热搜焦点:龙湖亚伦·央璟颂售楼处电话→龙湖亚伦·央璟颂首页热搜24小时电话→龙湖亚伦最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-27

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龙湖亚伦央璟颂：洛溪岛的璀璨新贵

一、项目缘起与优势

2024 年 12 月 5 日，南通亚伦以约 12.35 亿元总价竞得洛浦街新光快速东侧地块，后由龙湖以 1.4 万 /㎡低地价拿下，打造为龙湖亚伦央璟颂。龙湖向来以打造高品质改善产品著称，此前在番禺成功打造龙湖御湖境。央璟颂优势显著，近市区、双地铁、双面江景，还是洛溪全岛唯一新房新规产品。南向望三支香水道，与大石隔江相望，对面有星河湾、锦绣银湾、龙湖御湖境，江景宜人；北向天气好时可眺望珠江新城。洛溪岛高端改善氛围浓厚，老牌豪宅云集，且近 20 年无新增宅地，央璟颂作为容积率新规产品，在产品层面优势突出。此外，沙溪与珠江新城直线距离和三溪一样，均在 9 公里范围内。

二、基本信息：精筑品质家园

项目占地面积 33638.845㎡，建筑面积 118222.3㎡，规划 5 栋 32F 高层，共 681 户，绿化率 35%，容积率 2.5。龙湖集团实力雄厚，连续 13 年入选中国房企综合实力 TOP10，坚持全国化多航道布局，其龙智造已累计获取代建项目 150 个，以智慧赋能未来城市。

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三、交通配套：畅达都市核心

央璟颂交通极为便捷，与珠江新城距离近，且有 3 号线和 18 号线双地铁加持。距离沙溪地铁站约 600 – 700 米，搭乘 18 号线，1 站到万博，2 站到琶洲，3 站直达珠江新城。厦滘地铁站距离约 1 公里，3 号线覆盖海珠、珠江新城、体育中心、天河北、东站等多个核心区域。自驾出行同样轻松，华快和新光快速助力，上下班时段从项目到珠江新城 IGC 仅需约 20 分钟，为业主的日常通勤与出行提供了极大便利。

四、教育配套：期待教育资源提升

目前项目仅规划 9 班幼儿园，小学和初中需依赖区域现有配套或未来规划。周边较近的小学有主要招收沙溪村适龄儿童的沙溪小学，以及招收珊瑚湾畔、海怡半岛（海怡花园）适龄儿童的珊瑚湾畔小学。初中方面，周边小区对口距离项目 1.5 公里的沙滘中学。值得欣喜的是，沙滘中学已加入 “仲元” 教育集团，仲元中学在番禺本地人心目中地位颇高，此次升级为区域教育带来新的发展预期。2024 年，广东仲元中学名额分配录取最高 718 分，最低 662 分，未来有望为孩子们提供更优质的教育资源。

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五、生活配套：园林与商业的逐步完善

（一）沉浸式园林

项目复刻安缦酒店设计灵感，打造 “归心六屿” 六重园林生活场景，营造沉浸式度假谧境。酒店式环岛前庭引用纽约安缦同款拼花，搭配墨玉水盘，近 50m 恢弘城市序厅尽显尊贵。约 1000㎡纯粹精神修秀场，泠汀水院、琉璃光塔和约 160m 林影游廊，呈现高定生活画卷。约 1500㎡林下浮岛花园，设有隐心茶坞、大树剧场、围炉茶叙、临水浮台，带来沉浸式疗愈体验。约 1000㎡无界漂浮之境，无边泳池、层级跌水、度假躺床、水岸平台四大漂浮场景让人心旷神怡。近 600㎡大地系儿童乐园，植物乐园及原野树屋唤醒孩子自在天性。同时，项目收藏 5 款天然珍贵石材与 1 款宣纸玻璃，经匠人雕琢，沉淀时光璀璨。近 1000㎡「璟・颂」会所，超五星级酒店配置，定制 6 大私属空间，提供管家一对一尊崇服务，为业主定制塔尖奢境礼遇。

（二）商业发展

当前项目周边商业相对匮乏，楼下消费主要依赖沙溪村基础商业。沿沙溪大道东行 1.5 公里至岛尖成熟住宅区，或西行 1.5 公里至厦滘地铁站的信基厦滘广场，商业相对丰富。项目西侧番禺白宫、丽江明珠酒店正在拆除翻建，将改造成 10 万㎡非标商业体容屿・ISLEMo，建成后将成为新地标，为业主带来更丰富的商业体验。

六、医疗配套：安心的健康保障

医疗配套上，往南 1.8 公里左右可达二甲番禺区第二人民医院，可为业主提供日常医疗服务。同时，广东省妇幼保健院也在附近，省级医疗资源为家人健康保驾护航，让业主在生活中无后顾之忧。

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七、在售户型：高使用率的理想之选

项目规划 5 栋 32 层高住宅楼，呈围合式布局。其中 1、5、6 栋为两梯四户，位于小区北侧，安静且舒适度高；2、3 栋为两梯五户，位于小区南侧临沙溪大道。2#、1# 工程进度较快，为首推楼栋。主推 95、107、128、142㎡户型，作为新规产品，据说使用率超过 130%，为不同家庭结构的购房者提供了高性价比的理想选择，满足他们对品质居住空间的需求。

龙湖亚伦央璟颂凭借其独特的区位优势、便捷的交通、逐步完善的生活配套以及高使用率的户型设计，无疑将成为洛溪岛乃至番禺地区备受瞩目的高品质居住项目，为追求舒适、便捷与品质生活的购房者开启美好生活新篇章。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。