长沙市卓越朗宋预约热线_长沙市卓越朗宋售楼处电话-长沙市卓越朗宋(开发商认证)

【来源：搜狐焦点】

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2025年7月21日贷款市场报价利率（LPR）

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年7月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

【项目建面】总建面约15万㎡，分一二期开发

【产品类型】一期规划5栋住宅，16-18F小高层

【容积率】约2.4

【绿化率】约35%

【项目地址】长沙市·青竹湖·湘一外国语旁

配套入青竹湖湘一外国语学校（东校区）：

青竹湖湘一外国语学校（东校区）建设在即，已明确于2026年秋季正式交付使用，青一将按照“一所学校、两个校区、一套班子、五项统一”的模式对东校区进行全面统筹，在“同一法人，同一校长，同一行政班子”带领下统一管理，致力在开福区这片沃土之上滋养出更出色的学子，开创更蓬勃的教育未来。

卓越朗宋最小户型建面约88㎡，总价100万左右，首付15万左右上车。为小高层设计，紧邻原山、公园，居住环境较佳。

硬核价值1：

配套青一扩建校区，长沙超一梯队学府

教育，始终是家庭关注的核心，同时也是永不贬值的“硬通货”。卓越·朗宋以配套入学长沙超一梯队青一本部扩建校区的前瞻远见，为改善家庭启航下一代的卓越版图。这所连续霸榜长沙中考前列的“名校航母”，每年为四大名校稳定输送人才、多名学子入读四大名初后保送或签约北大清华，让孩子赢在起点。卓越·朗宋以九年一贯制菁英优教，形成独有的“学霸圈”。

在青一本部扩建校区奠基仪式上，青竹湖湘一外国学校校长表示：“扩建校区正式交付使用后，将秉承‘把每一个学生放在心上、让每一个学生充满希望’的先进办学理念，与青竹湖湘一采取‘一所学校、两个校区、一套班子、五项统一’的办学模式，坚持以学生为中心、以课堂为主阵地，实现队伍共建、学生共育、资源共享，不断提升办学质效，把学校建设成为学生求知的乐园和老师教育的沃土，为学生的全面发展和终生幸福奠基引航。”

作为金霞新城关公湖板块的首发标杆之作，卓越朗宋以“教育先行者”的姿态，以名校为引擎，激活整个金霞新城的文教基因，助力关公湖成为长沙教育人居新高地。

▲青竹湖湘一外国语学校本部扩建校区效果图

硬核价值2：爆款户型，100%得房率新规产品

产品，是生活品质的直接体现。卓越朗宋以匠心独运的设计，为业主打造了高品质的居住空间。项目规划为约2.4容积率的低密舒阔小高层住宅，约100%得房率（业主自行设计装修后）的建面约88-116㎡全生命周期成长毛坯户型，满足了不同家庭的居住需求。

建面约88㎡高质价比优教三房，三面宽朝南搭配约14㎡可拓展阳台，清风无间，阔尺采光难得一见。约16.5㎡套房式主卧，媲美建面约105㎡户型。成长型空间设计，满足初代学龄家庭所需。

▲约88㎡户型图

建面约114m家庭学聚亲子空间，约7.5m超大横厅尺度奢阔，以同面积段罕见3+X设计，让户内空间跟随业主的不同阶段随心变换，是兴趣空间、亦可成为成长领地，让孩子与全家人的生活更加舒适惬意。

▲约114㎡户型图

硬核价值3：城脉所向，全优改善生活圈

森林氧居，亦是私藏山湖的改善生活场。卓越·朗宋以“一溪两湖三公园”（规划中）天赋地段，成就学居高地上的森态生活场。约 65 亩栗塘社区公园（规划中）近在咫尺，毗邻约5000亩太阳山森林公园，让公园为天然幕墙，将山脊线与建筑肌理呼应，更让业主能随时漫步于自然之中，尽情放松身心。在城市的繁华深处，卓越朗宋为您开辟出一片宁静的绿洲，实现自然与生活的完美融合。

▲卓越朗宋效果图

在如此得天独厚的自然之境，卓越·朗宋所择址的，是城市稀缺的高端低密住区。区域内汇聚城市塔尖人群，早已形成稳定的高阶生活圈层。而卓越·朗宋本身，更是这片森湖版图上的点睛之作，其业主构成完美承袭并升华了这份稀缺性。

在这里，漫步林间的邻里谈资，交融着前沿洞见与稳致哲思；社区文化氛围，也因这份高知底蕴与优越圈层，而愈发醇厚深远。卓越·朗宋，不仅为高净值人群提供了隐逸自然的居所，更为他们营造了身份认同、志趣相投的纯粹社交场域，在天赋山水之间，实现自然境界与人文高度的双重抵达。

▲关公湖首发区规划效果图

硬核价值4：双强联袂，兑现力即是安全感

品牌，是品质和交付的有力保障。卓越集团作为全国房企TOP18 强，稳健绿档房企，匠心深耕 29 载，深度精研城市文化肌理，以精湛建筑造诣，呈鉴人居范本。而湖南金霞发展集团作为开福区人民政府独资的国有企业，深耕长沙北城，是城市发展的领军者，对城市的发展方向有着精准的把握。两大巨擘强强联合，择址关公湖，以雄厚的实力和前瞻性的眼光，焕新长沙学居新高地。