限售取消!山语澜院:狮山芯1.0低密山居,进退繁华与自然

近日，苏州住建部门发布重磅利好消息：即日起，取消苏州市区范围内新建商品住房2年限售政策。这一举措无疑为改善型住房需求注入了新的活力，让更多家庭能够更自由地选择心仪的家园。在这样的政策背景下，一处既能满足居住品质，又能兼顾资产价值的优质住宅，成为了许多人的追求。今天，我们就为您带来位于高新区中心的山语澜院，一处真正意义上的城市山居墅。

【项目基本信息】

山语澜院坐落在苏州高新区，占地面积达到8.8万平方米，总建筑面积为13.4万平方米。项目提供多种户型选择，包括143平方米和160平方米的洋房，以及175平方米和192平方米的叠墅。容积率仅为1.01，绿地率达到37%，车位配比高达1:2.1，充分满足业主停车需求。项目产品类型为四层平墅和四层叠加，洋房采用全屋精装标准，包含中央空调系统、室内新风系统、全屋地暖系统等舒适配置，而叠墅则为简装标准。项目由苏高新集团开发，由苏新仁恒物业提供专业物业服务。营销中心位于苏州高新区何山路与龙池西路交汇处，具体在何山隧道龙池西路出口处。如果您对项目感兴趣，可以拨打咨询热线：18662309054。

【苏高新集团 “澜”系标杆】

苏州新高城市发展有限公司是苏高新集团旗下的企业，从2011年开始，他们就专注于城市开发和民生项目建设。公司秉持”聚力创新、奋力高攀”的理念，注重绿色环保，追求创新，致力于打造高品质、高效益、高信誉的住宅品牌。从2015年的第一个”澜”系作品荷澜庭开始，苏高新集团已经陆续推出了海胥澜庭、山水樾澜庭（院）、运河铂湾澜庭、星翠澜庭、前山澜庭、大悦澜庭、狮子山澜庭（院）等多个备受好评的澜系经典作品。这些项目都体现了苏式人居的精髓，展现了时代精神。

【区域配套】

山语澜院的位置相当不错，坐落在高新区中心地带，东边是狮山核心CBD，西边是科技城，能够同时享受两个区域的优质配套。项目周边有丰富的山水自然风光，何山隧道就像一条纽带，将项目与狮山片区紧密连接起来。这样，您既可以享受城市的繁华，又能亲近自然，构建起多元化的生活场景。无论是日常购物、休闲娱乐还是工作出行，都非常便利。

项目打造苏州难得一见的1.0低密墅境，周边五山环绕，约700万方生态秘境。森林覆盖率高达约50%，有灵山、秀水、幽林，这才是真正墅居生活的标配。项目更拥有270°山幕环景，拥生态绿肺，静享城市山居墅。

【户型鉴赏】

山语澜院的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，无论是143平方米的洋房还是192平方米的叠墅，都做到了空间合理、功能齐全。每一户都能享受到充足的采光和通风，让您在家中就能感受到自然气息。特别是叠户设计，既保证了私密性，又创造了共享的庭院空间，让家人之间的互动更加亲密。

【优势分析】

1.0超低密，臻稀理想栖居 在高楼林立的城市中，低容积率已经成为衡量建筑高端属性的重要标准。山语澜院拥有1.0的超低容积率，这在苏州极为罕见。项目通过建筑为空间退让的方式，让生活与自然融为一体，创造出宜居的居住环境。

无忧生活，进退繁华与自然

宜居生态环境：项目周边有鹿山、花山、高景山、天池山，还有国家4A级风景区龙池风景区和天平山，让您随时可以亲近自然。

多维立体交通：周边有中环西线、何山路隧道、太湖大道、有轨电车1号线，还有规划中的地铁9号线，出行非常便利。

丰富商业街区：绿宝广场、狮山龙湖天街、金鹰商场、马涧商业广场等商业配套齐全，满足您的购物需求。

全龄教育资源：从幼儿园到中学，项目周边有苏州高新区枫桥枫华幼儿园、白马涧小学、苏州高新区景山实验初级中学、苏州高新区第二中学、苏州高新区第一中学科技城校区等优质教育资源。

安心医疗养护：高新区人民医院和明基医院为您的健康保驾护航。

随着苏州限售政策的取消，房地产市场将迎来新的活力。对于像山语澜院这样的优质低密度住宅项目来说，这无疑是一个利好消息。项目凭借1.0超低容积率、270°山幕环景以及完善的配套设施，将成为改善型住房的首选。随着狮山板块和科技城区域的持续发展，山语澜院不仅是一个宜居的家园，更是一项值得投资的优质资产。未来，这里的生活将更加便利，价值也将持续提升。

如果您对山语澜院感兴趣，欢迎随时咨询： 咨询热线：18662309054 营销中心地址：苏州·高新区·何山路与龙池西路交汇处（何山隧道龙池西路出口）