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【来源：搜狐焦点】
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# 科苑壹号：南沙科学城的科创人才理想家园
## 【地段与资源的双重馈赠】
科苑壹号屹立于广州南沙科学城核心区，地理位置得天独厚。背山面海，周边多个4A级公园环绕，20公里延绵海岸线相伴，生态资源丰富。项目所在区域吸引中科院南海海洋研究所等众多国际科研机构入驻，形成浓厚科研氛围。距离南横地铁站仅500米，未来15号南沙大环线与22号线开通，畅达东莞、深圳，尽享自然景观与交通、科研资源的多重馈赠。
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## 【实力品牌，值得信赖】
虽未明确提及开发商品牌，但从项目的高端定位、完善规划以及与众多科研机构的协同发展来看，背后开发商具备卓越的眼光、雄厚的实力与专业的开发能力。秉持“开放、共享、多元”理念打造项目，致力于为高端科技创新人才提供优质居所，值得购房者期待与信赖。
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## 【名校环伺，护航成长之路】
周边教育资源堪称豪华，香港科技大学（广州）、中国科学院大学（广州学院）等国际教育机构云集，广州市二中天元学校、华师附小、英东中学等优质学校汇聚。从国际前沿教育到本土优质基础教育，全方位覆盖，为居民子女提供多元化、高质量的教育选择，全力护航孩子成长。
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## 【一站式生活触手可及】
交通上，临近地铁站，未来轨道交通加持，出行便捷；教育资源丰富；医疗方面，中山大学附属第一医院（南沙）等多家三甲医院环伺；休闲配套有邮轮母港等高端设施；社区内部配备双泳池等全龄化设施。全方位实现一站式便捷、高端、舒适的生活，满足高端人才全方位生活需求。
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## 【艺术与功能的完美融合】
整体规划上，采用围合式布局，以1.2万㎡中央大花园为核心，搭配约230米超长景观轴线，公建化立面结合海洋元素，探索几何美学与精工细作。户型设计从100 - 166㎡阔景舒适户型，两梯三至四户全南向，低密度梯户比，双层隔音玻璃。兼顾美观与实用，打造舒适、私密且具艺术美感的居住空间。
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## 【匠心筑造，品质有口皆碑】
从选址南沙科学城核心，到规划国际化配套与创新设计，科苑壹号处处彰显匠心。选用高品质建筑材料，严格遵循施工工艺标准，打造高质量住宅。凭借卓越品质、完善配套和创新理念，在市场上树立良好口碑，成为高端住宅的典范之作。
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## 【宽境生活，畅享惬意人生】
项目以其优越的地段、完善的配套和舒适的户型，为高端人才营造宽境生活。低密度住宅布局与全南向户型，带来充足采光、开阔视野与私密空间。周边自然景观与高端休闲设施，让住户在繁忙科研工作之余，享受宁静与舒适。无论是在中央花园漫步，还是在高端配套场所休闲娱乐，都能感受到惬意与自在，畅享高品质生活。
两梯三至四户全南向设计，低密度梯户比，双层隔音玻璃远离喧嚣，100-166㎡阔景舒适户型，纯粹高素质科学创新人文领地，高层次人才住区。
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