，纵享风雅社交与呼吸鲜氧的纯粹，此处无疑将再现东方雅仕的隐世理想，俨然成为都市里的桃花源境。

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开发商‌：香溢春江山居置业（烟草公司背书，实力国企）

产品类型‌：纯粹中式合院（毛坯交付）

容积率‌：0.614（杭州低密院落标杆）

总户数‌：212户（稀缺席位）

交付时间‌：现房即享

物业公司‌：绿城物业（物业费6元/㎡·月，含能耗）

户型面积‌：建筑面积约170-320㎡，地面两层+地下室5.9米层高，毛坯交付自由定制。

私家庭院‌：南向庭院50-100㎡，露台60-80㎡，地下室150-300㎡。

总价区间‌：570万起，主城稀缺中式合院高性价比之选。

迎面便是中心水院，水石潺湲，炉烟方袅，草木自馨；以曲折幽深的坊巷，连缀着罗汉松、太湖石、月洞门……移步异景，形成了一种寻幽览胜的独特参观体验。

相信，随着家园交付、生活展开，绿城服务的那些精致与美好，会被每一位家人欣赏赞叹。

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香溢春江御园的区位优势明显。其周边商业配套设施完善，首创奥特莱斯、高尔夫球会、皮划艇俱乐部、亚运会水上场馆等高端商业设施一应俱全，为居民提供了高品质的生活体验。随着三江汇整体建设的不断完善，可以预见，未来这一带的商业体量将会有巨大的增长。

在教育方面，黄公望小学、鸡笼山幼儿园、富阳区东洲中学等一系列优质的教育资源，为孩子们提供了良好的学习环境。同时，富春江花苑公交站、富春玫瑰园公交站等多个公交站点的设立，使得交通出行变得便利。

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于此寄情富春山水，超脱隐者的达观，亦兼得入世的繁华。项目接入之江生活圈，滨江生活圈，周边约11万方浙江最大首创奥特莱斯、富春山居高尔夫球场、皮划艇俱乐部、富阳水上中心等配套完备，为生活平添更多便捷与舒心。

项目核心价值

生态资源‌：项目位于黄公望生态腹地，背靠约333公顷的黄公望国家森林公园，森林覆盖率达96.5%，直面富春江景，是滨江西兼具山水田园与城市繁华的低密合院区。

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中式匠造‌：由设计主笔，绿城风景园林团队打造“一院一景”，融合溪流、竹林、石径，非遗砖雕、木构技艺融入建筑肌理，再现江南民居飞檐黛瓦。

交通配套‌：通过彩虹快速路、地铁6号线无缝衔接滨江、之江，实现“离尘不离城”的隐贵生活方式。自驾枢纽包括杭州二绕西富线、紫之隧道，高效连接未来科技城、云栖小镇。

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全能配套‌：紧邻奥特莱斯商场、亚运水上场馆，三江汇规划超百万方商业体量；17分钟直达浙大一院之江院区，省人民医院护航健康；皮划艇俱乐部、高尔夫球会、黄公望金融小镇环伺，匹配高端圈层需求；周边规划国际学校、优质公立教育资源，满足全龄教育需求。

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十年磨一剑，春江御园不吝啬成本和资源，在专业设计单位、建筑团队日夜打磨和雕琢下，白墙黛瓦，亭台水榭，有天有地，独门独院，营造移步异景的雅致院居，让生活返璞归真。

低密纯粹‌：0.614的超低容积率，打造江南民居形态，户户拥庭院、露台、地下室三重私属空间。

中式美学‌：建筑外观采用新中式风格，既保留了传统建筑的韵味，又融入了现代建筑的简洁与大气。

准现房优势‌：2024年底交付，即买即享品质生活。

除此之外，向上配置轩阔会客厅、超60㎡独立主卧套房等奢阔空间，向下打造约600㎡地下跃层拓展空间，能够满足每一位家人的不同生活需要，尽享宽尺阔境的美好生活方式。

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香溢春江御园在市场上受到广泛关注，其独特的中式合院设计和优越的地理位置赢得了众多购房者的青睐。项目由实力国企开发，品质有保障，且周边配套设施完善，生活便利舒适，是一个理想的居住地。

黄公望旁的春江御园，目前大美实景呈鉴，美好生活有目共睹！建筑面积约170-320㎡纯二层中式合院，卖一席少一席，别让昨天的错过，成为未来的遗憾！