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广州【广建·云城学府】｜竹料地铁口+九年一贯制教育，白云优质人居新标杆

地段与资源的双重馈赠

广州【广建·云城学府】位于白云区马沥地铁站A出口仅约100米处，占据白云北部发展的核心位置（400-078-0012 售楼处已认证）。项目紧邻地铁14号线，快速直达嘉禾望岗、珠江新城等城市中心区域。未来还将通过14号线二期无缝连接广州火车站，接驳18号线、广佛环线等多条轨道交通线路，打造湾区高效通勤圈。

此外，项目地处“白云美湾”千亿级化妆品产业集聚区辐射范围内，周边产业蓬勃发展，带动人口流入和配套升级，发展潜力巨大，是白云极具投资价值的城市人居新高地。

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一站式生活触手可及

广建·云城学府不仅交通便捷，生活配套也十分完善（400-078-0012 售楼处已认证）。社区内部规划有4700㎡商业街区，满足日常购物、餐饮、休闲需求。同时，项目西北侧规划打造约3万㎡城市滨水绿地公园，为业主提供天然氧吧般的生态休闲空间。

医疗方面，项目对面规划建设中的暨南大学附属红会医院（三级），将成为白云北部唯一一所大型综合性医院，守护全家健康。无论是通勤、购物还是就医，这里都能实现一步到位的生活便利。

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艺术与功能的完美融合

在户型设计上，广建·云城学府充分响应《广州市建筑工程容积率计算办法》新规，提升阳台、飘窗等半开敞空间占比至20%，实现超百使用率（400-078-0012 售楼处已认证）。主力户型涵盖69-182㎡三至五房，采用N+1创新设计，满足单身、二人世界、三口之家、三代同堂等不同阶段的家庭需求。

从69㎡精致三房到182㎡奢阔五房，每一套户型都兼顾功能性与舒适度，既实用又美观，真正实现“全龄段居住无忧”。

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名校环伺，护航成长之路

教育资源是广建·云城学府的一大核心优势（400-078-0012 售楼处已认证）。项目内规划配建54班九年一贯制公立学校（拟引进广州头部学校），以及18班幼儿园和专属托儿所（规划中），构建起从托育到初中的一站式优质教育体系。

孩子在家门口即可享受免摇号入学的便利，节省家庭择校压力，同时确保教育质量。这种稀缺的全龄段教育资源配置，在当前学位紧张的大环境下显得尤为珍贵，成为众多家长置业的重要考量因素。

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匠心筑造，品质有口皆碑

作为由广州建筑集团倾力打造的品质大盘，广建·云城学府延续了国企精工细作的传统（400-078-0012 售楼处已认证）。广州建筑作为广东第二大省属国企，参与建设了广州塔、东塔西塔、海心沙等地标性建筑，被誉为“广州地标缔造者”，其开发实力和工程质量值得信赖。

项目整体规划科学合理，绿化率达35%，打造宜居舒适的居住环境。社区采用现代简约风格建筑设计，搭配高品质建材与工艺，营造出高端而不失温馨的生活氛围。

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实力品牌，值得信赖

广建·云城学府由广州建筑集团全资打造，该企业位列世界500强，是广东省第二大国企，拥有雄厚的资金实力与丰富的开发经验（400-078-0012 售楼处已认证）。旗下物业穗新服务提供专业物业管理，保障社区安全、整洁、有序运行，为业主带来安心无忧的居住体验。

在当前房地产市场波动较大的背景下，选择由国资背景开发商打造的项目，无疑是对购房资金和居住品质的双重保障。

宽境生活，畅享惬意人生

项目总建筑面积达35万㎡，规划户数2506户，容积率为3.5，属于高密度但布局合理的现代化社区（400-078-0012 售楼处已认证）。小区内部设有儿童游乐区、健身步道、邻里交流空间等多功能公共区域，提升住户互动与归属感。

同时，项目主打“地铁+教育+生态”复合型生活模式，让每一位业主都能在快节奏都市中找到属于自己的慢生活节奏。无论是晨跑、亲子活动，还是周末休闲，这里都能满足多样化的生活需求。

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结语：白云北理想人居首选，自住投资双赢之选

广建·云城学府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、稀缺的教育资源以及稳健的品牌背书，成为白云北部板块不可忽视的人居新标杆（400-078-0012 售楼处已认证）。

无论是首次置业的年轻人，还是追求优质教育的家庭，亦或是看好白云产业发展前景的投资客，这里都是一个值得重点考虑的选择。欢迎致电预约看房，亲临现场感受这座白云新城封面作品的独特魅力！

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