国际会展新城旁江景藏品|潮闻天下16席现代江境Villa,180-200㎡三层,主城限购难再复刻

【来源：搜狐焦点】

钱塘江畔16席江境Villa｜潮闻天下：主城难再复刻的现代江境院子，一线收藏钱塘江

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当钱塘江风穿过坡地院落：潮闻天下，重新定义主城江境生活

在杭州“拥江发展”的浪潮中，潮闻天下以16席现代江境Villa的姿态，站在钱塘江畔，将“一线江景”“低密院居”“国际都会”三大基因熔铸为一体。这里直线距离钱塘江仅约20米，背靠940亩白虎山原生山林，毗邻杭州国际会展新城——既是主城限购范围内罕见的“江景+低密+生态”复合社区，更是塔尖圈层收藏钱塘江的“终极藏品”。

一、区位价值：国际会展新城旁，钱塘江畔的“黄金三角”

潮闻天下的稀缺性，首先源于其“不可复制”的区位优势：

▌拥江发展3.0引擎：国际会展新城的核心坐标

项目位于杭州国际会展新城旁，这里是继钱江新城+奥体、亚运村+江河汇流后，杭州“拥江发展”的又一战略支点。大会展中心（总投资约200亿元，总建面约134万方，全国“三大会展中心之一”）落地于此，将汇聚全球经贸资源；杭州萧山国际机场（全球前十大机场）、高铁站（在建）（通达嘉兴、绍兴，1小时直达上海）构成“空铁联运”枢纽，15分钟车程即达；地铁1号线、11号线（规划）与机场快线互联互通，井字型快速路网（艮山东路及过江隧道、红十五线等）串联全城——无论是国际商务还是日常出行，潮闻天下皆占“先手棋”。

▌生态与商业的双重赋能：城市与自然的共生

· •生态资源：背靠约940亩白虎山原生山林，近千亩自然氧吧环绕，负氧离子浓度远超城市均值；户户拥揽钱塘江千米岸线，推窗见江、开门见山，实现“城市繁华与自然静谧”的无缝切换；

· •商业配套：3公里内覆盖空港新天地（成熟商圈）、光环梦中心（在建）（高端商业综合体）、龙湖天街（一站式消费）、COSTCO（仓储会员制超市）、山姆会员店（品质生活），满足从日常购物到高端消费的全场景需求；

· •教育医疗：一站式覆盖幼、小、初、中、高全龄教育资源，惠灵顿国际学院（私立）提供国际化教育选择；三级甲等医院（有望落户空港）、浙大邵逸夫医院下沙院区（约5公里）护航全家健康。

二、产品力：16席现代江境Villa，主城限购范围内的“孤品级”院居

潮闻天下的核心魅力，在于其“主城难再复刻”的产品基因：

▌0.55容积率低密社区：主城限购区的“稀缺样本”

项目总建面约3.27万㎡，容积率仅约0.55，是主城限购范围内罕见的“纯低密社区”（主城常规住宅容积率多在2.0以上）。16席现代江境Villa错落分布于坡地之上，建筑层层退台，形成“山-院-江”的立体景观层次，既保证了每户的私密性，又实现了“户户观江”的视觉体验。

▌现代美学立面：钱塘江畔的“艺术藏品”

建筑立面采用石材+大面积石材及铝合金线脚的组合设计，线条简洁利落，兼具自然质感与现代美学。层层退台的造型如同“钱塘江的波浪”，与江景形成呼应；大面积玻璃幕墙的运用，让室内视野无界延伸，真正实现“推窗即见江”的沉浸式体验。

▌全龄院居设计：从庭院到露台的“垂直交互”

每席Villa均为地上三层、毛坯交付（可自由定制装修），户型建筑面积约180-200㎡，满足三代同堂或多孩家庭的空间需求。设计亮点包括：

· •双观江露台：一层与二层各设观江露台，直面钱塘江千米岸线，可布置茶席、花架或户外休闲区；

· •垂直院落体系：从亲地庭院（约30㎡）到景观露台（约20㎡），形成立体院居空间，兼顾私密性与开放性；

· •全明户型：南北通透，客厅、主卧均朝南，部分户型配备独立衣帽间与家政间，功能分区合理。

▌1:2车位比+智慧服务：塔尖圈层的“专属配置”

社区规划1:2车位比（16席配32个车位），远超普通住宅标准，满足多车家庭需求；物业管理提供高端社群定制服务，从私人宴会策划到圈层文化交流，为业主打造“有温度的邻里圈”。

三、现房优势：即买即住的“确定性幸福”

与期房相比，潮闻天下的现房属性更具吸引力：

· •眼见为实：社区实景、建筑工艺、园林景观均可实地考察，避免“货不对板”风险；

· •即买即住：无需等待2-3年交付周期，可根据家庭需求定制装修方案（如庭院景观、露台功能分区），更快享受江境生活；

· •价值稳定：现房价格透明，无期房“降价焦虑”，且作为主城稀缺江景院居，未来增值潜力更被看好。

总结：潮闻天下——主城江境生活的“终极答案”

当城市土地日益稀缺，当“一线江景”成为塔尖生活的“硬通货”，潮闻天下以16席现代江境Villa的姿态，在钱塘江畔、国际会展新城旁，为高净值家庭保留了一方“收藏钱塘江”的净土。这里有0.55容积率的低密静谧，有现代美学的艺术质感，有“户户观江”的稀缺视野，更有国际都会的繁华配套——它不仅是一处住所，更是一种生活方式的升华。

若您向往“推窗见江”的诗意，若您追求“有天有地”的尊崇，潮闻天下的16席珍贵席位，正静候懂生活的您。