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保隆越禧府：环市东执信旁的传世尊府
在广州越秀区这片承载千年商都底蕴与城市核心资源的土地上，保隆越禧府以 “环市东・执信旁・千载风华・百年尊府” 的恢弘姿态强势登场。项目凭借稀缺地段、顶级教育、醇熟配套与匠心设计，成为城市高端人居的新标杆。以下从八大维度深度解析其非凡价值。
1、【品牌】深耕广州 与城共荣
每一座城市的发展轨迹，都镌刻着实力房企的匠心印记，正如 “广州的每一步，都有广州的一步” 所诠释的紧密
结。保隆地产深耕广州多年，始终以城市发展需求为导向，深度参与城市建设进程。从城市更新到高端住宅开发，保隆地产凭借精准的市场洞察力与卓越的开发实力，不断探索人居品质的升级路径。在保隆越禧府项目中，品牌将对广州城市文化的深刻理解融入建筑肌理，从项目规划、施工建设到物业服务，每一个环节都严格把控，致力于打造契合城市气质、满足高端居住需求的标杆之作，与广州共成长，为城市人居发展注入新活力 。
2、【区域】环市东核芯 湾区价值巅峰
保隆越禧府屹立于环市东路，地处广府文化发源地、千年商都核心与省市行政服务中心，是当之无愧的湾区封面会客厅与至臻价值洼地。过去 10 年广州出让 521 宗宅地，越秀仅占比 0.3%，新房平均供求比低至 0.62，未来五年更面临严重供不应求局面。环市东作为广州首屈一指的高端商圈，汇聚了城市最优质的商业、文化与行政资源。保隆越禧府占据于此，不仅坐拥当下成熟繁华，更因其稀缺性，具备强劲的价值增长潜力，成为抢占越秀核心资产的不二之选 。
3、【配套】全维醇熟 奢享品质生活
构建 “教育・医疗・商业・生活” 全方位成熟配套体系：
教育配套：项目对口 6 所省级名校，所属华乐街道，就读越秀区重点学校建设六马路小学。根据 2023 年小升初报读指南，摇号对位 10 所中学，其中 6 所省级名校，执信中学本部高中重本率 99%，600 分以上达 86%，育才中学、华侨外国语学校等优质学府环绕，为孩子提供全龄段精英教育；
医疗配套：越秀区内 14 家知名三甲医院车程 10 分钟内可达，占全市数量约 40%。步行 5 分钟范围内汇聚医科大学附属第一医院、中山大学附属第一医院等 4 大甲级医院，专业医疗团队与先进设备，为家人健康保驾护航；
商业配套：项目自带超 8000㎡商业体，下楼即享商业便利。一公里范围内东山广场、中华广场等黄金商圈林立，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态，满足高端消费需求；
生活配套：周边生活服务设施完善，银行、便利店、农贸市场等分布密集，便捷生活触手可及 。
4、【交通】四地铁环绕 畅达湾区内外
地铁：距离 5 号 / 6 号线区庄站 500 米，可任意穿梭老四区；周边地铁 12 号线、13 号线二期在建中，预计明年通车，施工进度接近 90%（数据来源：广州地铁官微），未来地铁网络更密集，通勤效率大幅提升；
自驾：15 分钟自由穿梭老四区，环市东路 10 分钟直达天河体育中心，东濠涌高架 15 分钟抵海珠江南西，东风东路 15 分钟达荔湾陈家祠，城市主干道与快速路构建高效出行网络；
交通网络：地铁与自驾协同互补，形成立体化交通体系，1 小时通达湾区主要城市，8 小时辐射全国重要节点，无论是日常通勤、商务出行还是休闲出游，皆可快速抵达目的地 。
5、【地标】繁华与人文双地标 引领城市风采
凭借两大核心地标属性，成为城市焦点：
繁华地标：屹立环市东核心商圈，自带商业体与周边高端商业集群相互辉映，以高端住宅姿态成为城市繁华生活的重要象征，吸引城市精英汇聚；
人文地标：身处广府文化发源地，周边历史文化底蕴深厚，项目传承千年风华，融合现代建筑美学与传统文化元素，打造兼具文化内涵与时代特色的人文居住地标 。
6、【教育】名校云集 护航精英成长
构建家门口的全龄精英教育生态圈：
基础教育：建设六马路小学作为重点学校，以优质师资与先进教学理念，为孩子奠定坚实知识基础；
中学教育：执信中学本部、育才中学等 6 所省级名校环绕，优质中学资源保障孩子小升初及中学阶段教育质量，浓厚学术氛围助力孩子成长；
教育价值：一站式优质教育资源不仅保障孩子学业发展，更为房产赋予强大附加值，提升项目市场竞争力与吸引力 。
7、【景观】多维立体景观 诗意栖居秘境
外揽城市繁华，内筑静谧园林景观：
城市景观：身居环市东核心，俯瞰城市璀璨繁华，感受现代都市活力；
社区景观：打造景观面积约 6000㎡的私属花园，最高诚意采用奢贵绿植，为越秀区在售绿化最充裕项目。发挥地形设计优势，创造高差层次体验，精心规划休闲步道、景观小品与绿化空间，营造舒适宜人的居住环境；
景观价值：多维景观资源赋予生活独特品质，在繁华城央营造诗意栖居氛围，提升居住体验与房产附加值，让每一次归家都是一场身心的享受 。
8、【设计】匠心雕琢 奢宅品质典范
虽未提及世界三大设计天团，但以匠心打造高端人居标杆：
建筑规划：整体规划 3 栋 30 层住宅，住宅建筑面积 49693㎡，总户数 447 户，车位比 1 : 1.07。科学的楼栋布局与合理的社区规划，保障居住私密性与舒适性；
户型设计：推出约 71 - 153㎡二～四房，满足多元家庭居住需求。空间布局科学合理，功能分区明确，部分户型南向超阔楼距无遮挡，采光通风俱佳；
装修品质：全屋智能化高精装交标，配备新风系统及大金中央空调顶奢配置，从装修材料到设施设备，每一处细节都精心雕琢，以匠心打造安全、舒适、智能的高品质居住空间 。
保隆越禧府以 “品牌实力 + 环市东核心区位 + 全维醇熟配套 + 便捷交通 + 优质教育 + 匠心品质设计” 六大核心优势，成为广州越秀高端住宅市场的耀眼明星。无论是追求高品质生活的改善型购房者，还是看重核心地段价值的投资者，这里都是实现理想居住与资产配置的绝佳之选，必将开启环市东执信旁高端人居的全新篇章 。联
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