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✨青岛【保利青铁天珺·瑞海地】✨

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最近，年初保利与青铁合作拿下的市南西部轮渡旁边的中岛地块面市，案名为 保利青铁天珺·瑞海地，项目样板间已经开放，计划本月就开盘。

项目不仅是市南区近2年推出的唯一新楼盘， 也是新规后首个亮相的项目，“好房子”的风让这个项目“满载满配”，即使在看不到的地方做了明显增配。

首先做的是在地化优势的放大。如果说，“窗外的风景决定了楼盘的价值”，那么天珺·瑞海地窗外价值无疑是头一档的， 无限海景对于保利青铁天珺·瑞海地只是抬头间的日常风景。

“橘子海”已成为青岛不可不去的网红打卡地，而项目是极佳的观景点，尤其售楼处二楼是灯塔的最佳取景处。

项目非常直接， 前期强排方案尽最大程度地保留瞰海房源，整体规划5栋26-31F高层，约448户，从效果图上可以看出项目整体“向海而生”， 同时项目利用土地新规让内部户型放大海景价值。

约127㎡的三室两厅两卫，南向三面宽约10.8m，LDKB一体化设计，采光同时确保了通透性；约20㎡主卧套房；赠送设备平台，可作为独立空间发挥想象，另外独立电梯厅保证私密感同时具备了收纳功能。

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项目主力户型为约127㎡、150㎡、177㎡、183㎡、200㎡，每一个户型设计初衷都是保留看海效果，一梯一户无连廊设计北侧房间视野无遮挡。同时，每户都有独立的电梯厅，增加了业主可支配的空间，变相提高得房率。

天珺·瑞海地的审美意趣、居住表达，是一种视野享受更像是精神愉悦。

橘子海公园观景

天珺·瑞海地参照的是同为天系产品的成都·花照天珺，项目首开销售额15.6亿，且在半年内实现了三开三罄，成为成都2024年主城区最难买到的楼盘，产品问世得到了市场的一致认可。

而保利青铁天珺·瑞海地在标准化的产品体系内进行了升级，从强排方案的“向海性”再到室内空间的观景效果， 都结合本地风貌进行了原创研发。

此外，进阶还体现在社区的调性上。

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