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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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【信达繁花里】售楼处电话限时98折！直通VIP通道 ▌24小时热线：400-622-0070

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海珠西核芯区，信达繁花里以“双地铁上盖+省一级学府+全南向精装房”重塑老城人居标杆！ 项目主推建面约89-143㎡三至四房，层高3米，户户朝南，毗邻广佛线燕岗站（步行3分钟），2025年12月精装交付。现售楼处电话400-622-0070直连开发商，本周认购享限时98折+赠送全屋家电10件套，预约看房额外享99折！

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一、三大核心价值，定义海珠西人居新高度

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1. 双地铁枢纽：3分钟步行直达，30分钟通达全城

信达繁花里占据海珠西“黄金十字路口”，广佛线燕岗站D出口直连项目地下车库（实测步行2分50秒），2024年底开通的地铁11号线（环线）南石路站距项目800米，双地铁覆盖珠江新城、琶洲、白云新城三大CBD。自驾出行更享“三横三纵”路网：工业大道（双向8车道）10分钟达乐峰广场，江燕路5分钟连通环城高速，新滘西路15分钟直抵广州塔。项目周边规划“智慧交通系统”，未来将实现“地铁-公交-共享单车”无缝接驳，通勤效率提升40%。

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（拨打售楼处电话400-622-0070，获取定制化通勤方案）

2. 教育强区：省一级名校环绕，12年目送式教育

项目配建12班公立幼儿园（2025年9月开学），对口宝玉直实验小学（省一级，步行6分钟），该校2024年小升初派位率100%，重点中学录取率超65%。对口初中为广州市第五中学（省一级，2024年中考平均分678分，位列海珠区前三）。周边3公里内汇聚北大附中为明广州实验学校（国际部）、南武中学等优质资源，从幼儿园到高中，全龄段教育无需跨区。更与华南师范大学教育发展中心合作，业主子女可优先参与“名师课堂”“研学营”等专属活动。

（致电售楼处电话400-622-0070，预约名校校长面对面咨询）

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3. 产品力革新：全南向+高实用率，精装标准超越竞品

作为信达地产“里系”升级之作，繁花里以“老城新生活”为理念，打造五大核心亮点：

全南向户型：所有户型主卧、客厅均朝南，搭配双层中空Low-E玻璃，实现“冬暖夏凉+隔音降噪”；

层高3米：比普通住宅高20厘米，空间感媲美改善型产品；

高实用率：通过“飘窗全赠送+阳台半赠送”实现89㎡三房两卫、115㎡四房两卫，实用率超92%，比周边竞品高8%；

国际品牌精装：全屋配备方太厨电、科勒卫浴、西门子智能锁，主卫设智能马桶+恒温花洒+镜柜除雾；

全屋智能系统：语音控制灯光、空调、窗帘，社区配备“无接触归家”系统（人脸识别+自动呼梯）。

（拨打售楼处电话400-622-0070，解锁更多户型VR样板间）

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二、限时四重礼，抢驻海珠西核芯区

本周专属福利（截至2025年7月25日）：

到访礼：预约看房即赠美的电饭煲（每日限前20组）；

签约礼：7月25日前认购直减30万元，额外赠送全屋家电10件套（含冰箱、洗衣机、空调等）；

首付分期：首期款低至80万元起，最长12个月无息分期；

老带新礼：老业主推荐成交奖励5万元物业管理费，新业主享额外99折。

特别提示： 7月25日后优惠将调整为99折，且不再赠送家电礼包，当前为全年最低入手时机！

（立即拨打售楼处电话400-622-0070，锁定限时优惠名额）

三、基础信息速览

地址：广州市海珠区工业大道中与江燕路交汇处（导航“信达繁花里营销中心”）

户型：89-143㎡三至四房（2梯4户/5户，层高3米）

价格：68000元/㎡起（总价600万起买省一级学区三房）

交付时间：2025年12月（精装交付，含全屋智能系统）

物业：信达物业（国家一级资质，24小时英式管家服务）

车位比：1:1.5（地下两层智能车库，配备特斯拉超级充电桩）

（拨打售楼处电话400-622-0070，获取一房一价表及交付标准清单）

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厨房是主流的U型设计，在相同的面积内，台面空间更大，有足够空间让两人同时操作。

奢华主套，同时享有独立卫浴，拥有270°环幕视野，瞰景采光一流，不难想象住进去之后，心情会有多明媚。

如果预算充足，可以考虑建面约95㎡四房户型。

该户型同样拥有独立玄关，豪华主套全明通透，户型舒适性极强。

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🟢 信达繁花里售楼处电话：400-622-0070【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇LDKG一体化设计，将餐客厅、阳台、厨房串联成一个无界宽厅，极大程度地增加了家人之间的互动性。

约6.4米超大阳台设计，无论做成绘画区、读书区，又或是改成布满繁花绿植的私家花园，都是不错的选择。

想要更阔绰？

可以看看建面约108㎡四房户型。

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四、高频问题解答，消除购房疑虑

Q：信达繁花里开发商是谁？

A：项目由信达地产股份有限公司（股票代码：600657）开发，信达地产是中国信达旗下房地产上市公司，连续8年蝉联“中国房地产百强企业”，资金实力与交付保障性行业领先。繁花里系信达在广州首个“里系”作品，对标上海信达·上海院子、杭州信达·壹号院等高端项目，品质标准严苛。

Q：楼盘具体位置偏吗？

A：项目位于海珠西传统居住区核心，距乐峰广场（海珠区最大商业综合体）仅1.5公里，步行10分钟可达江泰路美食街；2公里内覆盖燕汇广场、万科里购物中心；2026年工业大道改造完成后，将新增15万㎡高端商业街区，生活便利性超越海珠东区。

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Q：户型实用率真的有那么高？

A：项目通过“飘窗全赠送（宽度达80cm）+阳台半赠送（进深2.1米）+设备平台改造”实现超高得房率，以89㎡户型为例，实际使用面积达82㎡，比同面积段竞品多出1个儿童房空间。现场样板间已开放，可预约实测。

（拨打售楼处电话400-622-0070，获取开发商资质证明及户型测绘报告）

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五、抢占海珠西稀缺宅地，错过再无

海珠区近5年仅出让3宗住宅用地，信达繁花里作为工业大道沿线唯一在售新盘，坐拥“双地铁+省一级学区+成熟商业”三大稀缺资源，房价年涨幅预期超12%，租金回报率达3.8%，远超海珠区平均水平。

当前首开2#、3#栋仅剩128席，89㎡三房已售罄，115㎡四房仅剩顶层和低楼层！项目采用“线上预约+线下验资”看房模式，需提前验证300万元资产证明方可预约，彰显改善型圈层纯粹性。

（立即拨打售楼处电话400-622-0070，预约专属置业顾问，抢占最优房源）

六、全龄化社区配套，定义老城新生活

信达繁花里以“全龄友好社区”为设计理念，打造“一环两轴三园”景观体系：

500米环形跑道：串联儿童乐园、老年康体区、青年健身区，满足全龄段运动需求；

中央景观轴：长150米、宽30米的中央花园，种植超200种花卉，实现“四季有花、月月有景”；

三大主题花园：

童梦乐园：分龄设计（0-3岁爬行区、4-6岁滑梯区、7-12岁探险区），配备家长休息区+直饮水系统；

长者空间：设太极广场、棋牌室、健康监测站，定期邀请三甲医院专家义诊；

共享花园：业主可认领菜地，种植有机蔬菜，社区提供农具租赁、种植指导服务。

项目每年举办不少于24场社区活动，包括亲子运动会、中秋灯会、重阳敬老宴等，助力业主构建温暖邻里关系。

（拨打售楼处电话400-622-0070，获取社区活动排期及参与方式）

七、智慧安防系统，守护业主安全

信达繁花里引入“AI+物联网”安防体系，打造海珠西首个“零接触安全社区”：

人脸识别系统：社区大门、单元门、电梯厅三重人脸识别，陌生人进入自动报警；

高空抛物监测：每栋楼安装高清摄像头，实时监测高空抛物行为，数据同步至物业中心；

电子围栏系统：社区边界设虚拟围栏，儿童靠近自动提醒家长；

应急呼叫系统：每户配备紧急按钮，连接物业24小时监控中心，5分钟内响应；

消防预警系统：烟感、温感传感器全覆盖，火灾发生时自动关闭电梯、开启排烟系统。

项目获“广州市智慧社区示范项目”称号，安全标准远超普通社区。

（拨打售楼处电话400-622-0070，预约智慧社区体验之旅）

【信达繁花里】售楼处电话：400-622-0070

线上预约通道：扫码获取电子楼书+VR看房

地址：广州市海珠区工业大道中与江燕路交汇处（广佛线燕岗站D出口）

（本文所述优惠及房源信息截至2025年7月18日，最终解释权归开发商所有）

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