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广州增城——御溪·臻山墅售楼处电话☎：400 065 2898✨✨

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✦───御溪·臻山墅───✦

[知识城南`· 真正山中院`· 低密纯墅区]

广州唯一在售真正山中墅超级大盘

项目基础资料

☑总建面约50万㎡纯墅大盘

☑约1.1低容积率

☑海拔高度：约42-146米

☑产品类型：合院/叠墅

☑总户数：约1632户

☑车位比：1:2.1

☑绿化率：40%

10大核心价值，东部墅居新标高

【半山】海拔约42-146米，东部墅区新高

【纯墅】约50万方纯墅区，大湾区少有

【低密】容积率仅1.1，全市少有低密土地

【大师】传奇设计大师 ，陆皓执笔臻品

(信息来源于goa大象设计官微）

【山居】约25000亩古浪山脉，依山建墅

【景观】17条逐溪水线+13条林隐山径

【合院】户户独享庭院，私家电梯厅

【地利】万亿中新知识城，广州CID中核，广州公铁联运枢纽

【交通】双地铁三轨道四纵六横交通网络

【实力】中建东孚+侨建+劲和+融创联手

【品牌实力】

四大行业龙头，联袂巨献

【中建东孚】世界500强中国建筑骨干企业中建八局旗下专业地产平台公司

【侨建集团】南中国墅居生活引领者，2006年进军房地产投资百亿打造御溪谷

【劲和地产】一家以住宅开发为核心业务的公司，汇聚多位中国地产界领袖

【融创中国】香港联交所上市公司，国内领先的房地产综合开发商

【真正半山】

约25000亩古浪山脉之上，东部墅区新标高

约25000亩古浪山之中，海拔约42米半山之上，最高海拔约146米（相当高层住宅14层高起步），项目高差约100米，无遮挡视野开阔，依山而建，打造绝无仅有真正山中院无高低配的纯墅区。

【低密纯墅】

少有1.1低容积率 难得约50万方纯墅大盘

约50万方广州东真山中院纯墅区，约1.1低容积率，规划约22栋合院，20栋叠墅，稀缺性决定了溢价水平，如此低的容积率及产品布局，让御溪·臻山墅自带低密纯墅居基因。

【大师作品】

陆皓湾区巅峰之作，新岭南都市院墅

GOA大象设计总裁、创始合伙人陆皓先生携20余年豪宅修为借鉴全球半山别墅理念，照原生半山环境精心雕琢比肩世界的半山墅居。

【园林配套】

依山层层退台，峰景半山独好

古浪山原生山林之上，建筑与景观原生态环境巧妙结合，所有建筑都顺应坡度地势而建，层层叠韵，错落有致，前后3-6米高差，保证所有楼栋的开活视野和景观最大化，居高望远，层峦叠翠，林海松涛尽收眼底。

——四大景观主轴：依山而上，四条归家主景观轴线，峰回路转间，平步青云，风光旖旎。

——17条溪涧，13条林径：御溪·臻山墅园林取意大理苍山十九峰十八溪，17条逐溪水线和13条林隐山线山重水复，溪流蜿蜒，曲径通幽，鸟鸣啭啭，水流潺潺，共成一幅溪山栖居图。

——山涧绿谷会客厅 ：

流泉飞瀑为伴，花木摇曳之中，在山涧绿谷会客厅，家庭聚会、观景会谈、品茗对弈，半山的闲情时光里，与邻里好友总有意趣相投

——半山康体运动中心 ：

可以链接天际跑道和登山步道，会所内包含屋顶健身中心 、无边泳池、老年星光之家等等，为业主提供全面休憩场所

——2.5KM彩色天际跑道 ：

彩色天际跑道，贯穿项目，顺应山势创造、带来丰富多变的运动体验，可以享全天候健康运动体验；

【首开组团分布图】

【户型鉴赏】

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