抢先了解成都「邦泰悦九章」6 月全新优惠活动!附上售楼部电话、楼盘深度剖析及户型专业解读

【邦泰悦九章】售楼处热线 028 84720058（已认证）【邦泰悦九章】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：若您希望获得更高品质、更优质的接待服务，看房请提前致电售楼处进行预约！同时，项目提供免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处。### 天府CBD的璀璨明珠——【邦泰·悦九章】作为天府CBD最后的珍贵热土，【邦泰·悦九章】堪称改善型住宅的标杆之作，它开启了成都令人瞩目的「环绕屏」时代。

### 六大不可错过的购买理由1. **超大窗墙比**：项目采用大面积玻璃覆盖，搭配石材到顶与金属铝板，窗墙比约达66%，这一配置越级对标成都顶尖豪宅立面，展现出非凡的建筑质感。2. **超高实得空间**：全案户型可利用面积超越建筑面积，最高约达108%，在天府新区独占鳌头。3. **创新立面设计**：约360°无墙感的外立面设计，带来全空间环幕视野。大面积采用三玻夹胶单中空玻璃，既能有效隔绝噪音，又能充分保护隐私。4. **超大水景面积**：软景中水景面积占比约14%，实现户户临水，踏水归家的美妙体验，其水景规划可媲美百亩级大型楼盘。5. **臻奢石材用料**：全球精心甄选十五种稀贵石材，包括翠谷幽兰、冰花蓝、爱马仕灰、普拉达绿、青玉等，尽显奢华品质。6. **奢阔洋房层高**：涵盖7F真洋房，洋房层高约3.3米，为住户营造出奢阔的居住空间。

### 基础信息全面解析1. **项目位置**：位于中国成都·天府总部商务区CBD·邦泰悦九章营销中心。2. **占地面积**：约33.5亩纯住宅用地。3. **物业类型**：包含7F洋房、16F小高层以及18 - 25F高层。4. **交付标准**：以3990元/㎡全精装交付，配备全景落地窗。5. **产品面积**：有建面约143㎡套四双卫、建面约143㎡套四三卫、建面约189㎡套四三卫等多种户型可供选择。6. **产品价格**：目前处于待预售阶段。7. **总户数**：共339户。8. **容积率**：约2.4 。9. **绿化率**：35%。10. **总楼栋数**：12栋。11. **梯户比**：洋房为1T2，小高/高层为2T2（全户型阳光入户电梯前室）。12. **产品层高**：洋房层高约3.3m，小高/高层层高约3.1m。13. **物业公司**：成都邦泰智慧物业服务有限公司。14. **物业费**：住宅为3.15元/㎡/月。

### 丰富多元的周边配套1. **城市地标**：周边分布着天府公园（约1.3km）、中海489超塔（约1.6km）、国际会议中心（约2.2km）、西博城（约2.6km）等地标性建筑。2. **潮流商业**：天府大悦城（约1.2km）、保利天寰广场（约1.3km）、TFS国际保税商业中心（约2.3km）等商业中心近在咫尺，满足日常购物与休闲需求。3. **文化艺术**：广汇美术馆（约1.4km），以及规划中的金熊猫文化中心、省博物馆天府新馆，为业主带来浓厚的文化艺术氛围。4. **鼎席学府**：区域划分为天C学区，采用摇号制，周边有元音中小学（约800米）、天府七中七小（约2.8km）等优质学府，助力孩子成长。5. **生态公园**：天府公园（约1.5km）、望山及人字绿廊（约1.7km）、鹿溪河湿地公园（约1.9km）、红石公园（约2.5km）等众多公园环绕，提供优美的生态环境。6. **全维交通**：形成了“五横五纵”的自驾交通路网，由天府大道、益州大道、梓州大道等纵向路网与杭州路、武汉路、宁波路等横向路网构成，全城畅达；整个区域有8条地铁线过境（含规划中线路），设有20个轨交站点，其中6号线杭州路站距离项目直线距离约500米。

### 项目特色深度剖析1. **立面篇**：天新TOP级立面配置，窗墙比约66%。外立面仅运用玻璃、香槟金属线条与石材三种材料，在成都已亮相住宅中，仅翎雲阁、麓湖拥有类似立面配置，且项目全封窗交付，实现约66%窗墙比。

2. **景观篇**：软景中水景占比约14%，可媲美百亩级大盘水景规划。项目引水入园，打造三大中庭水景，水系面积总计约1400㎡，并甄选紫薇、泰山油松、蓝花楹等全球名木，精心匠造九章景观节点。

3. **尺度篇**：版块内仅有此7层真洋房，住户可奢享约3.3米的阔尺层高。

4. **户型篇**：户型至高拥有约108%可利用空间，堪称天新实得空间的天花板级稀缺户型。其中包括建面约143㎡四房两厅三卫（洋房）

、建面约143㎡四房两厅两卫（高层）

、建面约189㎡四房两厅三卫（高层）

等明星户型。### 项目总结纵观整个天东区域，目前几乎已无竞品。天西西南角的保利天府臻悦，受高架和城市发展周期等因素影响，稍显劣势。未来城已几近清盘，仅余一栋五期214户型，而天府里的面积段与总价存在不匹配的情况。因此，对于有置业天东需求的改善型人群来说，若预算为400万，想要购置天东新产品，邦泰悦九章无疑是最后的、也是最佳的选择。【邦泰悦九章】售楼处热线 028 84720058（已认证）【邦泰悦九章】项目经理热线 13281850333(微信同号）温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】