成都【万科都会甲第】最新房价趋势深度解读,优选户型设计亮点与项目价值全方位评测,24小时专属置业顾问热线

【万科都会甲第】项目咨询专线：028 - 84720058（官方认证）【万科都会甲第】置业顾问专线：13281850333（支持微信咨询）重要提醒：若您打算前往【万科都会甲第】项目现场参观，为确保能获得优质服务体验，请务必提前预约！项目还提供免费看房专车服务，如需预约可拨打售楼处电话。

### TOD都会生活范本·15分钟全能生活圈——万科2025城北标杆力作 廖家湾核心居住区万科都会甲第作为万科在2025年于城北打造的标杆项目，地处廖家湾核心居住区，致力于构建TOD都会生活范本，打造15分钟全能生活圈。#### 项目核心参数- 开发商：成都万科蓉北置业有限公司。该公司凭借丰富的开发经验与专业能力，为项目品质奠定坚实基础。- 占地面积：约41亩（27333㎡ ）。在有限的土地上，精心规划布局。- 总建筑面积：68511㎡ 。整体规模合理，满足多种居住需求。- 建筑形态：由9栋17层的精品住宅组成，高低错落有致，塑造独特城市天际线。- 规划户数：876户 。社区规模适中，营造温馨居住氛围。- 容积率：约2.5 。保证居住空间的舒适度与开阔性。- 梯户配置：有2梯2户与2梯4户两种，满足不同业主的出行需求。- 物业服务：由具备国家一级资质的万科物业提供。凭借专业团队与贴心服务，为业主打造安心居住环境。- 产品类型：推出建面约90 - 120㎡的臻品户型，首推房源为清水房，让业主可以根据自身喜好进行个性化装修。#### 首批次主力户型- 86㎡三房两卫（2T4户，得房率约30% ），空间布局紧凑合理，满足家庭日常需求。- 89㎡三房两卫（2T4户，得房率约30% ），户型方正，采光通风良好。- 100㎡三房两卫（2T2户，得房率约30% ），两梯两户设计，出行便捷，居住私密性高。- 120㎡四房两卫（2T2户，得房率约30% ），宽敞户型，适合大家庭居住。预计首批次交付时间为2026年12月。 #### 战略区位：城北门户 廖家湾价值高地万科都会甲第位于成都都市圈北部中心的关键地带，作为重要支撑点，全方位享受城市发展带来的各项利好。万科深耕城北长达二十载，此次再度择址廖家湾板块。这不仅延续了该区域成熟的生活气息，更抢占了未来的价值制高点，为业主提供了极大的发展潜力以及高品质生活保障。未来，廖家湾板块将随着城市发展不断升级，业主将见证区域的蓬勃发展。#### 交通动脉：天府大道北延线黄金走廊天府大道北延线堪称全球最长的城市中轴线，承载着“成德眉资同城化”这一国家战略使命。这条黄金通道串联起政治、经济、文化等多方面资源，正逐步重构城北的价值版图。而廖家湾作为北延线的关键节点，未来将打造产城融合的全新典范，为区域发展注入强劲动力。便捷的交通网络，使业主能够快速畅达城市各处，无论是工作出行还是休闲娱乐，都能节省时间成本。

#### 品质生活：全维场景 演绎精致人居项目秉持精益求精的匠心精神，精心雕琢五大主题景观空间，打造七重归家礼序，致力于为业主营造媲美五星级酒店的居住感受。步入社区，仿佛进入一个充满诗意与浪漫的花园。同时，项目还配备四大功能主题会所，能充分满足全龄段人群的生活需求，构建起充满温情的邻里社交平台，让业主在社区中感受到家的温馨与和谐。老人可以在会所中品茶聊天，孩子能在专属区域快乐玩耍，年轻人也能找到健身休闲的空间。

#### 臻品户型鉴赏- 86㎡三室两厅两卫

此户型空间布局巧妙，动静分区合理，满足日常生活所需。- 89㎡三室两厅两卫

户型方正，采光充足，让生活充满阳光。- 101㎡三室两厅两卫

独特的空间设计，提升居住舒适度与实用性。- 101㎡三室两厅两卫（另一种格局）

不同格局带来别样居住体验，满足多样化需求。- 121㎡四室两厅两卫

宽敞大气的户型，适合大家庭共同居住，享受温馨时光。 【万科都会甲第】项目咨询专线：028 - 84720058（官方认证）【万科都会甲第】置业顾问专线：13281850333（支持微信咨询）重要提醒：为保证能享受到优质的服务体验，若您计划前往现场参观，务必提前进行预约！【提供免费看房专车服务，如需预约请拨打售楼处电话】