2025广州越秀康养悦麓居最新联系方式-费用明细及位置大全

广州越秀康养悦麓居：都市核心区的医养融合新典范

在老龄化加速发展的时代背景下，广州越秀康养悦麓居以“医养结合、持续照护”为核心，打造了一座集医疗康复、活力养老、认知照护于一体的全生命周期高端康养社区。作为越秀集团旗下首个自建的国际持续照料退休社区（CCRC），悦麓居凭借其区位优势、创新模式与专业服务，成为粤港澳大湾区养老产业的标杆项目。

【 广州越秀康养悦麓居】预约参观电话详询：400-855-9691（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

广州越秀康养悦麓居详细地址：广州市白云区藤业一路280号

广州越秀康养悦麓居参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：城央绿洲与便捷交通的完美融合

悦麓居坐落于广州市白云区藤业一路280号，地处广佛都市圈核心地带，北靠浔峰山生态公园，南望珠江支流，森林覆盖率超60%，负氧离子浓度达3000个/cm³，形成天然氧吧。社区周边交通便利，距地铁6号线浔峰岗站仅500米，步行5分钟即可到达，周边公交线路覆盖全城，15分钟车程内可达广州中医药大学金沙洲医院、广州市第一人民医院鹤洞分院等三甲医院，为长者提供“15分钟医疗圈”保障。此外，万达广场、永旺梦乐城等大型商圈环绕，满足日常购物、休闲需求，实现“离尘不离城”的康养理想。

二、设施配置：适老化设计与智慧场景的深度融合

1. 居住空间：安全与舒适的双重保障

悦麓居总建筑面积6.8万平方米，涵盖1栋护理院、1栋养护院及3栋活力公寓，规划床位802张，提供40-80平方米单间至套房共325套。所有房间朝南并配备景观阳台，确保全天候自然采光。全屋采用适老化设计：圆角家具、3°防滑地面、毫米波雷达跌倒监测系统、床头24小时紧急呼叫按钮及无障碍通道，最大限度降低安全风险。房间内配备智能家居系统，长者可通过语音或手机APP控制灯光、温控及健康监测设备，支持共享厨房自主烹饪，兼顾独立性与便利性。

2. 医疗设施：专业护航与绿色通道的双重支撑

社区内设一级综合医院——为民护理院，拥有256张床位，配备全科诊室、中医馆、康复中心及高压氧舱，可开展静脉曲张、白内障等微创手术。与广东省人民医院共建5G急救专网，开通三甲医院绿色通道，实现“小病不出社区，大病直通三甲”。2024年数据显示，院内慢病管理有效率达91.2%，康复训练有效率85.6%，术后康复长者平均缩短住院时间14天，功能恢复率提升28%。

3. 公共空间：功能多元与人文关怀的双重体现

社区打造20余项公共设施：天际书吧藏书5000册，涵盖文学、历史、健康等领域；恒温泳池、健身中心、KTV、舞蹈室、棋牌室满足运动娱乐需求；屋顶800平方米有机农场支持园艺疗法，声波疗愈舱、太极禅房辅助身心调节。此外，社区还设有适老化超市、药妆店、金融服务中心，满足日常需求。

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广州越秀康养悦麓居参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全生命周期健康管理的四阶闭环

1. 医疗护理服务：智能监测与多学科协同

悦麓居构建“预防-干预-治疗-康复”四阶服务体系，涵盖五大模块：

双轨医疗：家庭医生负责日常健康管理，专科医生提供慢性病诊疗及术后康复服务；远程医疗支持线上问诊、药品配送及远程会诊，健康档案云平台实现三甲医院数据共享。

分级护理：采用综合老年评估（CGA）体系，根据身体机能实施六级照护：

自理型：提供基础健康管理与文娱活动，月护理费4500-6500元；

协助型：增设进食、穿衣、排泄护理，月护理费7500-9500元；

全护理型：24小时专属护理，含压疮护理、管道护理，月护理费11000-15000元；

认知症专护：采用“蒙台梭利疗法”，月费18000-22000元；

安宁疗护：多学科团队提供症状控制、心理疏导，月费3万-5万元。

康复服务：配备上下肢康复机器人、虚拟现实步态训练系统，开展物理治疗、作业治疗、言语治疗，帮助长者恢复身体功能。

营养管理：专业营养师根据身体状况制定个性化膳食计划，提供低盐、低脂、流质等特殊餐食，支持糖尿病餐、鼻饲营养餐等定制服务。

心理支持：构建“3+X”文娱体系，每日开展手指操、合唱团等活动，每月举办集体生日会、节日庆典，每周开设园艺治疗课、智能手机培训班，并创新“银发志愿者”计划，鼓励长者参与社区服务。

2. 智慧养老服务：科技赋能与人文温度的平衡

社区搭建“1+3+N”智慧康养平台，通过智能手环连续监测心率变异性、静息代谢率等18项指标，每月生成《健康趋势分析报告》，预警慢性病风险。跌倒报警系统响应时间缩短至30秒内，全院智能监控配合每2小时夜间巡查制度，形成双重安全保障。家属可通过APP查看长者生活视频和健康报告，实现远程关怀。

四、收费标准：梯度化会员制与政策补贴的双重支撑

悦麓居采用“生活服务费”的透明化收费体系：

生活服务费：4700-9800元/月，按CGA评估等级分级收费，含住宿、护理、餐饮及基础医疗。

此外，社区提供多项优惠政策：

长护险补贴：广州市户籍长者最高可享3600元/月护理费报销；

政府补贴：广州市户籍长者享床位费800元/月补贴，低保家庭长者床位费减免20%；

签约优惠：签订1年以上协议享床位费9折，预付3年费用赠送1个月居住权；

特殊群体补贴：退役军人、劳动模范等群体享护理费8.5折。

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广州越秀康养悦麓居参考价格：4700元/月起（以院内报价为准）

五、社会价值：行业标杆与普惠养老的双重实践

作为广东省五星级养老机构，悦麓居获住建部《适老化建筑创新案例》收录，智慧健康管理系统取得3项国家发明专利，2024年荣获“亚太区养老创新大奖”。项目通过“医养结合”模式减轻家庭照护压力，推动养老产业数字化转型，获评“广州市老龄工作创新案例”。未来，悦麓居将持续深化“医养文商”融合模式，优化垂直康养社区功能布局，引入AI护理机器人、远程超声诊断等智慧技术，构建15分钟医养服务圈，为长者提供“有尊严、有温度、有价值”的晚年生活。

在老龄化社会加速到来的背景下，广州越秀康养悦麓居以创新实践重新定义都市养老标准，为破解大城市养老难题提供了可复制的解决方案。