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【来源：搜狐焦点】

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整体概述

龙湖·江山颂楼盘位于重庆江北海尔路172号，由重庆新渝江盛置业发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为22000元/平方米（在售建面约99-143㎡臻装房源，建面均价约为22000元/㎡，其中建面约143㎡大四房，总价约298万元/套起），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，龙湖·江山颂楼盘价值评分为9.4分。当前，龙湖·江山颂价格为22000.00元/平方米（在售建面约99-143㎡臻装房源，建面均价约为22000元/㎡，其中建面约143㎡大四房，总价约298万元/套起）。

重庆龙湖江山颂是位于江北区海尔路 172 号的一个高品质住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

开发商：重庆新渝江盛置业发展有限公司。

物业类型：普通住宅。

产权年限：50 年。

占地面积：38000㎡，建筑面积 120000㎡，容积率 2.2，绿化率 35%，总户数 676 户，建筑最高 15 层，有 T2、T4 栋。

项目特色

品牌优势：由龙湖地产开发，龙湖作为知名品牌房企，在建筑质量、小区规划、物业服务等方面具有较高的水准，品质有保障。

地段优势：位于江北嘴 — 观音桥 — 邮轮母港黄金极核三角中心，拥有 18 平方公里极核精粹，地段价值高，周边配套成熟。

产品优势：以 2.2 低容积率打造低密度甄装洋房，最高楼间距约 80 米，打造双中庭朗阔格局，居住舒适度高。建筑采用形、寓、艺、色、透五重建造理念，立面采用弧形转角设计，香槟金铝板搭配中透高反星空蓝玻璃，主采光面窗墙比约 64%，呈现艺术超流体立面。

园林优势：园林设计汲取新一代呼吸感度假景观理念，以海派摩登风格，打造约 10000㎡三中庭，呈现 “一厅一院三园十一幕” 景观格局，荣膺缪斯铂金奖。

会所配套：约 900㎡泛会所定制 6 大主题场域，包括童梦 Park 儿童成长乐园等，为业主提供了丰富的休闲娱乐空间。

配套设施

交通：拥有四路、五桥、四轨立体交通路网。四路即海尔路、北滨二路、渝鲁大道、新溉大道；五桥为黄花园大桥、千厮门大桥、朝天门大桥、寸滩大桥、大佛寺大桥；四轨是 4 号线、9 号线、环线、23 号线（规划中）。

商业：约 2 公里到达仁安 N+；约 5 公里到达 IFS 国金中心、三洞桥民俗风情街；约 6 公里到达解放碑商圈；约 8 公里到达观音桥商圈。

医疗：出门即达按照国家三级甲等专科医院标准建设的重庆康心医院，重庆市红十字会医院距离楼盘 1081 米。

公园：西临约 360 亩溉澜溪体育公园，东揽约 300 亩塔山公园。

产品特色

建筑设计：以海派奢装为风格，打造 14 栋小高层住宅，最高仅 15 层，建筑高度适宜，形成低密舒适的居住氛围。采用山水流线高窗墙比立面，香槟金铝板与星光蓝玻璃交织，外观精致美观。

景观打造：约 8000㎡双中庭拥翠环景，营造出优美的园林景观。打造下沉式鎏光茶园、LV 灵感棋盘格地面、巴宝莉元素金属吧廊、永恒高定水景等，为居民提供了精致的花园生活和休闲空间。

会所配套：约 900㎡六大主题会所，涵盖健身房、舞蹈室、共享书吧、儿童乐园、半开放式的共享客厅等多元休闲娱乐空间，满足全龄段业主的需求。

户型设计：主力户型为建面约 99㎡-143㎡的精装小高层，包括三房和四房户型。其中，建面约 143㎡大四房总价 295 万元 / 套起，户型设计合理，如 143 平户型电梯独立入户，有独立玄关空间，LDK 大方厅设计，客厅超大 7 米开间，搭配全景落地窗玻璃，采光面达到 64% 的窗墙比，u 型厨房设计，长辈房与主卧及其他房间独立，动静分区明显。