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【来源：搜狐焦点】
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项目优劣分析
临近配套成熟片区
绿城湖畔雲庐位于龙湖东岸，东岸规划以居住为主，发展最早，郑大一附院东区也位于此，周边项目都已入住，配套完善；
片区内:恒大悦龙台、亚新茉莉公馆、正商善水上镜、龙之梦、中海云著湖居、绿城湖畔云庐，这个板块基本都是容积率1.7、2、2.5的容积率，确实不是顶豪片区，但因为配套最为完善，入住率最高，很适合400-800万的客户重点考虑；
特别是那些有家有口，想入住北龙湖，但又想要成熟配套的客户；
绿城品牌，高端产品系
绿城在业内向来有“匠人”、“产品偏执狂”的赞誉，不仅是行业标杆，更是被誉为豪宅营造专家。但绿城近两年在郑州的表现确实不及客户期望，甚至有点辜负绿城的口碑；但瘦死的骆驼比马打，产品做得也不是特别差；
图：绿城湖畔雲庐园区实拍图
外立面：现代感十足，颜值在线；
楼间距：30米的楼间距在北龙湖是很难得，有很多客户在追求小区外围的环境，而忽略了小区内部的先天因素，比如北龙湖的某项目楼间距只有20米，这会极大影响居住舒适度的；
图：绿城湖畔雲庐规划效果示意
交通配套
以东为龙湖外环，以南为北三环快速路，以东不远为东三环快速路，通达性更强；距离8号线郑大一附院站直线距离1公里左右。
图：绿城湖畔雲庐轨道交通示意
生活配套
生活氛围浓厚。东区规模最大的便民服务中心，即将投入使用。
图：绿城湖畔雲庐周边生活配套示意航拍
医疗设施：
这一区域的医疗配套是一大亮点，湖畔雲庐距离郑大一附院1公里左右，这个距离不远不近，家里有老人的，这个距离很适合；
图：周边生活配套示意航拍
教育配套
项目北侧规划的有龙翼九街小学，南侧有郑东新区外国语小学、中学分校；
户型鉴赏
包含152㎡三室、168-247㎡四室
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