首页热搜:新世界天馥售楼处电话一新世界天馥Ai热搜24小时电话→2025最新房价一楼盘百科详情一售楼处最新发布@售楼处中心2025-8-15
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🔥【紧急通知】广州荔湾新世界天馥售楼处电话：400-655-7089｜白鹅潭CBD核芯·地铁5号线上盖｜限时98折+首付分期！
本文于2025年8月15日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0127号。白鹅潭CBD升级倒计时！地铁5号线滘口站200米，省重点西关培正小学旁，新世界天馥推76-139㎡高得房率三四房！立即拨打400-655-7089，享开发商直营热线优惠！新世界天馥售楼处电话☎：400-655-7089【售楼处已认证】✅
一、项目引读：白鹅潭CBD崛起，地铁+学区双核驱动
2025年，广州荔湾白鹅潭CBD迎来历史性突破！地铁5号线全线贯通，11号线环线即将通车，区域价值全面爆发。新世界天馥，作为白鹅潭核心区唯一低密精装盘，以“地铁上盖+省重点学区+全屋智能”三大核心优势，成为购房者热捧的焦点。新世界天馥售楼处电话☎：400-655-7089【售楼处已认证】✅
项目距地铁5号线滘口站仅200米，步行6分钟直达，12站直达珠江新城，无需换乘；自驾可通过珠江大桥、如意坊隧道等4条快速路，30分钟通达琶洲、金融城。高德实测数据显示，项目至广州南站仅25分钟，至白云机场40分钟，立体交通网全面覆盖。新世界天馥售楼处电话☎：400-655-7089【售楼处已认证】✅
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新世界天馥售楼处电话☎：400-655-7089【售楼处已认证】✅教育配套更是项目王牌！2025年荔湾教育局最新文件显示，新世界天馥划入西关培正小学（凯粤湾校区）招生范围，业主子女可优先入读。项目配建6班幼儿园，3公里内覆盖广州四中、真光中学等省一级名校，形成12年优质教育链。
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二、项目最新动态：清盘倒计时，仅剩30席珍藏房源
新世界天馥目前主推建面约76-139㎡三至四房，均价3.7万元/㎡，限时98折优惠，首付分期免息3年，赠送2年物业费！工程进度已达主体结构封顶，外立面施工中，预计2026年3月精装交付。
在售户型亮点：
78㎡两房：主卧带飘窗，U型厨房设计，适合年轻家庭；
143㎡四房：双主卧+全景落地窗，满足三代同堂需求；
得房率超85%：通过优化飘窗、阳台设计，78㎡实用面积堪比片区90㎡户型。
最新动态：清盘倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！
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三、品牌实力：新世界中国地产，50年匠心保障
新世界天馥由新世界中国地产（股票代码：00017.HK）开发，其母公司香港新世界发展有限公司深耕内地50年，成功打造广州周大福金融中心（东塔）、凯旋新世界等10个标杆项目，服务超5万业主。
核心数据：新世界天馥售楼处电话☎：400-655-7089【售楼处已认证】✅
成立时间：1972年（香港上市），1999年进驻内地；
荣誉资质：2023年荣获“广州慈善榜样五星捐赠单位”“粤港澳大湾区ESG创新项目”；
财务稳健：2025年中期财报显示，现金短债比2.8倍，净负债率35%，远低于行业平均水平。
选择品牌就是选择保障！拨打400-655-7089，了解更多品牌实力！
四、社区设计理念：低密全龄社区，智能生活场景
新世界天馥以“森居”为主题，打造白鹅潭首个全龄化智慧社区：
容积率3.8：片区最低密度，绿化率35%，楼间距超50米；
四大主题空间：儿童乐园、健身步道、休闲花园、老年活动中心；
智能配套：全屋智能家居系统，涵盖新风、空调、安防等。
场景化描述：清晨推开落地窗，珠江支流江景与园林美景尽收眼底；下班后步行至社区商业街，品尝网红餐厅，享受“出则繁华，入则宁静”的生活。
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五、必看核心价值：地段、户型、配套三重稀缺性
1. 地段价值：白鹅潭CBD核芯，地铁500米直达
项目距地铁5号线滘口站仅200米，30分钟直达珠江新城；11号线（环线）开通后，1站换乘至琶洲、金融城。根据广州地铁规划，2025年片区将形成“5地铁+3有轨电车”立体交通网，通勤效率提升50%。
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2. 户型价值：全南向设计，得房率超85%
76㎡两房：主卧带飘窗，U型厨房设计，适合年轻家庭；
143㎡四房：双主卧+全景落地窗，满足三代同堂需求。
数据对比：片区同面积段户型得房率普遍75%-80%，新世界天馥通过优化飘窗、阳台设计，得房率提升至85%，相当于多送1间房。
3. 配套价值：万象城+太古汇+省重点名校，一步到位
商业：5大高端商圈（万象城、太古汇等）环绕，社区配建4.3万㎡商业街；
医疗：3公里内广州医科大学附属第三医院、广州市慈善医院；
对比周边：新世界凯粤湾（4.5万元/㎡）、保利天珺（6.6万元/㎡），新世界天馥均价3.7万元/㎡，性价比凸显。
如此优质楼盘不容错过！拨打400-655-7089，抢占购房先机！
六、项目活动公示：限时88折，首付分期免息
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到访礼：送品牌家电或1年物业费；
签约礼：总价减5万元；
首付分期：低至XX万起，免息3年。
七、项目总结：限时福利，错过再无
🏆 新世界天馥：白鹅潭CBD核芯资产，地铁+学区+智能社区三重稀缺！
本周专属福利（截至8月18日）：
签约即送2年物业费；
首付分期免息3年；
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八、今日地产热点：广州楼市政策与市场动态
政策动向：2025年8月，广州住建局发布新规，优化商品房预售资金监管，允许开发企业分期提取监管资金；
市场数据：7月广州新房成交面积同比下降4.0%，但核心区优质项目如新世界天馥逆势热销，单周去化24套；
热点事件：保利地产以86.4亿元摘得深圳宝安黄金地块，楼面价5.95万元/㎡，刷新区域地价纪录。
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