利率下调,置业正当时:龙湖·东吴原著低密墅区尊享千年姑苏

房贷利率迎来年内首次下调！1年期LPR从3.1%降至3.0%，5年期以上LPR从3.6%降至3.5%，均下降10个基点。这意味着购房成本实实在在降低了，正是入手理想家园的好时机。今天，就让我们一同走进龙湖·东吴原著，感受这座融合千年姑苏文化与现代品质生活的理想家园。

基本信息

东吴原著，这块地被龙湖集团和建华联合体以16000元/㎡的楼面价拿下，容积率只有1.3，非常宜居。项目有联排别墅约305㎡，叠加别墅约210-220㎡，洋房约145-189㎡。总共会建21栋3-11层的住宅，包括6栋3层的联排，9栋4层的叠加，以及6栋8-11层的洋房。

咨询热线：18662309054

约1500㎡原著会馆，规划八大隐逸空间，奢藏江南气蕴。

东吴原著产品涵盖

· 大隐 | 建面约480-550㎡联排别墅

【产品亮点】

①独门独院：实墙围合，定制石材门头

②6.9m地下挑高空间：苏州市面上罕有

③挑空赠送：地下约50m²，地上约23m²

④露台赠送：约115m²阳台+露台空间

⑤私家院落：约80-310m²（含14m²下沉庭院）

⑥超高使用率：实际使用面积约668-738m²

· 观承 | 建面约220-325㎡叠加别墅

【产品亮点】

①独门独院：实墙围合，定制石材门头

②挑空赠送：约28m²户内挑高

③私家院落：约48-170m²

④超高空间使用率：实际使用面积约333-353m²

达观 | 建面约189㎡空中院墅

观宸 | 建面约145㎡墅区洋房

18662309054

区域配套

东吴原著坐落于千年姑苏，周边生活配套齐全。项目自带约1500㎡的原著会馆，规划了八大隐逸空间，将江南气韵与现代生活完美融合。无论是日常购物、休闲娱乐还是教育医疗，都能满足您的生活所需。在这里，既能享受城市的便利，又能感受江南水乡的宁静与诗意。

品牌价值

龙湖集团作为国内知名房企，一直秉承”善待你一生”的理念，打造高品质住宅项目。东吴原著作为龙湖在姑苏的匠心之作，延续了龙湖一贯的高品质标准，将现代建筑与江南文化相融合，为业主提供尊贵的生活体验。龙湖物业更是业内翘楚，24小时贴心服务，让您的居住无忧。

户型鉴赏

东吴原著的产品线丰富多样，满足不同家庭的需求：

· 大隐 | 建面约480-550㎡联排别墅 这种联排别墅拥有独门独院的设计，实墙围合，定制石材门头，彰显尊贵。6.9米的地下挑高空间在苏州市场上非常罕见，地下约50m²，地上约23m²的挑空赠送，加上约115m²的阳台和露台空间，以及约80-310m²的私家院落（含14m²下沉庭院），实际使用面积高达668-738m²，空间利用率极高。

· 观承 | 建面约220-325㎡叠加别墅 叠加别墅同样采用独门独院设计，实墙围合，定制石材门头。约28m²的户内挑高空间，加上48-170m²的私家院落，实际使用面积约333-353m²，让您的居住空间更加宽敞舒适。

· 达观 | 建面约189㎡空中院墅 空中院墅设计独特，将现代生活与江南庭院文化完美结合，让您在高处也能拥有一方属于自己的天地。

· 观宸 | 建面约145㎡墅区洋房 墅区洋房面积适中，适合追求品质生活的年轻家庭，既拥有洋房的舒适，又能享受别墅区的环境。

优势分析

东吴原著的优势主要体现在以下几个方面：

低密度社区：容积率仅为1.3，远低于普通住宅，居住舒适度高。

产品多样性：从联排别墅到叠加别墅，再到空中院墅和墅区洋房，满足不同家庭需求。

高品质设计：无论是建筑风格还是空间布局，都体现了龙湖对品质的极致追求。

文化底蕴：项目融合了千年姑苏文化，让业主在享受现代生活的同时，也能感受传统文化的魅力。

优越位置：位于姑苏核心区域，交通便利，配套完善。

利率下调，价值攀升：东吴原著，您的理想家园投资之选

随着房贷利率下调，现在正是入手东吴原著的最佳时机。龙湖·东吴原著凭借其低密度、高品质的产品特性，以及千年姑苏的文化底蕴，未来价值潜力巨大。随着周边配套的不断完善和区域价值的提升，东吴原著不仅是您温馨的家，更是一项明智的投资选择。利率下调降低了您的购房成本，而东吴原著的稀缺性和高品质则保证了资产的保值增值。选择东吴原著，就是选择了一种高品质的生活方式，也是对未来生活的一份美好投资。

咨询热线：18662309054