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柏邻湾项目具备诸多亮点，拥有“两河、三公园、双景观”的独特生态景观资源，真正做到户户赠送花园、露台，家家临近河畔。而且，项目在2公里范围内就坐拥双4A级景区，是近郊度假的理想胜地 。### 一、基础信息柏邻湾项目位于国家一级乡村振兴示范区郫都区三道堰。其开发商为成都宝相旅游开发有限公司。产品类别涵盖联排、叠拼等多种类型。总户数为187户。各类户型的建筑面积情况如下：联排户型建筑面积在166 – 192㎡；下叠户型建筑面积为76 – 110㎡；上叠户型建筑面积是137㎡。实得均价为6000元，总价区间处于55 – 260万。花园赠送面积颇为可观，达到45 – 220㎡。在付款方式上，支持全款或分期（分期相关事宜需现场详谈）。分期比例有5 – 3 – 2或3 – 4 – 3两种选择。该项目产权性质为商业40年，交房时间定在2024年1月31日，交房标准为清水交付，且隔板已搭建完成。车位价格约6万左右，物管费为450元/套。水电气收费标准分别为：水4.43元、电0.65元、气2.85元。目前在售户型丰富多样：- **A户型（联排）**：带有前后花园，层层皆有露台，部分还带有阁楼或屋顶花园。建筑面积为166 – 192㎡，加上前后花园45 – 230㎡、屋顶花园55 – 64㎡以及层层露台，整体总价在260 – 280万。- **B户型（上叠）**：带有入户花园，部分带有阁楼或屋顶花园。建面60 – 137㎡，入户花园面积20 – 30㎡，屋顶花园达130㎡，总价区间在60 – 130万。- **C户型（下叠）**：配备前后花园，还赠送5.4m地下室。建面76 – 97㎡，前后花园面积50 – 200㎡，地下室面积35 – 55㎡，总价在130 – 140万，若带有阁楼则每户贵10万左右。- **D户型（大平层）**：面积为127 – 194㎡，总价在106 – 188万，部分3楼户型带有屋顶花园或阁楼，更有“买一层送一层”的超值优惠。### 二、区域概况柏邻湾项目坐落于国家自来水保护区——三道堰镇，与柏条河和徐堰河紧密相邻。这两条河流千年来始终承担着灌溉与守护成都平原的重任，直至今日，成都市区90%的生活供水都源自此地，为区域带来了优质的水资源和宜人的生态环境。### 三、区域配套1. **立体交通**：周边有蜀源大道、成都第二绕城高速等交通干道，为居民出行提供了便利。2. **全龄教育**：涵盖天立国际学府 、西华大学、西南交大、电子科技大学等教育资源，从基础教育到高等教育，满足不同年龄段的教育需求。3. **高效医疗**：四川大学华西医院上锦分院、郫都区人民医院、郫都第二人民医院、郫都中医院、郫都区骨科医院等医疗机构分布周边，为居民的健康提供有力保障。4. **双4A级景区**：项目南北两侧2公里范围内分布着惠里古镇和青岗村这两个4A级景区，丰富了居民的休闲娱乐选择。5. **项目自身配套**：拥有“一轴三时七岛屿”的独特规划，包含时光屿滨河公园、自持酒店，以及篮球场、网球场、乒乓球场、游泳池等休闲运动设施，充分满足业主的日常休闲与社交需求 。### 项目区位图及户型相关项目区位图 。户型图/装修效果图：- **A户型（166 – 192㎡）**：此户型拥有50米柏条河退距，可让业主尽情揽收一线河景。户型南北通透，拥有天地庭院与阁楼，层层露台的设计更是增添了生活情趣。院子方正无异形，功能分区合理，动静设计得当，极大提升了居住的舒适度 。- **B户型（137㎡）**：具备入户花园、屋顶花园及阁楼，院子方正，功能分区和动静设计合理，为业主打造了舒适且实用的居住空间 。- **C户型（76 – 110㎡）**：前后花园搭配地下室，院子方正，功能分区合理，5.9米的层高使得空间使用率极高，为业主提供了更多的生活可能 。- **D户型（127 – 194㎡）**：作为视野开阔的大平层，3米的层高保证了空间的宽敞感，部分三楼户型带有屋顶花园或阁楼，为居住增添别样的风景 【柏邻湾】售楼部热线 028-62444811（已认证）

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