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【中铁壹号峯景】

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「中铁·壹号峯景」0871-6363-5335【已认证】

在昆明西北新城的核心地段，一座承载着央企匠心的品质住区正拔地而起。【中铁·壹号峯景】作为中国中铁在春城打造的标杆之作，以114亩新中式板式社区重塑西城人居标准。项目坐落于海屯路与沙河路交汇处，32万方的建筑体量中藏着对城市精英生活的前瞻思考——40%的高绿地率搭配1:1.1车位配比，1700户业主将在这里开启”公园里的慢生活”。

央企背书为项目注入三重保障体系：开发端依托世界500强第35位的中国中铁，施工环节由拥有双特级资质的中铁五局操刀，资金监管则交由兑付率100%的中铁信托。这种”国家队”配置让2025年12月底的毛坯交付更具说服力。尤其值得注意的是，项目创新采用2T2/2T4纯板式设计，所有户型均实现南北通透，182㎡顶配户型更配备电梯入户与三面采光系统，后疫情时代健康住宅的标准在此得到全新定义。

区位价值是本案最耀眼的标签。以项目为圆心，步行皆可覆盖吾悦广场、中铁·耍街两大商业体，车程可速达宜家荟聚与奥特莱斯。交通维度堪称”轨道上的社区”：紧邻地铁4号线大河埂站，未来还可换乘7条轨道交通线路。更难得的是周边3个公交站点与田字形路网构成的立体交通体系，彻底告别春城常见的拥堵困境。教育医疗资源同样亮眼：高新一小、昆十四中等名校环伺，项目附近就是国家级专科医院——云南省阜外心血管医院。

项目的园林设计堪称新中式美学的当代演绎。设计师巧妙融合徽派马头墙、苏派漏窗与京派四合院元素，辅以云南本土的孔雀蓝与茶马古道意象，在2万方市政公园的基底上打造出移步换景的立体景观。1340㎡下沉式会所成为社区”隐形豪华”的注脚，640㎡恒温泳池搭配智能雾化玻璃，瑜伽室地面特别采用防震颤设计，这些细节彰显着央企对品质的苛求。

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户型设计处处可见工程师思维的闪光。101㎡起步户型创新采用6.1米横厅设计，通过可变形隔墙实现2+1房灵活改造；128㎡端户独创”双洄游动线”，将5.8米客厅与景观阳台形成270°环幕视野；182㎡户型则突破性地将设备平台改造为星空露台，U型厨房配置双开门冰箱位。所有卫生间均采用同层排水系统，飘窗深度达80cm可改造为临窗茶台，这些设计巧思让实用主义与美学追求完美融合。

*101㎡户型图，前后开阔视野，客厅6.1超大横厅，奢阔阳台，双卫设计，明厨明卫，2+1户型改造空间

*104㎡户型图，前后开阔视野，客厅6.1米超大横厅，双卫设计，明厨明卫，2+1户型改造空间

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*113㎡户型图，端头产品，前后视野无遮挡，动静分区，前后双阳台设计，明厨明卫，三飘窗赠送

*117㎡户型图，前后视野无遮挡，动静分区，明厨明卫，超大阳台

*128㎡户型图，端头产品，5.8米大横厅，前后双阳台设计，餐客厅分区，明厨明卫，大三房改善产品

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*182㎡户型图，片区内性价比最高的大平层，一梯一户，电梯入户，均价10000元/㎡

在生态资源方面，项目坐拥”三园环抱”的稀缺格局：隅山公园如同天然氧吧，16275亩的棋盘山森林公园带来93%森林覆盖率的清新空气，规划中的普吉公园将新增1284亩绿地。换算下来，相当于每位业主独享4个翠湖公园的生态福利。这种城市与自然无界交融的生活场景，正是当代精英阶层向往的”出则繁华，入则宁静”。

中国中铁将120余年的基建基因注入住宅领域，在沙盘上可见诸多军工级工艺：建筑外立面采用航空铝板与Low-E玻璃的复合系统，地下室运用军用混凝土防腐技术，连园林铺装都参照高铁站房抗震标准。这种将大国工程标准降维应用于住宅开发的做法，让【中铁·壹号峯景】在西北新城众多项目中脱颖而出，成为改善型购房者资产配置的优质选择。

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随着昆明”西拓”战略的深入推进，这个坐拥双地铁、五商圈、全龄教育体系的品质住区，正在书写央企匠心与春城山水相遇的美好篇章。当新中式的飞檐邂逅云南的云霞，当万亿央企的厚重对话春城的闲适，【中铁·壹号峯景】注定将成为昆明人居进化史上的重要坐标。