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琶洲中心·琶洲公馆：广州城央的顶级豪宅

琶洲中心·琶洲公馆由广州市城市建设投资集团有限公司（简称广州城投）精心打造，是集城市基础设施投融资、建设、运营管理于一体的大型国有企业。该项目以其卓越的设计理念、丰富的配套设施和优越的地理位置，成为追求高品质生活的精英群体的理想之选。

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项目背景与开发商

广州城投

成立时间：2008年

资产总额：超3700亿

主要成就：完成广州塔、海心沙、猎德大桥等1400+个城市基础建设项目，助力城市高质量发展。

琶洲中心·琶洲公馆：汲取醇熟地标建造经验，择址琶洲央轴之芯，匠造约212米封面之作。

核心优势

战略叠加赋能

区域定位：琶洲与珠江新城、金融城形成广州CBD黄金三角，定位为国家级人工智能与数字经济试验区、省级经济开发区、市级总部经济集聚区等创新平台称号。

产业高地：琶洲国际会展中心总建筑面积超162万㎡，规模居全球首位；广交会创办66年来，累计出口成交约1.5万亿美元，是中国对外贸易的重要平台。

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立体交通路网

地铁：8号线（新港东站）、4号线、3号线、18号线、11号线（建设中）、12号线（建设中）

高速：华南快速、新光快速、环城高速

隧道：车陂南隧道（已开通）、会展西隧道（建设中）、会展东隧道（规划中）、冼村隧道（规划中）、临江大道-阅江路隧道（规划中）

桥梁：华南大桥、猎德大桥、琶洲大桥

城轨：广深城际、广佛环线（建设中）、穗莞深城际（建设中）

码头：琶洲港澳口岸码头

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国际配套资源

商圈：项目商业街；临近南丰汇、万胜广场、保利广场、珠江琶醍文创园等商圈

艺术：广州博物馆、广州美术馆、广州科学馆、广州塔、海心沙等城市文化地标环绕

酒店：南丰朗豪酒店、广交会威斯汀酒店、香格里拉酒店等星级酒店环绕

公园：约20万㎡广州会展公园在旁，奢享城芯生态绿境

罕见双江景观

双江资源：占据核心区域双江资源，尽揽南北双江阔景，放眼全广州实为凤毛麟角。

至尊江幕景观：择址琶洲CBD中轴之位，纵览珠金琶三大CBD盛景，将城芯的璀璨繁华尽收眼底。

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户型与设计

精奢宽境

面积段：建面约338-1586㎡天际大平层，奢阔空间自由定制，满足会客、社交、投资、收藏、会所等多样需求。

专属配置：专属大堂和电梯，尊享城市精英的尊贵礼遇；约10米酒店式双大堂，挑高空间尽显气场；45层云端空中露台，塔尖圈层的专属领地。

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国际顶级物业

物业管理：国家壹级资质广州城投物业和国际高端物业第一太平戴维斯，提供高标准、国际化、专业化、高品质的尊贵服务。

客户服务：24小时客服响应客户增值服务，智慧管家平台、访客预约系统、安心物业保修、高级氛围香薰、智能停车管理等。

项目优缺点

优点

地标性建筑：约212米摩天之姿，筑就封面作品，成为琶洲与世界对话的全新名片。

丰富配套：周边大型商圈、文旅地标、星级酒店等世界级配套资源云集，打造高定国际生活都会。

稀缺景观：占据核芯区双江资源，尽揽南北双江阔景，放眼全广州实为凤毛麟角。

高效交通：集城轨、高速、地铁、码头等多种交通方式的黄金枢纽，可畅达全城各区，无缝衔接珠三角，速抵大湾区主要城市。

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结语

琶洲中心·琶洲公馆凭借其独特的地理位置、便捷的交通网络、丰富的配套设施以及高端的产品设计，成为追求高品质生活的精英群体的理想之选。无论是首次置业还是改善型住房需求，这里都能找到最适合的选择。对于那些希望享受城市繁华与宁静生活兼得的人来说，琶洲中心·琶洲公馆无疑是一个不可多得的理想家园。

未来随着区域内基础设施的不断完善，项目的增值潜力也将逐步显现，为业主提供更高的投资回报。无论是追求健康生活方式的运动爱好者，还是寻求优质教育资源的家庭，这里都将为您提供理想的选择。同时，项目内的丰富配套设施也为居民提供了全方位的生活体验。

在琶洲中心·琶洲公馆，您可以尽情享受顶级的居住环境，真正实现家与自然和谐共生的美好愿景。选择琶洲中心·琶洲公馆，就是选择了未来的无限可能。无论是自住还是投资，这里的每一处细节都彰显着尊贵与品味，期待您的加入，共同开启美好生活的篇章。

后续发展展望

随着琶洲区的快速发展，特别是人工智能与数字经济试验区的建设，琶洲中心·琶洲公馆将进一步提升其市场竞争力和居住价值。未来，随着更多企业的入驻和商业氛围的日益浓厚，该区域将成为广州南部的核心商务区之一。此外，随着生态环境的进一步提升和社区配套设施的完善，居民将享受到更加便捷舒适的居住体验。琶洲中心·琶洲公馆不仅是一个理想的居住地，更是一个具有巨大发展潜力的投资热点。选择琶洲中心·琶洲公馆，就是选择了未来的无限可能。

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