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【来源：搜狐焦点】
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在昆明滇池路与城市繁华的交汇处，邦泰·观云以约39.5亩的恢弘尺度，重新定义塔尖生活的标准。作为昆明首个“真”四代住宅，项目以11栋21-26层的一梯一户纯板式建筑群，打造528户建面约143-199㎡的浮岛大平层，以约120%的实享率、户户约40㎡空中庭院的设计，将传统墅居生活垂直升维。这片容积率仅3.3、绿地率达40%的空中岛院，将以精装品质兑现城市理想居所的承诺。
**立体交通与生态共生的双重赋魅**
项目踞守南市核芯“三横三纵”路网，地铁5号线福海站步行即可到达，可快速通达全城。更难得的是，在坐拥风情第壹城、爱琴海购物中心、公园1903三大商圈的同时，项目巧妙嵌入“五园一绿道”生态格局——步行可达的采莲河畔2.6万㎡滨河公园，与海埂大坝、云南民族村等景区形成完美生态圈。教育配套方面，项目自建42班芳草地国际学校，周边金牛幼儿园至昆三中滇池学校的全龄教育链，让精英家庭的成长需求无缝衔接。
**第四代住宅的革新性实践**
邦泰·观云以“垂直墅院”理念突破传统平层边界。每户约40㎡的空中庭院采用奇偶错层设计，通过隐私挡板实现270°环幕视野与居家私密的平衡。约20米南向面宽、3.3米层高的墅级尺度，配合精装交付的德系厨卫系统、智能家居体系，重构高层住宅的空间价值。尤其建面199㎡户型，通过LDKB一体化设计、双主卧套间配置，实现三代同堂各得其所的奢适体验。
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**六重归家礼序的仪式美学**
从68米宽10米高的青铜府门开始，项目打造了堪比星级酒店的归家动线：1200㎡地下室中央落客区首创昆明住宅先河，星空顶廊道与对称式园林构成视觉盛宴。约2.6万㎡的纽约华尔道夫风格园林中，精选全冠移植乔木与季节花卉，形成“春樱夏樟秋枫冬梅”的立体景观。业主专享的观云CLUB更设置健身器械、私宴厅、儿童种子博物馆等12项功能空间，邦泰物业98.1%的满意度口碑为其服务品质背书。
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**实力房企的城市远见**
作为中国物业服务TOP30企业，邦泰集团以“司和专属服务体系”升级昆明人居标准。项目采用BIM技术全程管控施工，精装选用圣象地板、科勒洁具等一线品牌。目前10、11、1、2幢及地下室已取证，1:0.9车位配比满足高端圈层需求。在滇池路这个昆明公认的“豪宅走廊”上，邦泰·观云以第四代住宅的革新基因，正书写着城市大平层向“立体墅居”进化的新范式。
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