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【地段与资源的双重馈赠】

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在广州番禺区的繁华版图上，越秀・瑞麓府占据着得天独厚的地理位置。项目傲立长隆 - 万博板块，左手紧握千亿价值的万博商圈，这里汇聚了众多 “中国 500 强企业”，是广州的经济高地；右手环抱 5 平方公里的 5A 长隆生态城，坐拥华南地区亚热带雨林大面积原始生态，形成繁华与自然共生的独特格局。家门口钟顺路无缝连接汉溪大道、南大干线两大交通动脉，10 分钟直达长隆万博双 CBD，30 分钟畅达珠江新城，地铁 7 号线钟村站更是近在咫尺，2 站到万博，6 站抵珠江新城，交通优势尽显，地段价值不言而喻。

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【一站式生活触手可及】

居住在越秀・瑞麓府，意味着开启了一站式的便捷生活。项目周边，长隆野生动物世界、汉溪长隆 CBD 等热门地标环绕，年超千万客流汇聚的人气商圈，带来无尽的繁华与活力。内部配套同样出色，11 万㎡私家园林，75% 含园量，每户私享 73㎡园林面积，7 大洲风情园林奇观风貌与 4 大长隆 IP 主题乐园巧妙融合，打造全龄段乐活系统。双层泳池、超 2KM 步道 + 跑道、百米山顶滑梯等运动休闲设施一应俱全，无论是休闲娱乐还是运动健身，下楼即达，生活的每一面都精彩无限。

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【艺术与功能的完美融合】

越秀・瑞麓府在建筑设计与空间布局上，实现了艺术与功能的完美平衡。约 1.6 的低容积率，在广州在售项目中极为少见，近 100 米的楼距，确保了私密舒适且无遮挡的居住体验。稀缺纯板式一字楼设计，专梯专户的尊贵配置，搭配南北对流的通透户型，让采光通风达到极致。从大金中央空调、厨房空调，到新风系统、全屋净水系统，再到贝克洛系统门窗、汉斯格雅或杜拉维特卫浴五金，以及天然石材与岩板的运用，每一处细节都彰显着品质与格调。

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【名校环伺，护航成长之路】

教育是家庭的重中之重，而越秀・瑞麓府深谙此道。项目自配建 9 班幼儿园，九年一贯制中小学 —— 广东番禺中学实验学校更是近在咫尺，让孩子享受 12 年全龄段公办教育资源，实现目送式精英教育。这所学校由何镜堂团队设计，斥数亿巨资打造，以私立配置、公立收费的优势，提供小班制教学（25 - 30 人），给予孩子更多关注，创新全课程教育模式，助力孩子茁壮成长。