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【来源：搜狐焦点】

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深度全面分析（楼盘占地面积、开发商、在售面积、容积率）

广州白云站·金街，作为亚洲唯一在售高铁上盖稀缺餐饮铺，位于广州市白云区的核心位置，拥有得天独厚的地理位置和交通优势。项目总投资超过440亿，规划11台24线，是全国首个TOD 5.0高铁站，规模超越广州南站三倍投资。这种高规格的投资和建设不仅体现了政府对区域发展的重视，也为投资者提供了坚实的保障。金街商铺主力面积为30-70平方米，小面积低门槛，总价150万起，具有极高的投资回报潜力。

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未来价值看区域

广州白云站·金街傲踞广州五大核心板块交汇处——白云新城、白云湖数字科技城、广州设计之都、广州时尚之都及珠江西岸科创园。这些区域不仅是广州市的重点发展板块，也是推动湾区经济发展的新引擎。坐拥空港+陆港双枢纽的白云区，形成了“数字经济+时尚设计+科技创新”三大千亿级产业集群，成为广州经济增长的新极点。随着这些产业的不断壮大，将为金街带来持续增长的人流与商机。

地铁出行、自驾不堵车、有公交接驳

广州白云站·金街的交通枢纽地位无可比拟。项目实现了高铁、普铁、城际、地铁、公交、大巴以及空港联运的全方位立体交通网络，真正意义上贯通全城走向世界。特别是6条轨道交通动脉串联广州”五主四辅”枢纽，实现8小时覆盖全国高铁城市圈和45分钟贯通大湾区核心城市的高效便捷出行体验。这不仅提高了居民的生活质量，也极大地方便了商务人士的日常通勤。

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顶级名校、学区值得拥有

虽然广州白云站·金街主要强调其商业和交通枢纽属性，但周边丰富的教育资源也不容忽视。项目附近聚集了多所优质学校，包括幼儿园、小学、中学等各级教育机构，为孩子们提供了良好的学习环境和发展机会。此外，依托于白云区强大的经济基础和政策支持，这里的教育质量也在不断提升，成为吸引家庭入住的重要因素之一。

人间烟火成熟生活配套

白云站金街周边配套设施完善，除了丰富的教育资源外，还有多个大型购物中心、医疗机构、娱乐休闲设施等，满足居民日常生活所需。特别是白云站预计未来日均客流将达到20万人次，商铺楼上数万固定办公客群消费所指，加上周边超170+重点项目、20余栋超级总部大厦、超6.2万户常驻消费人口，构成了一个庞大的消费市场。

休闲娱乐、周边公园拥抱自然

尽管广州白云站·金街以商业和交通枢纽为主打特色，但周边也有不少绿地和公共空间供居民休闲娱乐。例如，白云山风景区就在不远处，提供了一个亲近自然、放松身心的好去处。此外，区域内还规划建设了多个公园和绿地，进一步提升了居住环境的质量。

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豪宅标准：儿童乐园、露天泳池、会所健身

尽管广州白云站·金街主要是商业用途，但在配套设施方面也毫不逊色。项目内设有儿童乐园、露天泳池、会所健身中心等高端设施，既增强了社区的活力，也为业主提供了高品质的生活享受。这些设施不仅能提升物业的整体价值，也能吸引更多追求高品质生活的投资者和住户。

新一代空间美学户型

广州白云站·金街推出的商铺主力面积为30-70平方米，采用灵活多变的设计理念，可以根据不同需求进行个性化装修和布局。无论是开设餐厅、咖啡馆还是其他类型的零售店，都能找到合适的解决方案。此外，项目还采用了先进的设计理念和技术手段，确保每个商铺都能享受到充足的自然光线和良好的通风条件，营造出舒适宜人的购物环境。