绿城凤咏朝阳大平层-绿城凤咏朝阳_楼盘详情-杭州房天下丨拱墅(绿城凤咏朝阳)首页网站-2025年绿城凤咏朝阳楼盘百科-绿城凤咏朝阳楼盘测评/价格/户型

▰▰ 杭州 绿城·凤咏朝阳 总价800多万，320-360平精装大平层 ▰▰

🛑主城芯300+空间，为生活打开无限遐想，以匠心演绎奢雅生活

🌈奢装高配 中心改善优选🌈带会所，配套齐全，绿城品质

🛑超高性价比一口价房源202，858万，501，928万

🌈武林罕见原生300+，总价8✘✘起🌈围合园区 大师会所

🛑总价800多万，地铁口大平层🌈320-360平精装大平层

🌈270°环幕视野 3面采光，让生活每一面 都光芒熠熠，武林隐奢高定

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

板块地王层出不穷——300方改善全面进入2000万+

限购解除后，面对地价房价的螺旋式上升，杭州改善市场正在经历结构性断层，千万上下想在主城核芯大面积改善，还现实吗？

对杭州主城来说，虽然不是每块地都能拍出蒋村文新、水电新村的天价，但核心区的民生药厂、安琪儿、滨江西兴、滨江奥体、绿城钱二，住宅单价纷纷进入了5-6字头区间。未来主城改善门槛将全面抬升——200 方户型普遍1500万起步，300 方大宅总价或将集体迈入2000 ~2500万。

手握千万的主城改善客群正陷入 "买不到合适房" 的焦虑，需要寻找新的价格缺口，抓紧机会“入场”。

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手握千万仍然可选——武林原生320方商业大平层“真香”

由绿城发展代建管理的绿城·凤咏朝阳，作为武林生活圈为数不多在售的 300+㎡原生庭院平层，正以 "三重稀缺性" 重构主城改善逻辑，或许是您千万内高品质改善的最佳选择。

地段稀缺性：武林东新核芯地段，毗邻嘉里城（在建，今年即将开业）、武林之星博览中心、武林美术馆等城市精粹配套，地铁 3/5 号线双轨交汇，享堪比“上海静安生活圈”的精致生活。

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产品稀缺性：约1.3万方围合式园林，由国际大师吴滨设计的 2100㎡艺术会所，配备恒温泳池、高尔夫练习室等私享空间，更斥资百万珍藏文澜阁版《四库全书》；三梯两户设计、270°环幕视野，配置嘉格纳厨电、汉斯格雅、霍尼韦尔等国际一线品牌。

面积稀缺性：杭州2021年新政规定，商办项目的最小产权分割面积从300㎡提高至800㎡，300㎡+商业大平层产品日益稀缺。相较于周边5万+地价的住宅项目，凤咏朝阳以千万级总价实现 "轻松入主武林" 的可能。

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同时绿城·凤咏朝阳项目将于2025年4月1日起上调所有在售房源售价,预计单价上涨1000元/m²且取消所有优惠政策。

总价千万左右，择居武林生活圈的绿城・凤咏朝阳，拥抱繁华与烟火交融、历史与国际碰撞、自然与艺术共融的生活范式，开启空间尺度与性价比兼具的理性改善之旅，你不心动吗？

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**核芯占位：武林新城封面资产**

绿城·凤咏朝阳雄踞杭州拱墅区武林新城核芯，与京杭大运河仅约500米之隔，坐拥“运河+奥体”双世界级景观带。项目紧邻地铁3/5号线**新天地街站**（直线约200米），步行可达杭州新天地、嘉里城（在建）等顶奢商业体，3公里内覆盖武林商圈、万象城及树兰医院（三甲）。

作为武林新城“未来总部湾”核心资产，项目承接阿斯利康中国东部总部等高能产业红利，板块二手房单价已突破8万/㎡，印证地段稀缺价值。

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**国际大师联袂，定义隐奢美学**

**建筑与园林**

- **围合式水晶天幕**：7栋玻璃铝板幕墙建筑围合约1.3万㎡主题园林，形成“城市隐秘花园”。外立面以极简“水晶天幕”设计折射光影，最大楼间距63米，实现270°环幕采光。

- **森岛园林哲学**：六大主题森岛布局，融入蓝宝石水系、海枣树阵及阳光草坪，打造八大社交场景。

**藏品级会所**

约2100㎡艺术会所由无间设计吴滨操刀，含恒温泳池、高尔夫练习室、悬浮客厅及藏书阁（藏有文澜阁版《四库全书》），以东方造园手法重构层峯社交场域。

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**300+奢阔空间，精研顶豪生活逻辑**

**户型亮点**

- **320-360㎡精装大平层**：3梯2户、独立双玄关，层高3.6米，全套房设计。

- **凤咏360**：约93㎡奢阔横厅+19米南向面宽，五房四卫布局，配置嘉格纳厨电、劳芬卫浴。

- **凤雅320**：270°环幕三联厅，LDKB一体化公区，复合家政间与分层收纳系统。

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- **特价房源限时钜惠**：

✅ 2F-320㎡ **858万**（原价1100万）

✅ 8F-320㎡ **988万**（享270°运河景观）

✅ 14F-320㎡ **1058万**（云端视野）

🔥 **加推首层院墅**：310-350㎡+330㎡花园+400㎡地下室，总价1800-2000万。

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**精装标准**

- **全球顶奢矩阵**：意大利卡拉拉大理石地面、巴西天宝石背景墙，搭配嘉格纳六件套、大金VRV空调。

- **人性化细节**：主卧mini bar、镜柜美妆冰箱、衣物净化机，以“驾驶舱级”收纳系统定义精致生活。

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**全维顶配，赋能塔尖圈层**

- **立体交通**：双地铁上盖（3/5号线），直连连堡丰城地下商业长廊，30分钟速达萧山机场。

- **商业旗舰环伺**：步行800多米至杭州新天地，3公里覆盖多个顶奢消费场。

- **绿城金钥匙服务**：24小时智能安防、私人管家及定制圈层活动，提供资产运营与健康管理支持。

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**投资价值：主城稀缺现房红利**

- **现房即买即用**：2025年实景交付，规避期房风险。

- **价差优势**：精装单价约5万/㎡，较周边二手住宅低30%。

- **多元产权属性**：40年商业资产通燃气，适配企业总部、家族会馆及高端居住。

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**限量钜惠，敬献时代人物**

**一口价特惠房源限时抢藏**，总价858万起抢占武林芯隐奢资产！

**绿城·凤咏朝阳，以围合隐奢之姿，重塑主城顶豪生活想象。** 在这里，国际设计、绿城品质与运河文脉共同书写杭州人居新传奇。

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凤咏朝阳一出场，无论是会所、户型、精装，依然是碾压级的标杆。

绿城发展集结起的设计师天团，可以列出一张阵容豪华的名单：

无间设计吴滨、“香港十大顶尖设计师”梁志天、安琦道尔董鸣华、绿发设计王丹等，共同为凤咏朝阳执笔。

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吴滨设计的约2100㎡艺术会所，以意大利进口的浅米黄色洞石为主材，宛如大幅留白的画布，美术馆般的高雅空间，只以几何线条勾勒，而任由光线带来气象万千。

在这里，会客厅、恒温泳池、健身房、瑜伽室、高尔夫练习室、寻味餐厅等功能空间一应俱全，堪比一间奢华酒店的配置了。

会所之内，还收藏了当前最为完备的文澜阁《四库全书》，是为“雅豪”的精确注脚。

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所有楼幢均为点状设计，采用三梯两户配置，双电梯入户，连接独创的双玄关，避免了交叉动线的相互干扰。

凤咏朝阳全盘都是建面约320-360㎡大户型，每套南向面宽都有约18-19米，公区三面采光。

尤其是建面约320㎡户型，约93㎡的环幕三面光厅，由客厅、中西餐厅、多功能厅三联铺开，就像张开的双臂，将窗外一切风景悉数揽入怀中。

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慵懒的独处、对饮的茶室、推杯换盏的宴请……

不仅用多变的空间来定义奢华，精装配置更镀上一层梦幻色彩，嘉格纳、汉斯格雅、大金、霍尼韦尔等一线大牌一一在列，看齐全球一线大平层。

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