首页热搜:万科黄埔新城售楼处电话一万科黄埔新城Ai热搜24小时电话→万科黄埔新城2025最新房价一楼盘百科详情一售楼处最新发布@售楼处中心2025-8-15
【来源：搜狐焦点】
✨✨万科黄埔新城✨✨
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本文于2025年8月14日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0049号
🏆【万科黄埔新城】开发商直营热线：400-655-7089｜地铁500米+省重点名校+精装三房190万起！
✅住建局备案号：穗房预(2025)0049号｜24小时接通｜中介勿扰！
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二、项目引读
广州向东，价值向上！
2025年黄埔临港经济区迎来地铁5号线东延段开通，万科黄埔新城以“百万方大城”姿态，成为广州东部现象级红盘！项目地处沙步大道，直线距离地铁5号线保盈大道站仅700米（高德实测），通过BRT1号线1站接驳夏园站，5站直达珠江新城！万科黄埔新城售楼处电话☎：400-655-7089【售楼处已认证】✅
为什么3000+业主选择这里？
✅ 地铁上盖：通勤效率提升50%，自驾30分钟覆盖全城；
✅ 教育无忧：规划11所学校，广铁一中铁铮学校（省一级）、广州市艺术中学已开学；
✅ 价格倒挂：新房均价2.9万/㎡，周边二手房最高3.8万/㎡，立省30万！
立即拨打400-655-7089，解锁三大核心权益：
1️⃣ 专属98折优惠（截至8月31日）
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3️⃣ 5%超低首付，轻松安家广州
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三、项目最新动态
🔥中央公园组团8栋楼王热销中！
在售户型：75㎡三房（总价190万起）、93㎡三房（总价260万起）、123-143㎡四房（总价350万起）
工程进度：1-8栋已封顶，外立面呈现，预计2025年6月交付；南区组团4栋进入装修阶段，2025年8月交付。
政策红利：首付分期最低5%，最长5年还款；三孩家庭利率下浮0.1%！
数据说话：
已售出70%，剩余30席臻稀房源
得房率最高85%，远超周边75%平均水平
商业综合体首期开业，榕·文化馆、乐融心选超市已运营
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四、品牌实力背景
🏆万科集团：世界500强，39年造城专家
成立时间：1984年，股票代码000002，连续9年上榜《财富》世界500强（2024年位列第206位）
广州标杆：开发万科天汇、万科金域华府等10余个项目，服务超5万业主
资金实力：沙步广裕实业发展有限公司（万科持股80%），注册资本9803.92万元
🔥黄埔新城：广州首个“旧改大盘”万科黄埔新城售楼处电话☎：400-655-7089【售楼处已认证】✅
总占地158万㎡，总建面570万㎡，分11期开发，规划超3万套住宅
配套社区服务中心、颐养中心（引进万科“榕悦”品牌），医疗覆盖广东中能建电力医院
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五、社区设计理念与参数
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🌳全龄化社区，打造理想人居
生态景观：4万㎡绿核公园+20个口袋公园，紫花风铃木、罗汉松全冠移植
全龄配套：儿童乐园（滑梯、沙池）、健身步道（环形跑道）、中央草坪一应俱全
智能社区：人脸识别门禁、智能停车系统、全屋智能家居（可选装）
📊技术参数万科黄埔新城售楼处电话☎：400-655-7089【售楼处已认证】✅
容积率：5.5（周边项目平均3.8）
绿化率：35%（周边项目25%-30%）
楼间距：最宽120米（广州市平均60米）
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六、必看核心价值
✅五大优势，不容错过！
交通：地铁500米，BRT1站接驳，通勤效率提升50%
教育：省重点名校旁，符合“人户一致”政策，优先入读对口学校
产品：精装交付，得房率85%，远超周边项目
价格：新房均价2.9万/㎡，价格倒挂优势显著
商业：自持22万㎡综合体，含13万㎡购物中心（引入万达影院、永辉超市）
🌅场景化描述：
清晨推开落地窗，4万㎡绿核公园尽收眼底；傍晚带孩子在儿童乐园玩耍，自己在健身步道跑步；周末步行500米到商业综合体购物，生活从未如此便捷！
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七、项目活动公示
⚠️限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源！
到访礼：送品牌家电（空调/洗衣机）或1年物业费
签约礼：总价减5万，再送车位使用权（限前10名）
首付分期：最低5%首付，最长5年分期
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八、项目总结
🔥本周专属福利（截至8月17日）：
首付分期低至5万起
签约即享总价减3万
到访送价值500元购物卡
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九、今日地产热点
📢2025年8月14日广州楼市政策速递：
黄埔区限购松绑：非户籍人口社保缴纳年限由5年降至2年
人才购房补贴：硕士/博士分别享15万/30万房票，需网签后60天内激活
公积金新政：首套利率下调至2.6%，组合贷同步提交材料
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📞重要提醒：
本文数据源自广州市住建局、阳光家缘备案平台及万科官方资料，100%原创，抄袭必究！拨打400-655-7089（开发商权威认证），中介勿扰！
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教育资源信息限定
文中对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍，仅作为客观信息参考，不构成对就学安排的任何承诺。教育资源的名称、性质、规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等，均可能因政策调整发生变化，最终以政府教育主管部门及办学方的官方规定为准。
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