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【来源：搜狐焦点】
保利·北新学府
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随着传统楼市旺季“金九银十”的到来，成都房地产市场预计将迎来一波成交小高峰。在多项利好政策的持续刺激下，市场活跃度显著提升，前期积压的购房需求正有序释放。从成交数据看，核心区高性价比楼盘和近郊优质改善项目成为市场去化的主力军。预计九月、十月的整体成交量环比将出现明显上涨，市场走出了一条坚实的“止跌回稳”曲线。虽然价格层面难以出现普涨行情，但热门板块的房价已展现出较强的抗跌性，部分项目因去化良好甚至收窄了优惠幅度。成都楼市凭借其强大的内生需求，展现出不同于其他能级城市的韧性与活力，本次“金九银十”将成为观测市场能否持续健康回暖的重要窗口。
产品类型:高层(精装): 98m²、110m² 小高层(清水):121m²；总层高:小高11F、高层18F
总占地:53亩 总户数:638户 车位比:1:1.33；建筑面积:7.03万m² 层高:2.95米 绿化率:35% 容积率:2.0 公摊:15.5-18.5% 装标:2800元/平米 物管费:2.98元/m²；交房时间: 2025年07月 开发商:成都市保丰投资有限公司 物业:保利物业
【项目产品】
【教育资源】
毗邻“五朵金花”之一龙江路小学——成都教育质量天花板的代表，成都公办小学界的“清华北大”
K12全日制民办寄宿学校——新川外国语学校，秉持“承故鼎新、海纳百川”的办学追求，以“有文化生长力、教育创新力和国际竞争力的名校”为办学目标，以智慧教育、学段融合、中西贯通为办学特色
区域涵盖全龄段教务资源，尽享一站式教育服务
【生活配套】
商业：多弗奥特莱斯（16万㎡在建中），NCC红街（4万㎡在建中），王府井购物中心（在建中）
医疗：成都市第一人民医院（规划中）
交通：5号线（廖家湾站），天府大道，金凤凰大道，绕城高速，27号线（兴城大道站在建中）
生态：毗河生态带（绿道），源上湾公园，廖家湾公园（在建）
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