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好地段：深圳之核 十字轴心 华侨城优质地段

好价格：40-50%价格倒挂王 溢价率高

好配套：航母大城40万商业 4线3站

好学校：3所优质学校（南外集团办学）

好品质：片区稀缺户型 一线品质豪装

🎉约110-125-187㎡豪装美宅

白石洲三期：整栋楼920平米，出货价:3.×万/平米，可分拆。

回迁房可补面积，【补面积3.×万/平米】收定金既可安排跟开发商签约

【绿景白石洲】城市之心 超级十字轴

约500万㎡无边界共享城

集商业、办公、酒店、文旅、居住于一体的城市目的地

绿景白石洲旧改，规划建面358万平，是深圳最大旧改之一

白石洲旧改项目，位于南山区沙河五村，包括上白石、下白石、白石洲、新塘、塘头等五个自然村。

目前，绿景白石洲一期已入市。

地段是王炸，配套看未来

地段： 深圳核心，华侨城片区。北望世界之窗、欢乐谷，南邻深圳湾超级总部基地。

地铁1、2号线白石洲站，未来还有29号线，交通无敌。这种位置，深圳二十年也难再出一个。 单论地段，满分。

周边房价（倒挂明显）： 隔壁华侨城豪宅，例如波托菲诺纯水岸、天鹅堡二手普遍15万+/㎡，甚至20万+。白石洲一期限价据说可能在10万左右（具体等官宣）。价格倒挂肉眼可见，吸引力巨大。

学校（潜力股，非顶配）： 项目配建中小学，据传引进南山外国语？但未最终官宣。现有学区一般（沙河小学等），新学校建成后可能有提升，但短期内想达到旁边华侨城中学、深高南的级别？难！学区是短板，别期待过高。

商业（自带+周边顶配）： 项目自身规划大型商业体量巨大。但关键看招商运营，绿景商业运营能力有待检验。好在紧挨着就是万象天地，步行可达，现成的顶流商圈。商业配套无忧。

医疗（够用）： 附近有华侨城医院、稍远有南山医院、深圳大学总医院。满足日常和三甲需求没问题。

【五大潮流商圈 一站式休闲度假】

5大商圈，缔造潮流时尚窗口：万象天地、深圳湾睿印、益田假日广场、欢乐海岸、深圳湾万象城；汇集欢乐谷、沙河高尔夫、世界之窗，一站式体验城市度假 。

【深圳超级公园带 城心富氧有机绿洲】

约3.4平方公里中央公园（规划中，包含大沙河公园、名商高尔夫、大沙河高尔夫）、约24万㎡燕晗山郊野公园、约 68.5万㎡华侨城国家湿地公园、约15公里深圳湾滨海长廊与华侨城三大主题公园（欢乐谷、世界之窗、锦绣中华民俗文化村）共同组成深圳超级公园带，每一次呼吸与远眺，都有来自国家级生态保护区的气息。

【超级商务群 为湾区再造新地标】

约400米双子塔国际超甲写字楼群，汇聚国际高奢酒店群（拟引进）、国际酒店服务式公寓，商务之旅一站即享。

【超级配套群 深圳生活方式中心】

超大规模城市公共配套，涵盖四所幼儿园共57班，三所九年一贯制学校共90班，约9万㎡社康、文体等公共配套设施，以及多维度会所体系满足不同公共生活需求。

【立体之城 七重立体交通】

创新打造地上地下七重结构立体化交通系统，不同交通系统分层互联，人行系统、城市公共道路系统、地下轨交系统快速接驳，最大程度实现人车分流，科学化疏解交通压力。

【共享之城 延伸生活边界】

多维共享空间系统：约1.2公里中央绿轴，打开生活场域，从商业消费、休闲漫步到艺术观赏，成为深圳一条可逛、可玩、可互动的24h开放潮流街区 ;

架空层空中花园及泛会所成为业主私享休闲娱乐空间；

更首创50米空中连廊（规划中），创想无限可能。

【艺术之城 国际艺术主场 】

联合国际顶级艺术机构UAP ,构筑深圳未来公共艺术社区。

【全球顶级团队 共著超级作品】

全球近50家顶尖设计团队联袂共创，前后历经10余年匠心研磨，重绘未来白石洲。

联合华为、联通等高新科技领军企业，打造深圳最大规模城市更新智慧城区，覆盖城区、社区、家庭三大场景，全维演绎未来家园。

【深圳城市更新先锋】

绿景地产，三十余年深耕布局粤港澳大湾区,专注城市更新领域,深圳房地产综合实力前十强，开发运营项目遍及香港、深圳、珠海、东莞等湾区核心城市。

【首发一期｜绿景白石洲·璟庭】基础信息

主力产品：建面约110-125㎡住宅

项目位置：深南大道以北、沙河东路以东

一期引入绿景智慧健康人居系统1.0，荣获国际 Fitwel 健康社区三星级认证。

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