大华梧桐院(2025)最新房价-大华梧桐院官方网站-大华梧桐院售楼处
【来源：搜狐焦点】
总价1300万+直接实现都市别墅梦！「大华梧桐院」实景现房！少量约139-142㎡叠墅&158-165㎡联排丨附线上预约通道！
上海北中环 7号线场中路站旁
特别稀缺城市联排别墅！
「大华梧桐院」实景现房！
约139-142㎡叠墅&158-165㎡联排
均价9.18万/㎡！ 总价1300万起
样板房线上火热预约中！
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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该项目位于宝山区大场板块，地处界华路和场中路交界处，靠近大华老镇嘉年华，旁边就是地铁7号线场中路站。
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大华·梧桐院位于宝山大场镇核心，与中环直线距离仅约1.4公里，是中环旁少有的低密纯别墅地块。
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这里南临静安大融城、大宁国际两大商圈，向西是南大智慧城+桃浦智创城，近享高能级配套资源。随着上海北中环发展带的蓝图逐一兑现，大场镇核心已然成为中环旁唯一的成片待开发稀缺区域。
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位于上海市中心中环旁边，容积率仅约0.75的纯别墅社区——大华·梧桐院无疑是再难复刻的藏品级住宅，产品价值毋庸置疑！
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大华·梧桐院由27栋联排+4栋叠拼组成，是中环旁仅有的高阶纯粹臻墅，目前已实景呈现，占地面积约5.19万㎡，建筑面积约2.29万㎡，车位配比1:2.3。
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社区整体设计借鉴江南园林建筑的设计理念，确保每一栋建筑都能拥抱充足的阳光与四季更迭的景致。
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“碧梧、花影、秋月、玉阶、闲庭”五大院落设计，通过景观轴线串联，演绎优雅别致、移步异景的雅居格调。
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第一院：花影—营造穿林荫，夹道开合有序的空间；
第二院：秋月—穿过林荫峡谷，忽遇开阔视野空间，叠石气势恢弘，引人深入；
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第三院：玉阶—枯山水景观让人豁然开朗，点式水景探水而出，倒影天空，人仿若翱翔天镜；
第四院：碧梧—叠石、夹道若隐若现，忽现建筑的模样，峰回路转又见另一番天地；
第五院：闲庭—无边界的景观体验空间，让人独处，寻觅属于自己的梧桐树；
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整个社区以经典的错落有致的巷院布置形式，形成多个独立的居住组团和围合的景观空间，辅以景观隔离，营造奢雅兼具的江南人文邸院。
另外，精装地下车库做的非常精致。
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最新消息！上海北中环 7号线场中路站旁，特别稀缺城市联排别墅「大华梧桐院」约139-142㎡叠墅&158-165㎡联排，仅141套实景现房；均价9.18万/㎡！1300多万直接实现都市别墅梦！售楼处线上火热预约中！
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一房一价表如下：
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最新户型图如下：
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项目主力有建面约158㎡、165㎡联排别墅户型，地上三层+地下空间，设置地下采光井+星空露台等，真正做到了独门独户、有天有地、超享空间！
联排皆是独门独户，入户设置在建筑主体北侧，门扇精美蚀刻工艺，尽显雅奢品质。
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一层是会客区，大平墅的空间感，大横厅设计，客餐厅相对独立，将生活的奢度打开！
二层、三层是居住区，所有房间空间尺度全部到位，三层是一整层主卧套房，完美覆盖几乎所有家庭结构！
地下空间非常奢阔，设置有夹层，可以根据主人喜好，定制成如健身房、酒窖、影音室、台球房等，任凭想象。
联排别墅实体样板间部分实拍：
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项目叠墅户型有建面约142㎡下叠，建面约139㎡上叠。
项目叠墅摒弃市场上5-6层叠加的困局，设计更大化私密尊享空间。
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下叠户型4房2厅3卫，一层会客区，二层居住区，附带地下空间，可以根据主人喜好，定制成如健身房、酒窖、影音室、台球房等，任凭想象。
上叠户型4房2厅3卫，三层会客区，四层居住区，阳台+露台+飘窗设计，附加空间非常大，在别墅类产品中实属罕见！
附样板间实景图▼
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四连排的别墅含有地下室B1，B2直达车库。
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项目距离7号线场中路站直线距离约700米，在步行快速可达的范围内。自驾方面，项目与中环直线距离仅约1.4公里，与南北高架直线距离约2.5公里，出行非常方便。
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项目毗邻老镇商圈大华时光里，集商业、办公、公寓、文化艺术等多重功能于一体的城市综合体，开启一站式漫享的家庭休闲时光。
出门即享约2万㎡瑞华美食街（建设中），集休闲、商务、宴会、特色餐饮、精品酒店等于一体的大型高端餐饮综合体。直线约700米还有宝山日月光中心。
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商业配套方面：近邻老镇商圈大华时光里，提供一站式的休闲购物体验。同时，静安大融城、大宁国际等商圈环绕，满足您的日常生活需求。
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瑞华美食街的建设，将为您带来约2万㎡的高端餐饮综合体，享受美食与休闲的完美结合。
教育资源方面：项目周边名校云集，如陈伯吹实验幼儿园、华师大宝山实验学校等，提供全龄化教育配套，为孩子的成长提供坚实保障。
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医疗资源方面：大华梧桐院周边拥有宝山区大场医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院等优质医疗资源，为您和家人的健康提供全方位保障。
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生态资源方面：项目靠近约20公里的走马塘海派生态水岸，以及大宁公园、桃浦中央绿地等，为您的生活增添一抹绿色，享受都市中的宁静与活力。
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1300多万实现都市别墅梦！「大华梧桐院」约139-142㎡叠墅&158-165㎡联排！
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