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苏州四季和风雅园（和风雅园）

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占地面积：约1.9万㎡

总建筑面积：约2.9万㎡

绿地率：约37%

容积率：约1.1

产品面积：五层电梯洋房面积92平，102平，110平，122平，138平

物业公司：颐璟物业

物业费：洋房2.77元/㎡·月

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根据今年苏州市发布的供地计划，西山并没有新地块上市，也就是说，未来1-2年内，四季和风雅园都是西山板块为数不多的适宜自住、改善、度假的产品。项目仅有190套洋房，一旦错过，再想要购买西山地区的新房，将会等很久，且价格也必将水涨船高。

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2.区位价值

核心价值点：

1、得天独厚的生态自然资源：古樟植物园，林屋洞，缥缈峰

2、建设全球可持续发展生态岛的中国样本，纳入省“十四五”规划《纲要》

3、苏州市十六届人大常委会议通过《苏州市太湖生态岛条例》

4、金庭镇核心镇区

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生活服务：金庭农贸市场，华润万家，什物谷，苏宁易购，

金庭人民医院，金庭文体中心，金庭社区卫生服务中心

银行（中农建）

教育资源：西山中心幼儿园，西山中心小学，金庭镇九年一贯制学校（在建）

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该板块的生态资源不言而喻，西山景区是太湖风景名胜区的精华。它是以群岛风光、花果丛林、吴越以来的古迹见长，以浏览、度假为主的湖岛区。它拥有湖中群岛、湖湾山水、山中坞谷、山顶峰峦四个风景层次。全区规划建设缥缈云场、水月问茶、林屋晚烟、消夏渔歌、角里犁云、玄阳稻浪、肖山遗踪、毛公积雪、西湖夕照、石 公秋月，凤凰烟雨、金铎松篁、文化巽峰、大沙观帆、罗汉古刹、鸡笼梅雪、明湾古村、角角风涛、天王鱼国、横山旭日等二十个景点。景点的规划面积共计609.3公顷。

“美丽的太湖，迷人的西山”这是上海社科院教授登上西山岛的第一句赞美词。太湖72峰，其中西山有山峰，所谓“山不在高，有仙则名”最高峰—–缥缈峰也只有300多米，但其中丰富的人文历内涵却赋予了她无穷无尽的魅力。

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3.产品介绍

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