经开区皖投云启锦悦花园楼盘测评:合肥这样的房价是否物有所值?-合肥新房

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【2024房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

皖投云启锦上、锦悦是皖投置业在合肥经开区明珠广场板块打造的高端改善型住宅项目。这两个项目位于经开区明珠广场板块，紧邻政务南，地理位置优越，配套资源完善。云启系列是皖投推出的高端改善系产品，而锦上与锦悦则是主打花园洋房。目前在售的房源主要是高层和小高层，建面约在105-138平方米之间，高层单价在2.3-2.4万元，小高层单价在2.5万元。这两个项目不仅地段优越，而且是高端改善型住宅，性价比很高。

皖投云启锦悦花园售楼处电话☎：0551-6813 6588

皖投云启锦上、锦悦项目地处合肥市经开区，周边交通便利。项目附近即将建设的地铁7号线莲花路站和天都路站将为居民提供更加便捷的出行方式。同时，金寨路、徽州大道等多条城市主干道交织在此，无论是前往政务区、滨湖区还是高新区，都能轻松实现快速通达。项目周边还设有多个公交站，方便居民出行。

除了优越的交通条件外，皖投云启锦上、锦悦项目周边的配套设施也十分完善。项目规划有幼儿园和九年一贯制学校，为家庭带来便利的教育资源。此外，安医大二附院、省立医院南区等三甲医院也在项目附近，为居民提供高品质的医疗保障。商业设施方面，明珠广场商圈和政务商圈的繁华叠加，让居民可以在三公里范围内享受到百乐门广场、正大广场、华润万象城等醇熟商圈的便利。

皖投云启锦上、锦悦项目周边环境优美，生活氛围舒适。项目西拥翡翠湖、东邻南艳湖、北接天鹅湖三大生态湖区，自然景观丰富。此外，项目紧邻国家4A级景区徽园，居民可以尽情享受自然风光。项目还规划有两处街头游园，为居民提供休闲娱乐的场所。

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105㎡两室两厅两卫户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确。主卧套房设计，独立卫浴。客厅与餐厅相对独立又完美相融，通风式厨房设计，烹饪更加随心所欲。这种设计让居住者在有限的空间内享受到最大的舒适度和便利性。

118㎡两室两厅两卫在105㎡户型基础上增加了空间感与舒适度。主卧配备独立卫生间及挑高双景阳台，居住体验更加尊贵与惬意。这种设计不仅注重实用性，更加注重舒适性，让居住者能够尽情享受家的温馨与舒适。

138㎡三室两厅两卫作为经典三房设计，布局考究，巧妙实用。卫生间采用明卫设计，干湿分离，雅洁清新。主卧与次卧均拥有优越的采光与通风条件，尽享舒适生活。这种设计不仅注重实用性，更加注重生活品质，让居住者在舒适的环境中享受到高品质的生活。

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云启锦上花园代建石门路运动公园，云启锦悦花园则代建一处公园绿地，将自然融入居住环境中。这种公园美学的设计理念不仅为居民提供了休闲娱乐的场所，更是让居民在绿色环境中感受城市的生机与活力。无论是晨练、散步还是休闲娱乐，都能在这片绿意盎然的公园中尽情享受。

项目内设有儿童乐园、中央花园等全龄互动空间，满足不同年龄段居民的需求，打造了一个和谐共生的社区氛围。家有老幼，无论是孩子的游乐场还是老人的休闲区，都能找到属于自己的乐园。这种多元化的空间设计，不仅增加了居民的社交交流机会，也提高了社区的凝聚力。

为了满足居民的生活需求，项目采用了人车分流的设计理念。行人从园区大门归家，享受宁静的社区环境，而车辆则直接进入地下停车场，避免了交通拥堵和噪音污染。这种设计不仅提高了居民的生活质量，还增加了社区的整体安全性。同时，人车分流也有效减少了社区内的交通压力，让居民可以更加轻松自在地享受生活。

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皖投云启锦悦花园作为高端改善型住宅项目，以其独特的公园美学设计和全龄互动空间打造吸引了众多购房者的关注。人车分流设计为居民提供了更加便利和安全的居住环境。相信这样一个拥有丰富配套资源和舒适宜居环境的社区，将成为人们理想的家园选择。

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