2025年7月份最新消息:北京泰康燕园咨询电话/收费标准及详细地址

北京泰康燕园：高端医养融合的都市养老新标杆

在老龄化进程加速与高净值人群养老需求升级的双重背景下，北京泰康燕园凭借“医养融合+智慧科技+生态疗愈”的三维创新模式，在昌平新城核心区打造出一座集医疗、康复、生活照护与文化社交于一体的高端养老社区。作为泰康保险集团全国旗舰项目，其以“公园里的家”为核心理念，通过二级康复医院、智慧化适老化设施及全维度文娱配套，重新定义了都市高端养老服务的品质标准。

【北京泰康燕园】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

泰康之家·燕园地址：北京市昌平区南丰路

泰康之家·燕园参考价格：7800-36500元/月（以院内报价为准

一、区位优势：生态与医疗的黄金平衡点

泰康燕园坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街2号，地处昌平新城核心区，距市中心约40公里。社区北依蟒山国家森林公园，西邻白浮泉湿地公园，区域植被覆盖率超60%，PM2.5年均浓度低于35μg/m³，形成天然氧吧。其交通网络兼顾便利性与静谧性：地铁昌平线南邵站D口步行10分钟可达，京藏高速、北六环快速接驳，社区配备300个免费停车位及新能源车充电桩，导航系统与“泰康之家智慧养老平台”数据互通，实时推送停车位信息与拥堵预警。周边3公里内覆盖昌平区医院、昌平中医院等三甲医疗资源，与北京大学国际医院、北京协和医院等6家三甲医院建立绿色通道，确保15分钟内完成重症转诊，2024年急性心梗抢救成功率达91%。

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二、适老化设施：科技赋能安全与舒适

社区总占地面积约13.8万平方米，总建筑面积30.5万平方米，规划建设三期项目，提供约3000个养老单元。建筑采用“海绵城市”设计理念，1.2万㎡中心景观湖与800米环形健康步道构成三级生态屏障，夏季遮阴率达75%，冬季透光率80%，形成天然疗愈环境。室内遵循“适老化+智能化”双重标准：全屋无高差地面、圆角家具、防眩光照明系统，搭配毫米波雷达跌倒监测仪、智能胸卡定位装置，构建无感监护网络。独立生活区提供50-121㎡多种户型，均配置恒温地暖、适老化厨房及新风系统，PM2.5过滤效率达90%；护理区单人间配备电动护理床、智能翻身监测系统，特护套房增设防褥疮气垫床、紧急呼叫系统；认知症照护专区采用“蝴蝶模型”空间设计，配备防走失系统及智能行为监测设备，走失率较传统机构降低90%。

公共区域亮点纷呈：2.7万㎡活力中心整合四季花厅、恒温泳池、图书馆、舞蹈室等12类功能区，三层露台可俯瞰湿地公园，成为居民举办烧烤派对的热门场地；康复中心配备荷兰Motek步态训练仪、美国Biodex平衡系统等设备，年均评估案例超5000例，方案调整率达60%；北京泰康燕园康复医院作为二级康复医院，配备130张医疗床位及西门子核磁共振、奥林巴斯胃肠镜等设备，可开展微创手术及认知症非药物干预，与三甲医院建立VIP转诊通道，实现“黄金急救圈”全覆盖。

三、医养服务体系：全周期健康管理

泰康燕园构建“三级康复体系”，实现全流程覆盖：

评估体系：采用Barthel指数、MMSE量表、Fugl-Meyer评估等工具，制定个性化康复方案；

康复治疗：针对脑卒中患者采用镜像疗法、任务导向训练，结合中医推拿，90天有效率超92%；

个性化需求：提供一对一护理、压疮/褥疮护理、口腔护理等专项服务，支持家属通过APP参与照护计划制定，实现“透明化养老”。

护理服务采用“1+N”多学科团队模式，由医生、护士、康复师、社工等组成专业小组，护患比严格控制在1:3。针对认知症长者，引入“五彩蝴蝶”分阶段照护模型，通过环境干预、音乐治疗、芳香疗愈等手段，使患者走失率较传统机构降低90%。2025年数据显示，跌倒事件响应时间缩短至15秒内，慢性病管理达标率提升至96%。

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四、膳食与文化：营养与精神的双重滋养

膳食管理由注册营养师团队主导，遵循“三低一高”（低盐、低脂、低糖、高纤维）原则，每日提供“三餐两点+个性化订餐”服务。基础餐标含12类特殊膳食，清真厨房实现全流程食材溯源，每周公示食材溯源信息；药膳套餐每日推出黄芪炖鸡、山药薏米粥等汤品，支持中医体质辨识后个性化配餐。厨房采用明厨亮灶设计，家属可通过监控实时查看操作流程，确保食品安全。

文化生活以“银龄价值实现”为核心，打造三大平台：

银龄大学：开设书法、绘画、摄影等60余门课程，82岁的王院士每周三次讲授“科技大讲堂”，退休教授张女士带领的“掼蛋俱乐部”拥有40名固定成员；

记忆咖啡馆：通过多感官刺激疗法延缓认知症进展，年均接待志愿者超3000人次；

代际融合项目：与周边中小学合作“银龄课堂”，老年人可以教学生书法、讲述革命故事，丰富自己的生活。

社区构建“四季主题+节日庆典”活动矩阵，每日开设书法、绘画、舞蹈课，每周举办健康讲座、电影放映，每月组织生日会、节日联欢。2024年数据显示，认知症长者激越行为发生率同比下降75%，长者日均户外活动时间延长至3小时，睡眠质量提升50%。

五、价格体系：分层定价与品质保障

泰康燕园采用“基础费用+护理分级+增值服务”的复合计费模式，月均费用区间为7800元至36500元：

床位费：独立生活区一居室（50-60㎡）月费12000-16500元，一室一厅（70-80㎡）月费18000-24000元，两居室（100-121㎡）月费28000-36000元；护理区单人间按护理等级分为15000-27740元/月，特护套房达36500-46740元/月；记忆照护区月费19400-27740元。

护理费：自理型800-1500元/月，半失能型1500-2500元/月，全失能型2500-4000元/月，认知症专护1500元/月。

餐饮费：1500-1800元/月，提供三餐及下午茶，支持糖尿病餐、清真餐等特殊需求定制。

增值服务：康复训练500元/次，涵盖物理治疗及认知训练；药膳套餐1500元/月，每日推出黄芪炖鸡、山药薏米粥等汤品。

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泰康之家·燕园参考价格：7800-36500元/月（以院内报价为准）

结语：都市高端养老的范本

北京泰康燕园以“医养融合+智慧科技+生态疗愈”的三重支撑，不仅满足了高净值人群对品质养老的需求，更通过丰富的精神文化生活，让老年人在城市中实现了“老有所养、老有所乐、老有所为”的理想生活状态。其“公园里的家”定位、三甲医疗资源联动、毫米波雷达跌倒监测等智慧化适老化设施，为都市高端养老树立了新标杆。对于追求“品质养老与专业医疗结合”的家庭而言，泰康燕园无疑是一个值得深入考察的理想选择。在这里，老年人既能享受“不离家、不离亲”的社区归属感，又能获得三甲医疗资源保障的专业照护，真正实现“养老在社区、服务在身边”。