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苏州文泽华府

售楼处电话400-186-1314转6666

苏州文泽华府售楼处电话：拨打400-186-1314转接6666即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通地址

基本信息

开发商：由中建三局城投、联投置业、苏州湾集团联合打造。

项目指标：占地 3.4 万方，容积率 1.8，总建 8.8 万方，绿化率约 36.8%。

产品规划：7 栋 10-11F 洋房，4 栋 17F 小高层，共 556 户。

户型面积：建面约 99㎡、109㎡、129㎡，涵盖 3-4 居室。

装修情况：精装交付，配备全屋地暖、中央空调、新风系统。

配套设施

交通配套

轨道交通：地铁 4 号线吴江汽车站站步行约 180-800 米，1 站可达万宝广场，3 站直达苏州湾 CBD 核心区，在建轨交 10 号线（规划中）途经附近。

主干道路：东太湖大道、松陵大道贯穿，快速连接苏州工业园区及吴江主城。

公交系统：多条公交线路覆盖，如 708 路、719 路、732 路等，可直达苏州火车站、观前街及主城区。

商业配套

大型商圈：万宝广场、万象汇、吾悦广场、砂之船奥特莱斯等百万方商业体，均在 3 公里范围内。

社区商业：1 公里内天虹广场等满足日常需求。

教育配套

公立学校：小学有松陵小学，初中有吴江实验中学（省示范初中）。

规划 / 私立学校：北侧规划苏州湾实验小学分校，2 公里处万公堤实验学校（小初一体，2026 年投用），3 公里内还有北外苏州湾附属学校、苏州中学苏州湾校区等民办名校。

医疗配套

三甲医院：苏州市第九人民医院、吴江儿童医院环伺。

基层医疗：步行 5 分钟可达社区卫生服务站，还有永鼎医院（约 2.4 公里）、专科诊所及药房密集分布。

生态休闲配套

公园绿地：400 米直达东太湖风光带，毗邻万公堤森林公园、天鹅湖公园、苏州湾体育公园等。

社区内部：约 2.8 万㎡童梦乐园主题景观，含星际探索元素、全龄活动区及 400 米夜光跑道。

小区特色

建筑设计：建筑风格现代简约，立面以横向极简线条搭配大面玻璃，超高窗地比设计，使室内光线和视野更加开阔。

智慧家居：以 6 合 1 智能门锁打造智慧通行体验，入户玄关的三段式万能置物台，巧妙划分收纳空间，可视对讲系统与一键总控设计，将智慧生活融入日常。

户型设计：全系约 5-6.2 米宽厅设计，搭配全景落地窗，将阳光与风景最大尺度引入室内，主卧采用通顶门设计，视觉上更为清爽，还能有效拉升空间感。

装修品质：全屋甄选博世、科勒、方太等高端精装品牌，厨房配备方太油烟灶具套装，搭配内嵌式洗碗机，科勒抽拉水龙头与洞洞板收纳系统，卫生间采用三玻两腔 Low-E 玻璃，高效降噪，隔热保温。

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