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——西南健康产业标杆，精装低密湖居准现房

2025年7月，成都新房价格环比下跌0.2%，同比上涨0.1%，成为全国仅有的5个同比转涨城市之一。

而二手房价格环比继续回落，环比下跌0.4%，同比下跌0.3%。

市场呈现“新房企稳、二手承压” 的结构性特征。

同时，8月20日，央行公布新一期LPR报价：2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

虽然仍然保持不变，不过根据多家中小银行密集发布存款利率调整公告来看，新一轮的降息，已经在路上了！

核心价值亮点

稀缺区位：青城山唯一前瞻性高端康养院落，千亩大盘规划，1.8低容积率，30.24%绿地率，环湖生态颐养。

零风险交付：准现房实景呈现，2022年12月31日交付，精装带地暖，新中式风格，6层电梯洋房。

健康医疗旗舰：依托四川省人民医院医疗集团·青城山医院（500床三级综合医院），含院士工作站、华西牙科中心、空中救援等顶级资源。

交通配套

主干路网：紧邻川西旅游环线、成青旅游快线，距二绕/成灌高速入口约5公里，规划成灌高铁延长线（具体站点待官方公布）。

通达性：驱车至青城山景区约8公里，成都主城区约50公里。

全维配套

医疗

四川省人民医院青城山医院：项目内配建，含PET/MR、256能谱CT等尖端设备，覆盖心脑血管、慢病康复、中医调理等特色专科。

健康管理中心：省医院刘玉萍团队运营，全国健康管理标杆。

休闲

3.8万㎡凤巢综合体：洲际温泉酒店、室内四季花园、泳池、SPA、文化馆等全龄养生设施。

教育

周边资源：青城山优质公立学校（具体学区以教育局划分为准），15分钟车程覆盖多所中小学。

户型产品力分析

1. 退台花园洋房（45-116㎡）

亮点：15-40㎡露台赠送，6层电梯设计，地暖精装。

适配人群：追求高性价比的养老/度假客群，小面积控总价（65万起）。

2. 合院（92㎡）

亮点：新中式院落布局，私密性与功能性兼具。

适配人群：注重禅意生活的高净值家庭。

✅退台式洋房户型图

✅样板间图片

✅洋房合院户型图

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