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我们看一下地块的素质，占地73.93亩，位于胜利北大街以西、华新路北。周边商业氛围浓厚，荣盛广场、鑫利广场等成熟商圈已成为区域消费地标;医疗资源同样硬核，260医院、胸科医院等三甲级医疗机构分布在3公里范围内，为健康生活筑牢防线，教育资源更是亮眼，23中北校区，长征街小学光华校区等优质学府林立，全龄化教育体系，为孩子铺就成长快车道。城市资源的“集大成者”，让地块自亮相起便自带光环，也难怪保利会果断出手，将其纳入版图。

5月21日下午，经过175轮的激烈争夺，石家庄保珺房地产开发有限公司以7.47亿元成功竞得【2025】015号地块即华药南地块。出让资料显示，【2025】015号地块位于华药南厂区体育大街以东，规划谈北路以北区域。该地块占地面积32361.05平方米，规划性质为城镇住宅，容积率≤2.0，竞拍起始价为5.72亿元，约合1178.41万元/亩。

最终，经过175轮激烈竞价，央企保利以7.47亿的最高出价，成功竞得该地块，约合1539万元/亩，楼盘价11541.67元/平米。据了解，这也是保利本月成功摘得光明日化地块后再次拿地。一月内连落两子，足见央企保利深耕石家庄这座城市的魄力和信心。

保利华药南地块于体育大街与和平路两条城市主干道交汇处，该区域早已形成成熟的交通网络。体育大街贯通城市南北，串联正定新区与裕华核心商圈。和平路作为东西向交通动脉，连接多个城市功能区，地铁规划线路更增强了区域交通枢纽地位。从配套资源来看，地块周边3公里范围内聚集北国先天下商圈，河北省中医院、石家庄第四医院等三甲医疗资源以及众多教育资源。

值得注意的是，华药南地块所在区域承载着石家庄工业文明记忆，原华北制药曾是城市重要经济支柱。随着城市更新进程推进，这片土地既保留历史底蕴，又具备现代化开发潜力。作为主城区少有的成片开发地块，在土地资源日益紧张的背景下具备打造城市豪宅项目的先天条件。

在这里，保利将打造怎样的高品质社区，值得期待。