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【来源：搜狐焦点】
绿城悦海棠-全城热销中
如果你有心关注这个项目 或是有想要上车的想法
欢迎拨打售楼处电话： 400-018-7969转666（有专业顾问为您一对一讲解）
建面约125-168方 王炸户型均涉及
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2025年2月28日，西湖区云谷双桥单元XH020203-06地块挂牌出让，最终，由绿城经过54轮竞价拿下，总价135468万元，楼面价1.85万/平，溢价率46.5%！
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由此云谷地王诞生，位置就在绿城熙海棠南面，云耀之城西面，也是板块内最好的位置。目前云耀之城已经售罄，接下来的板块热度全部给到绿城新项目。根据其楼面价，预计其未来房价大概率要突破原来的限价，达3万+/平。
3月20日(也就是绿城拿地的20天后，项目发布规划），3.05米的层高在板块内有一定优势，又是绿城开发，可谓魅力值拉满，大家对它的关注度也很高..
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近日，掌握到最新消息：绿城云谷地王项目官宣案名—悦海棠轩！户型约125-139-168方，有2T2户，2T3户设计，定位偏改善，全盘共计514套可售！计划最快7、8月首开！
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项目规划回顾
14幢高层住宅
根据规划来看，项目拟建设14幢16-17F高层住宅。
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经简单计算，总户数约514户，项目套均140方。（作为参考：绿城熙海棠户型面积约103-138方，新项目定位更偏改善）
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项目北面是绿城熙海棠，东面云万科云耀之城，南面是公共绿地、河道，居住氛围十分不错。主要的出入口也位于北、东两侧。
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从项目北面进入小区，首先面对的就是景观廊架、下沉式庭院以及泳池，归家仪式感十足。
另外小区内还有多处景观架构、公共体育设施、集中绿地等等，配套齐全。
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房源层高约3.05米。随意测绘了一个户型的南向面宽，竟超15米。可以预见，住在这里，未来采光、通风都不错。
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地块基础信息回顾
地铁口
地块基础信息如下：
地块位置：东至荆大路，南至规划绿化，西至云涛北路，北至云海街。用地性质：住宅
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土地面积：31877㎡
容积率：2.3
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特殊要求：配套工业不大于10%；文化活动室760㎡，共享书房200㎡。
地块实景：
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周边配套：
交通上已经配套先行，有地铁4号线延伸段（在建），可串联云谷、西湖大学、火车东站和钱江新城，既是高知创新纽带，也让出行高效方便。
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云耀之城区位示意图，仅供参考
教育方面：板块内已有西湖大学坐镇，以及十五年一贯制云谷学校+36班九年一贯制学校（在建）等高质量教育资源。（新房无学区概念，具体以政府划分为准）
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产业方面，有阿里云总部、菜鸟云谷产业园、云创镓谷……预计未来有超30家企业总部入驻。一流大学+密集的产业集群，板块的发展潜力一触即发。
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建面约125-168方 王炸户型均涉及
